融侨锦江问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 郭晓峰： 您好，第一次租房，你需要注意房子是否是直接和业主签还是别人转租的，其次可以提前签，后入住保留好合同退租时能用上
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
  • 廖明中： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 张贝： 有地 ，预算全是在1000左右
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租