融侨悦府(一期)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 余爱国： 都是真实房源哦
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 李卫： 大多是可以养宠物的，也有的业主不让养宠物，这个需要跟业主协商。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘趁： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 王志超： 哪个区域的
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！