沙嘴一坊问答

• 问租房需要中介费吗
  • 一只大喵： 这个问题问的好，难道来深圳不是来赚钱的吗？中介人员服务是不用吃饭的吗？难道有人会义务帮你找房吗？免费的服务、免费的信息你敢用吗？各行各业的服务、信息都是要给费用的，不是明码标价就是包含在商品里。
• 问租房价格多少
  • 莉子： 1 房租金 9000 元多，2 房 9500 元到 12000 元都有，楼层朝向不同价格不同。
• 问单间需要多少钱一个月租房
  • wKi3H8D： 你好！我现在有一套3000元，都可以用包托运，房子随时可以托运。专属的房子在这里。欢迎来电咨询* _ * ( _)，希望对您有所帮助。 希望能帮到您
• 问租房可读小区内幼儿园吗🌚
  • 巫苏： 您好！3月29号更新 小区有幼儿园 ，但需办租赁合同才可以读 希望能帮到您
• 问转租房子时房东以我对租客说房子坏话为由涨我房租怎么办？
  • 格拉条： 您好！人心向善。首先是否自己有说过相类似的话语。看是看是出于善意的，还是出于恶意的。另外根据合同约定，在合同期内是没有涨价理由的。到期以后需要再议！
  • 王国亮： 您好！签合同的目的就是为了防止，出现类似问题，以合同为准，先协商处理！
  • 崔子霖： 跟房东商量 如果 玩闹嘞 先礼后兵
  • 马创豪： 可以按照合同约定执行，建议先与业主耐心沟通
  • 谢经华： 先跟房东协商，协商不了走法律程序，保留好证件。一切本着解决问题的态度尽快去处理
• 问你好，租房物业费是由业主承担还是租户承担
  • S1d9Fsf： 你好，租房的时候都会签署的合同上和业主提前进行约定，一般来说物业费用都是租客出得，这个具体可以和业主协商沟通
  • 卢建美： 租房一般都是租户负责，业主也可以负责，具体要协商
  • 刘锐： 看是哪个城市。 比如武汉，大多是业主支付。深圳的话，大多是租客支付。 不过总的来说，金钱方面双方都会提前考虑进去，业主考虑的是除开物业费后，自己能到手多少钱。 如果特别在乎这个事情，可以与对方协商，中介也是很擅长做这些事情的。
  • 李秀成： 一般是租房承担，但可以协商
  • 账号已注销： 租房物业费都是由租客承担的~深圳这边就基本上全都是~每个小区物业费不一样~其实深圳这边公寓的物业费也不是很贵
• 问在水榭花都租房子就是这个别墅可以孩子在里面上小学吗
  • 圆圆_EM368： 您好，很高兴回答您的问题，租房子的积分相对比较低，但是也可以解决的，如果您有需要的话，随时欢迎您的咨询和联系
  • 谢荔敏： 您好，现在是积分入学的，租房子相对积分比较低，比较难上，要买房就可以上。希望我的回答能够帮到你
  • 詹乾富： 你好，很高兴为您解答。租房子的积分相对是比较低、但是也有些是可以解决的，欢迎您随时咨询本人相关问题， 希望能帮到您
  • 彭汤漫： 你好！是的，我可以在这里联系那些能满足你需求的人。请联系锦荣，准确了解您的需求，为您匹配*的住房。希望能帮到你
  • 谢彩燕： 您好，让锦荣来帮您回答这个问题。，是的，我可以在这里联系你，满足你的需求，为你匹配*的住房。我希望我能帮助你
• 问在这个小区租房多少钱一月
  • 1yhlv0wnf： 您好，这边最小户型的在35000左右 大户型在30万左右。 希望能帮到您
• 问租房要房产证吗
  • o5cxvRe： 您好，租房是需要房产证的，如若成交，业主会提供房产证原件或复印件，本人愿为客户提供安全保障而服务。我们店就在楼下，对这边房源都很熟悉，欢迎您随时联系咨询我。
  • 账号已注销： 您好！租房需要业主的身份证和房产证，这是为了帮租客核实房子是不是业主本人的。
  • 杨涛： 需要房产证，落实房子产权情况
  • 康馨怡： 租房也是需要房产证的，需要核实是否产权人，是否有权限。
  • 石已月： 正规的地产公司都是会玩要房产证和业主身份证正反面复印件作为备案的，这样才是合法出租
• 问请问小区一房一卫租房多少钱？
  • WRlOR2A： 您好！目前楼盘最小户型是两房，宝安中心区豪宅租赁专家!^o^=^_^= 希望能帮到您
  • 黄志生： 你好，福中福幸福海岸最小户型都是两房，价格在7000左右。 希望能帮到您
  • 生茂： 您好！目前楼盘最小户型是两房，宝安中心区豪宅租赁专家 希望能帮到您
  • 孙丽娅： 你好，福中福幸福海岸没有一房的出租，*都是两房价格在7000左右。 希望能帮到您！
  • 聂肖明： 您好，现在幸福海岸没有在出租的一房，最小户型是79平的两房，希望能帮到您
• 问租房有租赁合同的吗，哪里分的是哪里的公立小学
  暂无回答
• 问租房合同不满一年押金有得退嘛
  • zx： 按合同约定未到合同期满退租是不能退还押金的，但是您可以跟业主协商，特殊情况业主比较好说话的一般都可以的，前提是您要先帮业主找好租客再退租，然后让业主跟新租客签订新的租赁合同后跟你解除合约关系，交接手续完成后退还您押金
  • 肖雪彬： 一般都是退不了的
  • 梁世金： 看签约时的条款，或者和房东沟通好，帮他找到下一任租客
  • 唐芬： 按合同办事，不然合同拿来干嘛的
  • 白勤： 可以和房东协商这个问题，一般都是可以退的。
• 问安居客58租房价格都是真实的么，
  • 基哥： 都是真实的，只是可能有些房源租出去了经纪人未即时收到房源变化信息未及时下架，不可能放假的，必究端口是要用钱买的！
  • 平艳红： 都是真实房源，现在没有假房源
  • 陈洪兵： 是的，因为租房都是按地段和装修来算租金的
  • 刘昊卓： 价格都是真实的噢，有些房源可能经纪人没有及时更新，所以以经纪人为主。
  • 张玲芳： 你好，都是真实房源，有很少部分是租出去了没及时跟房东沟通下架的
• 问未满18可以租房子吗？
  • DxUpaF6： 未满18岁是不可以租房的。可以让父母或者监护人帮你签署租房合同。就可以正常租房。
  • 黄国帮： 可以的 有监护人陪同就可以
  • 王佳琳： 您好可以租的跟年龄没关系
  • 李庆红： 可以的呢，需要监护人的陪同
  • 回天明： 你好， 可以租，对年龄没有具体限制，需要有足够的经济基础哦，如果未成年是需要监护人的
• 问租房可以带宠物吗？
  • 黄熙媛： 你好！这取决于房东。有的房东同意租客的意见，有的则在租房前不同意租客的意见。租房前可以问问业主的态度。 希望能帮到您
  • 张嘉雯： 要看业主，有的业主同意租客，有的业主不同意租客才租房。租房前先问问业主的态度。
  • 陈伦泉： 你好.可以养的要和业主这边协商 希望能帮到您
  • 黄云飞： 您好，这要看业主，有的业主同意租客，有的业主不同意租客才租房。租房前可以问问业主的态度。
  • 韩王飞磊： 你好！这取决于房东。有的房东同意租客的意见，有的则在租房前不同意租客的意见。租房前可以问问业主的态度。
• 问租房，有没有停车位
  • 懒虫： 您好，可以正常办月卡车位都有的. 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好 可以办月卡 不办月卡的话一天10块 希望能帮到您
  • 邹明添： 您好！有的，三期的车位充足，可拿租赁合同去管理处办月卡 希望能帮到您
  • 韩王飞磊： 您好，有的，三期的车位充足，可拿租赁合同去管理处办月卡
  • 韩王飞磊： 您好。租客的话 是可以办月卡的 有停车位。
• 问请问租房的话有没租赁合同的小孩读书用的那种
  • uaTXdEC： 你好，这个是有的，但是要业主同意带上他的房产证，身份证原件，一起跟你到街道办去备案才可以的
  • 黄钰云： 需要业主配合去办理，主要看业主是否愿意支持
  • pNV7QXa： 有租赁合同
  • 罗展锦： 一般都没有办租赁合同，要业主配合
  • 黄新娟： 您好，有的，有一些业主愿意配合的
• 问你好，南山户籍，在龙岗租房可以入学吗
  • pA9bSSb： 您好！这个有点难道，因为您在这边的积分不高，原住户籍所在地对您而言有优势
  • 张桂萍： 像这种情况*是到当地的租赁所去问一下比较好
  • 杨锴： 您好,您需要找您租房的房东，让他协助您办理租赁合同，只要房东同意办理租赁合同就可以积分入学。
  • 黄冲： 你好，可以的
  • 夏新静： 可以办理租赁合同，积分达到就可以入学
• 问租房两室或者三室整租大概需要多少呢？
  • P8Rox6S： 你好，小区，很高兴为您解答，目前租金是在5千到7千左右，看具体的户型和面积大小情况，希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 侯琼： 您好，39平米5000元左右，53平平6000元左右。
  • 张美莲： 你好，二房约5万元，三房约6.5万元
  • 邹明添： 2房空房5800-6200 全齐6300-6500 3房空6800-7200 全齐7300-7500
  • 苏小园： 你好，两房大概5000左右，三房大概6500左右
• 问租房用不用交管理费？
  • 蒼狼： 你好，需要交管理费的
  • 蔡增杰： 你好，需要交管理费的，我是美联物业，蔡增杰，很高兴为您服务。
  • 江启杰： 一般的情况下是租客交管理费的，但是有的业主是不用租客交的
  • 徐定珠： 您好！需要的，有一种情况是业主在租给你房子的时候，就说不用交管理费水费就不用交 希望能帮到您
  • 唐祥有： 您好 一般租房管理费水电燃气都是租客承担 具体的看怎么跟业主签订合同
• 问深圳哪里租房便宜，小区两房有电梯4000元内，周围有大型商超公园、学校
  • PUT7YAW： 您好我这边宝安沙井后亭地铁站附近就很优惠3200可以租到花园小区精装全齐房哦
  • 刘璐： 您好，可以在坪山租到地铁口精装三房
  • 戴世福： 给您推荐福田梅林红梅苑和梅兴苑
  • 赵诗亮： 盐田区盐田港有，八号线的终点站，上班不累，通勤方便，配套齐全。
  • 刘宗亮： 九州家园四房空房才租三房的价格
• 问你好，有合租房吗？不常住在这里
  • 用户24895： 您好！这个小区都是小户型居多，也可以不用合租 希望能帮到您
  • 谢文杰： 您好,有合租的，有的业主愿意合租出去 希望能帮到您
  • 王世普： 您好，有的，您需要租多久呢？ 希望能帮到您
  • 李齐： 您好，有的，您需要租多久呢？ 希望能帮到您
  • 唐豪杰： 您好，有的，您需要租多久呢？ 希望能帮到您
• 问我要出租房子，可是认证的时候为什么房产证拍照片总是无法通过呢？
  • 梅花： 您好，可能是因为拍摄不清晰，导致系统无法识别，您可以找中介地产公司帮你挂盘，还可以帮您快速找到租客
  • 赵杰： 您好，提供的照片是需要分辨率的上传的时候要注意下，证件照片要清晰，不能有故意遮挡！
  • 章锦涛： 租房子这种事能找中介尽量不要自己出租，专业有保障，而且能找到优质的租客，不要为了省一两千块中介费得不偿失！
  • 账号已注销： 上传无法显示应该是由于光线不好，或者说角度不对。
  • 张莉莉： 您的房产是不是红本？如不是是认证不了的，希望可以帮到您！
• 问你好，深圳租房多少钱？
  暂无回答
• 问租房包家私吗(床，沙发等等）
  • 朴智旻老婆跟朴智旻住版： 您好！是的，你知道。这里有定制的家具交付标准，所以后期租赁基本都包家私 希望能帮到您
  • 张鹏： 游洪灏荣田源君租房有家具家电。
  • 张鹏： 你好鸿荣源天俊租房有家私家电☻☻☻ 希望能帮到您
  • 张鹏： 您好，大部分租房是有包括的，具体可议沟通的，
  • 郑泽利： 你好，洪荣源天骏，租房，有家具家电。您这边是想要几房的 希望能帮到您
• 问租房能住这个小区的幼儿园吗
  • qKeYmpi： 您好，只要您有花园里面的租赁合同，满一年就可以提前预约报名就可以了。
  • 周骏炯： 这个可以跟房东说一下，让他配合到街道办申请就可以
  • 账号已注销： 幼儿园一般是可以上的
  • 钟伟华： 可以上，要有租赁合同哈。
  • 单成菊： 您好，是可以上幼儿园的，但是需要办理租赁合同
• 问如何发布个人租房信息？
  • 小蜜蜂： 在58发布房源需要交100元保证金，把你自己房产证发上去证明你是业主。
  • 李志明： 你可以进线我 然后告诉我您的需求 我给您匹配房子
  • 陈嘉进： 中介公司的资源也相对比较多一些
  • 王顺正： 您可以去委托给地方知名中介公司让他们帮你挂盘推广，还可以自己下载58，安居客来发不房源信息。
  • 邱银爱： 可以在58同城发布。同时也可委托中介公司挂盘
• 问深圳有一次签12年左右的租房吗？
  • 2n1Oyc1： 你好，这种情况一般都没有了，因为深圳的发展很快10年变化很大，所以一般最多只有签个五六年这样子的合同。
  • 王琦： 有的 这个要谈 您好 您好
  • 方瑞芳： 比较少了
  • 陈彪： 只要双方达成一致就ok
  • 张楠楠： 这个合约年限很少见，具体需要和业主谈。
• 问60岁以上有资产证明的可以租房吗？
  • CatWong： 您好，很高兴为您解答，深圳租房不需要资产证明，走正常租房流程就可以 希望能帮到您
• 问租房能够提供房屋租赁凭证吗？小孩升小学要用
  • crEkNzl： 您好！具体的要和业主提前沟通好，一般业主都会同意的，租赁税需要您自己出的，希望可以帮到您！ 希望能帮到您
  • 吴全伦： 您好！如果业主配合的话是可以的。 希望能帮到您
  • 史云云： 您好很感谢您的问题，同时很高兴能回答您的问题，，业主配合的话是可以的，希望能对您有所帮助 希望能帮到您
  • 邓颖志： 你好，您有这个需求的话可以跟业主协商的，有些业主是愿意配合的，希望能购帮助您。 希望能帮到您
  • 黄诗盈： 您好，具体的话，要看每个房子的业主是否配合，如果业主配合的话，就可以 希望能帮到您
• 问【深圳中心天元】 有单间出租吗
  • Rumi： 您好！这个是高端豪宅，没有单间出租 希望能帮到您
• 问【翠竹苑】 还有房源出租吗
  • 陈俊朗： 您好，我是中原刘小姐，社区里有许多套房出租。你在找什么样的？ 希望能帮到您