上师大新村(634弄)问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 阚春翔： 这个是需要的，中介费租客和房东都是一个月租金的50%的
  • 黎容承： 您好，中介费是中介的主要收入来源，中介费一般是一个月租金，房东和客户各付50%，
  • 江雯： 当然要啦，但是收费标准不一。
  • 谢雨涛： 中介费一个月月租的百分之五十，不过到时候还是可以协商的
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 您好，有些业主有地下车库，如果业主没有的话，只能对外出租。
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 肖孟勇： 租房的话两房差不多在五千五到六千五左右三房在七千左右
  • 史鹏涛： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
  • 张振雷： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的 希望能帮到您
  • 林长章： 您好，租房有的两房5500三房6000-6500之间
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 杨莉： 难找，但也不是没有，得跟房东谈
  • 熊萍： 看房东哦，有些房东不太愿意接受短租，偶尔的也有愿意的。
  • 张庆超： 好多是可以短租的！所有租房你肯定是看好房子之后才付款啊！看不好干嘛付租房费用！
  • 姜博洋： 一般短租很少的，可以看房后付款-跟长租一样流程
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
• 问少数民族在哪里可以租房？
  暂无回答
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： 您好！有2000以内带卫生间的房子，房子还是比较多的，想绿庭尚城等小区
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，一个房间的价格大约是4500元，两个房间的价格大约是6000元。
  • 账号已注销： 早安？租房一般可以和谈得低一点，也比较愿意。
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 这个主要看你有没有身份证！
  • 肖定： 你好 没有年龄限制，但是要成年啊。
  • 鲁浩申： 你好，没什么太大的限制。 希望能帮到您
  • 张彬彬： 有的，必须得年满18周岁
  • 周建平： 你好，很高兴为你解答！没有的 希望能帮到您
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 王秀娟： 可以委托周边的中介挂网，那样自己比较省心。
  • 叶丽娟： 这边可以到附近实体门店里去挂牌出租
  • 刘雪： 这边可以到实体门店去挂牌出租
  • 程少华： 您可以在安居客发布出租房委托，会有经纪人接单，或者到附近的中介门店挂牌出租，都可以
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
  • 粱家辉： 需要办理居住证和需要租房是两码事。
  • 夏馨雨： 你好，没有居住证也能租到房子，如果需要居住证房东会配合你办理居住证的
  • 张贵林： 租房和居住证是两码事 目前各大一线城市不是曾经的土匪城市
  • 周君燚： 住证可以租赁放一下住的。非强制性，有需要用到
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 张宏峰： 提前二十天，确定好大概范围，基本没有什么问题
  • 唐晓容： 至 少提前一个月找房
  • 纪和芳： 您好，至少需要提前一个月和房东说不续租了，然后紧接着约我们专业经纪人出来看房子，因为房源市场需要找专业的经纪人帮您选择。
  • 周飞燕： 提前一个月提前看房，要和下一个房东商量好起租日
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 李梨源： 直接在中介挂牌就行，在家里等着客户送钱来
  • 陈宏恩： 业主委托中介代理或者自己在安居客等平台直接挂牌
  • 张志强： 您好，出租房子的话最快捷的方法是就近找中介公司挂牌出租，如果自己出租的话需要下载58同城和其他租赁APP就好了
  • 彭纪刚： 直接挂到中介门店帮你出租，委托给个钥匙，自己就不用跑来跑去，然后看中在见面详谈，签约细节
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好，一般租房价格还是以太屋网标定价格为准，太屋网都是有效正确的价格，根据装修、楼层和户型的不同，价格都是不一的，有朋友、同事或者您本身需要租房、买房都可以直接在太屋网找经纪人龚文强哦
  • 欧阳环余： 价格就是房东挂牌价，价格是真实的。
  • 李波： 您好！基本都是准确的。。。 希望能帮到您
  • 翟梦豪： 是的，不过还是要看房东心态，价格可能随时变动的
  • 邓海艺： 您好！小区出租房价格在15,000左右，两房在1万左右，三房2万左右。 希望能帮到您
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  • 无心： 您好，一房一厅两个人住是没有问题的，但是要经过房东的同意
  • 章安钢： 您好！是可以住下的前提是跟房东沟通好
  • 肖江： 你好。这个必须和沟通。一般没关系。
  • 肖江： 您好！房东同意就可以，一般来说可以的 希望能帮到您.0.
  • 肖江： 像这种的话一般只要同意就可以住的
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 一般合同到期前会和业主通话要不要续签租赁合同，续租需要再续签一份租赁合同，如果合同到期后退房需要交清水电煤气等个用费，家电清单要核对，方可退还押金。希望我的回答对您有帮助。
  • 樊春艳： 你好，租房到期了，如果要续租一般提前一个月要跟房东沟通，如果退租，房东检查房子，没有问题，退押金给你
  • 杨志浩： 提前跟房东协商续租，房东无法满足条件的话建议您另外找其他房子，我是沪联地产小杨希望能帮到您
  • 李文博： 租房到期了不续租的话和房东说下，房东退还你押金就可以的
  • 曹哲强： 正常的续签合同就可以了，没什么麻烦的！
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 您好！一房3500，两房5000，小两房4500 希望能帮到您
  • 王卫芹： 一房3500，两房5000，小两房4500
  • 朱寿琪： 您好，一室一厅的价格差不多在3500~4500左右，两室的比一室多1000，小两室差不多也是这个价格，ab套的话在5000左右，希望能帮到您
  • 王卫芹： 您好 一房一厅一厨一卫大概4000元月 主要看装修的 两房一厅4500-5000区间左右 主要也看交通 和装修的
  • 程石安： 整体在2000到4500之间哦，合租会便宜一点点
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 龚生巧： 你好小区目前俩房在7500-8500之间，具体看装修
  • 王雪杰： 你好！看看装饰。现在精装修的房子大概能租8000到9000。希望能帮到您。
  • 吕龙： 您好！两房根据装修，租金在7000-8000左右 希望能帮到您
  • 李志伟： 你好！根据两个房间的装修，租金在7000-8000左右。希望能帮到你。
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 金鑫： 可以就近找大一点的中介挂牌，委托给他，免去自己的麻烦。希望能帮到你
  • 张思华： 找中介门店挂牌，让他们帮你出租。或者自己网上挂房源，等人来租，不过这种效率不是很高
  • 耿浩杰： 找大一点的中介挂牌，委托给他，免去自己的麻烦。希望能帮到你
  • 耿浩杰： 他们帮你出租。或者自己网上挂房源，等人来租，不过这种效率不是很高
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 宋亚娟： 这个算是首套房源，如果名下没有住宅首套房源就是，属于首套
  • 蔡顺亿： 只有住宅房算是算首套购房
  • 魏伟： 算首套，名下没有住宅房就可以
  • 牛胜利： 这个算首套，不算二套啊
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 你好，这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 的苑(公寓房)，这个小区一个月的停车位是150元。租房时也可以申请停车位。希望能帮到你。
  • 张玉文： 你好！业主150元一个月，租客300元想帮你。我希望我能帮助你
  • 白伟强： 小区停车位，¥150一个月。
  • 吕龙： 你好，月租费一个月300左右。我希望我能帮助你 希望能帮到您
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！这个要看房东配不配合，有可以办居住证的
  • 樊顺风： ，看原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的
  • 吴奇联： 居住证的话要看原房东是否配合，一般都是可以沟通的。
  • 陈蓉： 你好，这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦
  • 樊顺风： 原房东是否配合了 一般都是可以的沟通的，谢谢这边这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 您可以在58同城或者安居客里写一个求租帖子，如果比较着急入住的话 可以在58同城或者安居客上寻找房产经纪人来为您找到心仪的房子。
  • 张俊： 你好，可以直接找正规的中介公司发布信息。
  • 王建会： 租房去正规中介公司，中介有合适的推荐给你
  • 陈剑平： 注册下，在58同城个人租房发布就可以了
  • 曾哲峰： 直接发布到安居或者58平台或者找我发布，中介发布租出去更快的
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 可以找到您附近的中介公司，然后把房屋的坐落位置告诉，他们会帮您挂出来，更快的帮您租掉
  • 刘娟： 你好我可以帮你挂牌，或者找就近的中介公司
  • 账号已注销： 找小区附近的中介公司，*找规模大一些的有保障！
  • 梁艳红： 网上找小区房源，看哪个中介发布最多自己小区房源，您就给电话告诉他物业地址和租金。
  • 屈炎： 您好，找您附近的房产中介放盘就可以了哦
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 徐艳： 可以的，租房要整租的
  • 杨闯： 您好！公积金可以用于租房，需要去申请
  • 账号已注销： 可以用来租房的，看您自己的需求》
  • 李文： 您可以提取公积金，每个月2000，一次提取三个月。
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 牛全龙： 安居客也是经纪人花钱多的平台·都不容易·收中介费也是养家糊口的
  • 吕佳宇： 安居客只是一个平台中介是要收的
  • 沈非凡： 看房是不需要中介费的，有合适的房子租下要收中介费
  • 郑东海： 安居客发房子不收，到别的中介公司是需要收的
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 紫欣公寓一房的话大概4000多，刚出掉个两房5000
  • 毛志伟： 这个小区没有标准的一室户，如果是那种合租的，或是公寓的3500左右
  • 黄章： 出租房主要是看装修，基本上价格是在4000到5000
  • 王帮： 您好！一室在4500到5500的，主要还是看装修配套的 希望能帮到您，租房买房找太平洋小王
  • 黄嘉鹏： 您好！小区一房出租的话在4000左右，具体看装修怎么样。 希望能帮到您