文家里问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  暂无回答
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 李卫： 大多是可以养宠物的，也有的业主不让养宠物，这个需要跟业主协商。
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
  • 汪静： 中介费用呀
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 杨周： 您好，现在小区有二手售房，也有可以出租的房子 希望能帮到您
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 徐永杰： 您好！有的 这边合租的租的很快 希望能帮到您
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 王淳： 一个月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 吴凡： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 乔东： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
  • 王梅： 你好！租房是有物业费的，这个要跟房东协商，有的房东包物业费，有的不包
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口