汉口花园(一期A区)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 梁丽君： 基本都是低价引流的。
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 李卫： 大多是可以养宠物的，也有的业主不让养宠物，这个需要跟业主协商。
  • 黄艳丽： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 汪静： 中介费用呀
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 王斌： 您好 可以的 两室的我这边还有，您有需要随时可联系
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 刘趁： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地，附近短租的房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 黄杰： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
  • 王梅： 你好！租房是有物业费的，这个要跟房东协商，有的房东包物业费，有的不包
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的