台南社区水产局宿舍问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 余爱国： 都是真实房源哦
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
  • 杨周： 您好，现在小区有二手售房，也有可以出租的房子 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 胡明康： 您好，有出租房子，整租，单间都有的
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 马保卫： 有地，附近短租的房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 张辉： 合租500-1000左右
  • 高如意： 合租差不多600左右 房源还是比较充足的
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 王志超： 哪个区域的
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台