福星惠誉榜YOUNG(商住楼)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 刘丽华： 不是啊，我都是发真是图片和真实价格
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 王斌： 您好 可以的 两室的我这边还有，您有需要随时可联系
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 陈宗举： 都已经交房了，二手或租房
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王淳： 一个月租金的一半
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 张鹏： 有合租也有整租，您可以具体过来看下
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 向浩杰： 有哇
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 这个是有的，清江山水有3栋这样的小户型的，是这种一房一厅的房子。
• 问可以两个人合租吗
  • 用户36103： 可以的，也是要跟房东协商，需经房东同意就可以
• 问房租这么便宜？不会是合租的单间吧？
  • 且听风吟： 中建大公馆 最小户型为两室，市场租金两室约3500元，小三室4000元，大三室4500元。如果你在网上看到1000元左右的，都是共享分区。谢谢你。我希望我能帮助你