顶秀嘉园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一，首先得清楚自己的需求，再去找中介。第二，必须找大平台大中介。去实体店就更好了。第三，确认房东的基本信息，防止二房东跑路
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 朱慧： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 王淳： 一个月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％