国采光立方问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 基本都是低价引流的。
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 向浩杰： 有哇
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半