龙辰丽湾(一期)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 梁丽君： 基本都是低价引流的。
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 刘松： 58，安居客可以直接联系经纪人挂牌，也可以到小区楼下中介门店挂牌
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 张贝： 有地 ，预算全是在1000左右
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租