沉香苑一街坊问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 58同城可以有两套免费房源发布呦亲，您也可以在正规的中介公司挂牌出租但是会收取不同的中介费，具体的可以询问中介公司，也可以在闲鱼公布
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 阚春翔： 这个是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%的
  • 胡吕天： 你租金多付点，房东会给你付呗！
  • 许超洁： 要的呢中介费上下两家各付一个月的50%
  • 江雯： 当然要啦，但是收费标准不一。
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 您好，有些业主有地下车库，如果业主没有的话，只能对外出租。
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 宛申： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。 希望能帮到您
  • 颉东军： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理石棚，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
  • 张振雷： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的 希望能帮到您
  • 邹孔明： 您好！租房是不多的，这小区大多是自己住的，房东都在家里的比较多。
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 陈启明： 这个的话要当面谈，看房后可以根据租期进行付款
  • 毛伟： 看房东，有些房东不是很愿意短租的
  • 郭由斌： 这个要当面和房东谈，
  • 赖烨花： 正常的都在半年左右，太短期的话房东比较不愿意的
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 石从浪： 您好，这个小区都比较接近的，看您预算 希望能帮到您
  • 兰月椿： 这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！
  • 梁超： 您好！小区是2079弄的离地铁站很近。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好 请问您主要是想要哪个弄的房子 2079弄离地铁站最近 2801弄属于*的一个弄 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 您好！中国人人平等，没有区别，在哪里都可以租。 希望能帮到您
  • 梁斌： 您好！都可以的，都是同为中国人，都可以住的 希望能帮到您
  • 翟蒙蒙： 您好！和汉族没有区别，56个民族56之花，56个兄弟姐妹是一家。 希望能帮到您的谢谢
  • 肖弘扬： 您好 哪里都可以租到房子 主要看房东个人意思 希望能帮到您
  • 徐耀： 都可以的，都是同为中国人，都可以住的
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： ，九亭附近两千以内有带独卫的 ，价格可以沟通，随时带看，
  • 账号已注销： 您好，2000以内有的
  • 杜金明： 2000内的两房还是很多的，自己选择
  • 吴亚军： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
  • 李晨： 您好！有的，就是装修不太好 希望能帮到您
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，睡得好吗？2号室4500左右。希望能帮上忙。
  • 账号已注销： 您好，长期租金一般可以与协商，比较愿意。
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
  • 金雯佳： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 您好年满18岁以后基本上都可以租房子！
  • 顾行帆： 一般情况价格给到位，是可以租的，如果是二房东的，大部分年龄在65岁以上的，他们可能不出租，看情况
  • 侯清波： 您好，租房子没有太大的限制！
  • 赵旺琪： 你好，租房的年龄的话，这个需要和房东协商的。
  • 赵旺琪： 您好，基本上都可以的，看每个房东要求
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 冯良杰： 可以在58或者是安居客进行提示发布
  • 赵圣禄： 就看你选择哪个平台。注册就好。根据他的提示操作，
  • 黄世珀： 58，安居客等平台都可以发布，也可以实地选择房地产门店去挂牌委托出售
  • 陈新龙： 可以在安居客里面发布出租房委托或者到附近大一点的房地产门店挂牌
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
  • 罗亮廷： 租房与居住证无关，居住证这是要看您有没有这个需求
  • 刘莉： 你好 居住证是你个人的和租房无关，根据你自身需求
  • 尚虹谕： hello您好，我爱我家置业顾问小红鱼帮您解答，居住证是看您个人需要的，与租房无关的哈！
  • 吴斌： 有身份证就可以，现在都是扫码认证了
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 账号已注销： 一般的话 提前一个月就好了
  • 黄书培： 你好，这种情况的话，一般提前一个月或半个月找房或续租就好了
  • 钱振雷： 你好，一般的话，提前一个月就好了，只需要和下一个房东商量好起租日就行了。
  • 闫桂贞： 一般提前2周左右，具体看周边房源量
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 彭纪刚： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去，然后看中在见面详谈，签约细节
  • 利钢： 你好，可以登58系统，安居客等房产中介或者贴公告栏或者物业登记
  • 张少东： 可以在58之类的APP上发布
  • 周洁： 到处挂牌，找中介机构。
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 陈永飞： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样。不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了， 希望能帮到您
  • 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
  • 李宏洋： 您好！基本都是准确的；还可以谈谈 希望能帮到您
  • 陈康： 你好！租房的价格每个房东都不一样，下一个不是房东，或者装修不一样。所以价格还是有变化的。
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 你好，这个是可以的，具体的要和房东去沟通。一般一是的户型住两个人是正常的。还是允许的。
  • 肖江： 您好！房东同意就可以，一般来说可以的 希望能帮到您.0.
  • 肖江： 你能行的！只要房子够大。
  • 章安钢： 您好！是可以住下的前提是跟房东沟通好
  • 旷文鑫： 你好，一室一卫的房间可以住两个人的。
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 孙梦靓： 提前半个月和房东说明是否续租，如果房东要涨租，可以提前寻找中介找房。
  • 刘亚锋： 提前协商.正常续签。无法满足条件提前找房子
  • 杨志浩： 提前跟房东协商续租，房东无法满足条件的话建议您另外找其他房子，我是沪联地产小杨希望能帮到您
  • 账号已注销： 合同到期，提前和房东协商
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 王卫芹： 您好 一房一厅一厨一卫大概4000元月 主要看装修的 两房一厅4500-5000区间左右 主要也看交通 和装修的
  • 夏冉冉： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 罗波： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 王福龙： 您好，价格在3700一房两房到4500 三房5000 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 梁超： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 赵永阳： 你好！看具体装修，基本在8000元左右，90多套公寓=_=希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 武琰镒： 小区租房，小区没有一房，两房有4种户型，价格差距不大，其中两房最特殊的户型是一个双南的两房，只有一套在一楼。两房租价大概在8500左右。三房在1万左右，
  • 沈义壮： 您好！看具体装修，8000元左右，希望90多元能帮到你。 希望能帮到您
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 耿浩杰： 有房出租还是需要租房都可以找附近到家了门店
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • Duan： 租赁权，又称“使用收益权”，是指承租人依照财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。 全面详实的租赁权价值分析报告是辅助委托人进行投资决策的重要工具，它提供的内容包括目标房产租赁、周围环境分析、据以往价格预示未来走向、风险提示等，基本做到全覆盖、客观真实，智能化报告，耗时短，服务全，是未来的趋势化产品。 因此，推荐楼主可以关注“资产信息网”（zichanxinxi.com）不仅可以帮助你有效地将房源精确推荐给有意向的客户，还可以出具租赁权价值评估报告，帮助你客观真实的了解自家房源的价值，更好的出租房源给对标客户。
  • 杨晰： 你好 可以挂牌给附近的中介
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 朱丽： 您好，我是联畅地产朱丽，很高兴为您解答，买产权房算首套房，如果先买产权房再买承租房就是二套了，希望能帮助到您
  • 邹景莹： 这个算首套房，不算二套啊
  • 郭潭： 首套房名下没有住宅就算首套
  • 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 崔凤： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元
  • 朱存开： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元想帮你。我希望我能帮助你。
  • 吕龙： 你好，月租费一个月300左右。我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 张玉文： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！只要原房东配合就可以办居住证
  • 黄海： 您好，原房东愿意配合办理都没问题。 希望能帮到您
  • 王佳城： 你好，很高兴回答你的问题，租房的话只要房东愿意配合你办理居住证都没问题的，期间产生的一些费用是你承担，希望可以帮助到你
  • 吴奇联： 居住证的话要看原房东是否配合，一般都是可以沟通的。
  • 樊顺风： ，看原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 租房还是出租房子尽量找中介，毕竟中介是专业收集房源信息的，不管是租还是出租房源跟客源都相对比较多
  • 张旭： 去中介公司找正规房源省事省心
  • 花娟娟： 你需要租哪个位置，哪些小区。这边我看下店里有没有符合无数的
  • 张俊： 你好，可以直接找正规的中介公司发布信息。
  • 孙雪： 您好，您是想租房还是有房出租呢。有房出租可以帮您挂在中介出租，如果是租房我可以帮您找房子哈。
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 找个你认为靠谱的中介公司，全权交给他们就行了，你只需要告诉价格就行了，回家等着收钱就好，中介公司专门做这个的要比你自己出租快的多，省时省力还不愁
  • 于俊杰： 您好可以在附近中介挂牌
  • 任德梅： 可以到周边中介挂牌就可以了
  • 陈江城： 找到附近的中介公司 让他们帮你挂在网上
  • 陈焕成： 附近中介公司，告诉房子信息，中介公司会为你更快的找到租客
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 田艳： 可以的，可以提出来用来租房，但介意不要用，后期如果买房会有影响。
  • 苗星星： 公积金额度多的话可以提取出来用于租房的，，
  • 王梦丹： 公积金可以用租房，需要去交易中心备案申请，
  • 高亮： 公积金是可以用于租房的，但需要房东配合去交易中心备案申请就可以
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 沈非凡： 看房是不需要中介费的，有合适的房子租下要收中介费
  • 姜金劭： 不是的，安居客只是一个平台，交易都是线下中介公司的，是要收费的
  • 用户3618： 安居客是一个第三方的平台，提供房源信息，看房没有任何费用，中介费是有的
  • 吕佳宇： 安居客只是一个平台中介是要收的
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 出租房主要是看装修，基本上价格是在4000到5000