世茂锦绣长江(1期)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 刘松： 58，安居客可以直接联系经纪人挂牌，也可以到小区楼下中介门店挂牌
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 陈宗举： 都已经交房了，二手或租房
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 刘远飞： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 王梅： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 王志超： 哪个区域的
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的