天顺园七组团问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 余爱国： 都是真实房源哦
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 胡明康： 您好，有出租房子，整租，单间都有的
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的