万达御江问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 汪静： 中介费用呀
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
  • 刘趁： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 王志超： 哪个区域的
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 向浩杰： 有哇
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租