潮海公寓问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程龙： 您好。很方便。小区自带幼儿园
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费