金地格林东郡问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 刘茂： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一，首先得清楚自己的需求，再去找中介。第二，必须找大平台大中介。去实体店就更好了。第三，确认房东的基本信息，防止二房东跑路
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 胡超超： 因为支付的是时间成本，人也是要吃饭，不可能有免费午餐的。
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 王斌： 您好 可以的 两室的我这边还有，您有需要随时可联系
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 廖明中： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 陈宗举： 都已经交房了，二手或租房
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 王淳： 一个月租金的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 这个是有的，清江山水有3栋这样的小户型的，是这种一房一厅的房子。
• 问可以两个人合租吗
  • 用户36103： 可以的，也是要跟房东协商，需经房东同意就可以
• 问房租这么便宜？不会是合租的单间吧？
  • 且听风吟： 中建大公馆 最小户型为两室，市场租金两室约3500元，小三室4000元，大三室4500元。如果你在网上看到1000元左右的，都是共享分区。谢谢你。我希望我能帮助你
• 问是整租还是合租？
  • 132**0778： 您好，小区基本都是整租，合租很少，希望能帮到您
• 问清江山水这有两个月短租的嘛？合租
  • GiuPR4r： 有的，单间价格在800-1000左右。
  • 伍延胜： 有的，要跟房东商量的。
  • 段鑫晨： 有的，跟房东协商，房东同意就可以。
  • 账号已注销： 有的 ，可以跟业主沟通
  • 张权权： 您好 清江山水可以合租的