开明路小区问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程龙： 您好。很方便。小区自带幼儿园
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 账号已注销： 亲，努努力，买了它，不要租，买完你养啥都理直气壮。 租的话，基本不能。。就算房东同意邻居也会叽叽歪歪。
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 刘松： 58，安居客可以直接联系经纪人挂牌，也可以到小区楼下中介门店挂牌
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 朱慧： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 杨周： 您好，现在小区有二手售房，也有可以出租的房子 希望能帮到您
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 张贝： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 高如意： 合租差不多600左右 房源还是比较充足的
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 向浩杰： 有哇
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。