民贤里问答

• 问租房有物业费吗？
  • MyBfNkS： 您好，这个要看您是合租还是整租，合租的话一般业主会包物业费，整租的话，一般房主是不包的，谁租谁出，希望我的回答能帮到您
• 问天津地区租房，物业费和取暖费由房东负担还是租客负担？谢谢解答！
  • Sunny： 一般都是租户承担，看租金怎么算，房主要的高都会包括了，要是市场价那就是不包括
• 问我要出租房屋怎么弄
  • 8v7nxm5z9： 找中介公司，比较好，省心，比如说我爱我家
• 问可以使用公积金租房吗
  • yGagqhJ： 您好，直接在公积金app或者公众号上绑定实名认证以后就可以提取租金了，每季度可以提取一次用于支付租房租金
• 问请问租房费用包括什么？物业费，供暖费都包括吗
  • sLTuNuh： 物业费，水电费，暖气费，燃气费，停车费，这个需要和房主协商，有的房主包，有的不包，包的租金就高了。
  • 张晓天： 一般实际使用性费用都是租户承担的比如物业费、采暖费、水电费、燃气费、车位费
  • 韩亚娟： 物业费她暖气费 水电燃气
  • 张森： 不包括，这些费用需要租户缴纳，包括，车位，供暖，水，点，燃气，物业费等等，租房产生的费用都是有租户承担，当然提前给业主沟通好的话可以减免一部分
  • 郝建涛： 租房房东收取的是房主，您本人还需要承担 物业费 取暖费 如果有车位你还需要承担车位管理费
• 问出租房屋怎么登记
  • 53Tq1F： 您是哪个小区可以在58或者安居客发送一下等待经纪人联系也可以下店登记
  • 王宝苹： 1.自己在外网登记比如搜房.58.安居客等，最简单的就是找个中介，中介客户多也能尽快给您租出去
  • 齐俊星： 附近中介去登记效率更高
  • 陈莎莎： 附近中介可以登。或者自己登
  • 账号已注销： 可以在附近中介登记，省时省力
• 问租房课短租吗
  • 7V6Wucb： 您好 这个可以去和业主商量 具体看您租多长时间 希望能帮到您
  • 洪瑜： 这个可以去和业主去协商、具体要看租多长时间
  • 王志胜： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 郑环宇： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 郑环宇： 您好，可以这个具体要问了 希望能帮到您
• 问安居客上面的租房价格是真实价格么？
  • a5gjaUI： 您好，价格是真实的，但有的经纪人发的便宜且好的，你得注意了，或许是假的
  • 常康： 基本都是真实的，建议打电话咨询
  • 果志满： 津南找我都是真实房源，100%
  • 李泽文： 津南区找我都是真实的
  • 刘淑琴： 可以参考，具体得实地看房子
• 问外地户口，在天津租房能上学吗
  • b67WIEQ： 你好，租房是可以上九年义务教育的，但是不能参加高考，必须人户合一，三年学籍才能参加高考
  • 贾聪： 可以 九年义务教育都可以
  • 李旭： 您还，中考之前可以的
  • 邱庆勇： 您好，可以的，需要满足条件的。1。一年社保证明。2.租房证明 （房管局备案）。3.户籍证明（户口首页、本人页、孩子页）。4.工作证明。5.孩子预防接种证明。6.居住证。 以上材料齐全可以直接办理，可以参加九年义务教育。参加高考的话无天津户籍需要回原籍报考
  • 黄春香： 不能的，得先买房，天津静海团泊区房款总价43万即可得76平米毛坯现房
• 问小区租房冬天租户有取暖费吗
  • ￡彬少℡： 您好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费物业费等等费用，可以自己交也可以把钱给房东，然后房东去交。具体协商就可以 希望能帮到您
• 问租房子你们经纪公司会不会收取额外费用？
  • 洪荒少女： 您好，只有收中介费，没有其他费用 ，希望对你有帮助吧！ 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好，只有收中介费，没有其他费用 ，希望对你有帮助吧！ 希望能帮到您
  • 杨天生： 您好！没有额外费用租房除了房租就是中介费 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好，如果您是租房，只收半个月的中介费，没有其他的费用了 希希望对你以后帮助哈！ 希望能帮到您
  • 杨天生： 您好！没有额外费用租房除了房租就是中介费 希望能帮到您
• 问咱们这里租房的广告，都是虚假的吗？
  • 6YpPeX2： 是真的，房子租的很快，基本每天都有更新，价格可能有些偏差
  • 袁生军： 只有找到中介人，才能保障你看的哪些是真实。
  • 尹一明： 装修好 价格低的都是假的
  • 李帅鹏： 现在58安居客都是真实房源了，虚假房源发布不了。
  • 白颜滨： 个别为了吸户 大多还是真的
• 问租房子能上哪个学校
  • 158**4930： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
• 问津南新城租房有物业费吗
  • 小被子： 您好！电梯房一般都是有物业费的，步梯房可能没有，会有个卫生处理费，每个月10块左右，或者找一个业主包物业费的房子， 希望能帮到您
  • 王伟红： 您好！电梯房一般全是有物业费地，会有个卫生处理费，每个月10块左右，或者找一个业主包物业费的房子， 希望能帮到您
  • 刘晴： 您好，也可以和房主沟通物业费由房主承担，希望能帮到您。
  • 任杰春： 您好 本小区有物业费的
  • 王瑞雪： 有物业费 或者可以找包物业费的房子
• 问怎样发布个人出租房源
  • 手机1881441681006： 个人出租房源，注册58，然后有个人房源，登记信息就可以
  • 苗永梅： 您百度搜58或其他的都可以发布您自己的出租房源，不过，这样也会有很多中介人员看到以后给您打电话，其实，找个靠谱的经纪人会省您很多时间和精力，至于费用，可以在谈价过程中讲好，总之不低于您的心理预期还能帮您早些成交，这样对您对承租方对中介都有益，早成交一两个月就都OK了。
  • 王蒙： 找实体中介给您登记，省事又省心，还能帮您租好价格
  • 蔡鸣鸣： 可以在58首页发，也可以委托我这边，两千以下不收中介费
  • 尹纯杰： 个人建议，找中原，诚信安全又可靠
• 问丰达园租房，我想租个两室一厅的 简装价格不要太贵年付大概22年三月看房
  • 堇默浮华： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 王文新： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 刘永杰： 年前年后会有大批外来务工人员回乡，到时候空置房屋很多。
  • 陈祥红： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 袁治国： 可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量
• 问租房两年共签了两次合同，每年签一份合同，房东让承担两年的物业费？合理吗
  • hs7jknA： 合理。所以在签订合同之前双方约定好。在合同上面。避免双方后期扯皮
  • 韩艳丽： 看你签合同时上边有没有包物业，一般业主都不包物业都是租户自己承担。
  • 程明磊： 合理因为 一般情况都是租户承担
  • 李刚： 合情合理。因为签合同时候没有说明是房东承担。
  • 田顺： 在于当时你和业主怎么沟通的 签合同之前
• 问我想出租房子，请问在哪里发表。谢谢
  • u6qsdjwmz： 业主您好，您登记出租房子有两种途径：1.去社区附近的中介门店进行登记出租；2.可以在本网站联系二手经纪人进行登记出租；我也可以给您登记的。
  • 李淑珍： 您好，可以去中介门店让他们给您登记
  • 金俊英： 找中介带您看房 这样少走弯路
  • 王静： 您可以登记中介 58 贴吧 发布房源 出租更快
  • 账号已注销： 您好，可以在最近的房地产中介登记。
• 问如何登租房信息
  • kfNoIGY： 可以到房屋所在的中介登记房子
  • 陶长彪： 您好，可以多找下中介挂一下
  • 孙明俊： 随便登记下 中介经纪人 就会给你打电话
  • 刘敏： 只要去附近中介去登记就行了
  • 赵亚男： 您好 可以去门店登记
• 问我发布出租房子哪里能看到
  • H6rCSHI： 租房：58同城，安居客都可以，个人建议58同城的曝光率会比安居客的要高！
  • 赵艺蔓： 58 安居客可以看到
  • 李龙雨： 你好，在58，安居客上有显示
  • 杨林： 58，安居客 赶集等都可以啊
  • 邹登： 你好，在58，安居客都可以看到
• 问如何在网上发布出租房源？
  • 大海_wx370： 选择平台，实名注册认证，数输入小区名及房子的地址门牌号，拍摄室内图，每个功能区都要拍摄，绘制房子的户型图，房源描述中输入本房的优点或卖点介绍即可，希望对您有帮助。
  • 胡泊： 找个房屋网站注册个人账号 发布房源信息
  • 史国伟： 需要去中介登记或者在网上安居客等网站登记
  • 陶长彪： 您好，可以在房子附近中介挂一下，也可在58或安居客 房主端发布
  • 张超： 58和安居客注册帐号就可以发布
• 问我要出租房子怎么操作？
  • 陈道远： 您好，您可以去附近的中介公司登记就可以了，希望可以帮助到您
  • 杨国珍： 您好，您可以到附近的房产中介登记出租
  • 李淑珍： 去中介登记就可以啦，而且可以多发朋友圈和群
  • 马黎明： 自己在58可以挂，挂中介也可以*是房子附近的
  • 马林胜： 您可以到小区周边的中介登记一下。
• 问有出租房子的吗？要精装修，生活设施齐全，租金2500元左右。
  • 瑞涛： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
  • 刘芳芹： 您好，有的，一般是96平米的，大面积的可能会高一些 希望能帮到您
  • 宋楠楠： 您好！这个小区有出租的房子 希望能帮到您
  • 杨景松： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您
  • 王志胜： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
• 问请问如何登记出租房屋信息？
  • 137**9978： 在您房子附近中介登记一下就可以了，
  • 杨帅： 直接找最近的中介，就可以办理
  • 李晓双： 区房管局做一个备案登记就可以。
  • 陈婷婷： 可以搜索我的名字，陈婷婷，为您匹配优质客户
  • 闫凤珍： 您好，可以找附近的房产中介登记，帮你出租出去。
• 问如何登录出租房屋信息
  • 138**6019： 你好、你是哪个区域的房子、我可以帮你推推。你可以私信我。。
  • 王明： 您好，咱可以去附近的中介登记或者从安居客或幸福里的看房软件都行
  • 张帅： 您好，可以找附近的中介登录自己家房子的信息就可以
  • 刘瑞哲： 可以找附近的中介，要是如果方便的话给中介留一把钥匙，方便有意向的租户看房
  • 闫永恒： 可以找中介 *能留钥匙方便看房
• 问租房的话，车位怎么租呢
  • 21克的崇拜： 您好。津南新城合居园，人车分流，园里是地下车库停车，一种自己购买6.5万，另有每月100元管理费。另一种物业处租或者邻居之间租价格在450元每月。也可以在园区外路边画框停车计时收费，120元🈷️。如果考虑过来置业，可以私信行
  • 杨景松： 你好，这个车位物业可以租 希望能帮到您
  • 康岳： 车位管理费在物业租，是房主还是个人承担，谈租金时候谈谁承担
  • 何丽： 您好！楼盘物业可以租，或者可以问问管家看有没有业主出租车位。
  • 张志昕： 大概2-300，再加管理费100
• 问租房用交物业费吗
  • Gys_453b： 您好，需要交物业费，希望对您有帮助 希望能帮到您
  • 张海： 您好！需要交物业费，，希望对你有帮助哈！
  • 刘福武： 您好！租房子是由客户来承担租住房子的一切使用费用，这个也可以跟业主协商，业主承担的话，租金可能就不便宜了 希望能帮到您
  • 刘杰： 您好！租房交不交物业费需要跟房主协商 ，一般整租的房子是要租户自己承担物业费的。。。
  • 杨继金： 租房交不交物业费需要跟房主协商
• 问请问天津市有廉租房房源吗？
  • j0yfKvD： 有的，您这边考虑的区域是哪里，我给您找找。
  • 白颜滨： 有是有 不过得够申请条件
  • 樊瑞娟： 有，想租什么价位的？
  • 白雪飞： 您的预算是多少 可以帮您推荐
  • 姬岩红： 有，得够申请条件，可以先去居委会问问情况
• 问租房需要多少资金呢
  • ： 您好！租房的话一室 900-1100 两室的 1200-1500 希望能帮到您
• 问租房签合同要注意哪些？
  • sQLf13p： 签合同一定要注意核实业主与客户的身份证信息，房本信息，如果不是本人来签约是否有代签委托书，核实代签人的身份证，留存好复印件及电话， 注意房屋地址，租金，租期，其他约定一定要仔细再仔细查看是否有错误。
  • 尹纯杰： 水电燃气物业费查清楚，家具家电都能用，日期写清楚
  • 谢随文： 信息一致性，租期，补充条款的合理性
  • 何源： 注意房本和房本身份证是否一致 合同内容 租户业主房屋双方情况
  • 孙姗姗： 注意身份证房本是否本人，价钱和日期，家具家电有哪些，水电煤气费交接
• 问小区租房有物业费吗？
  • EHErifF： 小区有物业费 8毛一平米，挺便宜的
  • 鹿小雷： 您好！小区物业费用每平米8角 希望能帮到您
  • 冯玉： 小区有物业费一平米8毛
  • 齐春超： 租房子也有物业费的 8毛一平
  • 冯玉： 这个小区物业费8毛钱一平米
• 问个人怎么登记出租房信息
  • 盐丁： 出租房源58比较合适，找一家附近的中介，更方便效率更高
  • 贺晓稳： 出租房，只能58同城可以租，也可以委托中介租，这样你省心
  • 徐从玉： 可以拿房本，到附近的中介登记就可以啦
  • 于静： 可以拿着房本到附近中介登记出租
  • 账号已注销： 如果个人登记出售房源信息 两个平台 58同城二手房 安居客 得需要房产证 信息实名登记 感觉复杂 可以找附近干房地产登记