海景花园(AB区)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
  • 杨立： 您好 租房都是需要中介费的 希望能帮到您
  • 孟凯： 您好！租房中介费是业主客户各处一半。公寓公司会收费，用于管理保洁之类 希望能帮到您
  • 饶千红： 您好！租房中介费是业主客户各处一半。公寓公司会收费，用于管理保洁之类 希望能帮到您
  • 孟凯： 您好，租房是需要中介费的，租公寓交租金就可以了 希望能帮到您
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 只要你房子看中了，我会尽量帮你沟通的
  • 李超： 看中了房子价格可以沟通一下啊
  • 范天骏： 看中了房子价格可以沟通地
  • 李超： 看中了房子价格可以沟通的
  • 汪艳丽： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 刘松： 58，安居客可以直接联系经纪人挂牌，也可以到小区楼下中介门店挂牌
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 邓有为： 出租的房子一般更新比较快，在外网都可以搜到的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 账号已注销： 上次更规范。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 向浩杰： 有哇
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％