光谷创新天地(R1地块)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
  • 张鹏： 有合租也有整租，您可以具体过来看下
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 王志超： 哪个区域的
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 向浩杰： 有哇
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口