湘隆时代大公馆问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 姜莹： 一般情况都是真实的图片
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张尔健： 有的，附近短租的房源还有好几套
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 王梅： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 王志超： 哪个区域的
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗