恒宇锦园问答

• 问诸暨城西单身公寓的出租房好不好租
  • 嫣然一笑： 这里租房子，还是好租的，不过建议提前做好准备，预算，位置，多大面积，等工作，多对比下，
• 问我要在绍兴越城汇金大厦上班，附近有房子合租吗，我要一室一卫就可以
  • HnpVe0h： 你好 目前出租房合适的不多 网上可以多看看
• 问柯桥坂湖明珠有整租的三室一厅的吗？
  • 用户86011： 有的 这个小区目前有两套三室一厅的出租，户型都还不错 随时可看
• 问东周小区2室租金要多少一年
  • 4400w3j： 你好 2-2.5万一年
• 问你好锦程文苑还有房屋出租吗，二室三室都可以，简单装修的
  • RYm550x： 你好 暂时没什么合适的
• 问诸暨城西单身公寓的出租房好不好租
  • 嫣然一笑： 这里租房子，还是好租的，不过建议提前做好准备，预算，位置，多大面积，等工作，多对比下，
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 郭春梅： 您好！非常方便，小区里面自带幼儿园，希望能帮到您！
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 胡超超： 因为支付的是时间成本，人也是要吃饭，不可能有免费午餐的。
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张尔健： 有的，附近短租的房源还有好几套
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 高如意： 合租差不多600左右 房源还是比较充足的
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 向浩杰： 有哇
  • 王志超： 哪个区域的
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台