阳光园(四期)问答

• 问租房可以停车吗
  • SoUIeQE： 租房是可以停车的，主要看小区，一般情况下，一般情况下啊，小区都是允许的，但是需要业主去协助你办理，你需要提供租赁合同，然后去物业登记就可以了
• 问在吗怎么租房
  • mHRxZhJ： 现在租房不需要来去奔波劳累了，在网上可以按照需求精准匹配自己所需要的房源，也可以联系附近经纪人快速找房，途径很多，现在网络比较发达，在网上找房还是很轻松的一个选择
• 问请问我要出租房如何操作？
  • ajk8229： 到附近的大中介，了解同类型的房屋的租赁价格 ，租赁价格与小区的新旧 电梯否 装修好坏 房屋大小 家具家电齐全否 都有关系，当然其中的占比 是位子 装修 户型 很重要
• 问出租房子，在哪儿发布
  • 2WO3vxp： 您好，我是房产经纪人秦德松，出租房子可以找有保障的房产公司挂牌出租，还有一种方式就是在安居客上发布房源信息出租，谢谢，希望我的解答能帮到您。
• 问找中介租房还需要中介费吗
  • XDhlesD： 您好，肯定需要的，因为中介要根据你的需求去寻找房源，然后还要带你看多套房子做比较，还要替你沟通房东并签定租房合同。
  • 吴晴： 郑州租房客户方需付1个月租金作为中介费，按套收费，租期不受限制，合同到期，可免费续合同
  • 账号已注销： 基本中介费各为50%，免中介费的租金高出几百一年下来超过中介费
  • 付怀领： 你好，中介费相当于中介的服务费，一般中介费是收取首月房租的一半。
  • 王天乐： 需要的，因为中介也是通过努力才得到房源，业主客户各收一个月房租的50%，如果没有佣金中介靠什么维持生活呢，这是付出劳动成果应得的回报呀
• 问请问租房有停车位吗
  • p1vkz93： 您好，有些业主有地下车库，如果业主没有的话，只能对外出租。
  • 扈中利： 您好，如果业主有车位的话，可以车位房子一起租；业主没有的话，也可以租其他车位
  • 秦颖： 您好！车位是可以租的，希望可以帮到你。 希望能帮到您
  • 葛乐平： 有的房子是连车位一起租杜有的房子没有车位，可以到物业那里租
  • 账号已注销： 三向四季花城有停车位的。有的是直接在房子里边包含的。也可以直接去物业租。
• 问合租房有单独的卫生间吗
  • LOQGA0n： 具体要根据房东出租房子的情况，有的房子两室两卫，自然而然主卧带个独卫，还有一个就是客卫。找房子你可以先了解房子是不是两卫，或者出租得房东，出租的房间带不带单独得卫生间，希望我的回复可以帮到你
• 问租房多么？
  • 2TbH3si： 租房相对减少，一般合租房价格在两千左右。
  • 账号已注销： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理石棚，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房
  • 王刚刚： 您好！租的房源是比较多的，主要看您需要哪一种。 希望能帮到您
  • 史鹏涛： 您好！，很高兴为您服务，首先我先为您解答全是自己住的，那有什么租房，都叫借房 希望能帮到您
  • 陈永强： 您好，我是太平洋房屋高级客户经理陈永强，这个的分情况哈，各种价位可以供您选择 希望能帮到您
• 问怎么预定短租房？是否可以看房后付款？
  • LAlzjFz： 你好，可以预定的，您这边需要哪里的房子？我这边可以给您筛选合适的房源，您这边预算大概的多少可以微聊，我我这边给您最完美的最专业的服务。您这边可以先过来实地看看，房子合适的话再付钱也不迟，我们这边看房是不收费的哟。😁
  • 陈启明： 这个的话要当面谈，看房后可以根据租期进行付款
  • 账号已注销： 一般房东都不接受短租，短租事多
  • 账号已注销： 你想租哪地方的，我这边有公寓短租的，签合同在付款
  • 杨莉： 难找，但也不是没有，得跟房东谈
• 问你好 请问这套房子是浦发绿城多少弄的？楼层是几楼？我想租房子
  • 手机1441395923015： 你好！这栋房子建于2079年的浦东绿城。需要租什么样的房子？我有很多租来的房子！我希望我能帮助你 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好 请问您主要是想要哪个弄的房子 2079弄离地铁站最近 2801弄属于*的一个弄 希望能帮到您
  • 徐明： 你好，一共8个弄，房龄2004-2007年 希望能帮到您
  • 王宇飞： 您好 请问您主要是想要哪个弄的房子 2079弄离地铁站最近 2801弄属于*的一个弄 希望能帮到您
  • 白伟强： 小区是2079弄的离地铁站很近。
• 问少数民族在哪里可以租房？
  • A17S： 看房东，在哪里都可以租房子
  • 夏毅夫： 您好 ，在哪里都可以租到房的，希望能帮到您
  • 牛纪红： 您好！少数民族没有地域要求，大家都一样是中国人，正当职业，合法公民都没有问题 希望能帮到您
  • 邢等地： 您好，小区可以租房子的，没有区别对待的
  • 尹旭东： 您好，可以租房子的，没有区分的
• 问九亭附近，有没有2000以内带卫生间的合租房子，远点没关系
  • k0DGGKK： ，九亭附近两千以内有带独卫的 ，价格可以沟通，随时带看，
  • 雷小军： 有的，就是装修不太好
  • 蒋志高： 您好！2000内带独卫的，有在租的 希望能帮到您
  • 肖孟勇： 有的，2000带独立厨卫的都有的
  • 王絮燕： 您好，我是太平洋房屋客户经理王絮燕，很室x高兴为您解答！独卫带卫生2000有的
• 问可以长期租房子能不能便宜点啊
  • P2GvveM： 一室的房间大约是4300元，两室的大概6000了，价格方面可以谈，具体看装修和楼层
  • 账号已注销： 一个房间大约4300元，两个房间大约6000元。价格取决于装修和地板。
  • 杨闯： 您好！很高兴为您作答，长期租金一般可以与房东协商，房东比较愿意。
  • 账号已注销： 您好！很高兴为您作答，可以沟通，您这边需要看几房
  • 温嘉鹏： 您好，一房价格在4300左右，两房在6000左右，具体取决于小区楼层装修哦
• 问你好，请问租房有年龄限制吗？
  • YM7BzLw： 您好年满18岁以后基本上都可以租房子！
  • 孙欢欢： 你好，自己不能自理肯定不行
  • 侯清波： 您好，租房子没有太大的限制！
  • 彭先鹏： 这个主要看你有没有身份证！
  • 肖定： 你好 没有年龄限制，但是要成年啊。
• 问想出租房，怎么发布
  • xbhVtqy： 您好，可以下载58或者安居客app，按照操作自行发布，也可到挂到附近的中介门店让其出租。专业人做专业事，节约时间，提高效率。希望我的回答能帮助到您
  • 王秀娟： 可以委托周边的中介挂网，那样自己比较省心。
  • 冯良杰： 您好，可以去58，安居客，抖音都可以的
  • 姬自涛： 您好，可以拍下房产证图片，在安居客和58都可以按照提示发布。
  • 程少华： 您可以在安居客发布出租房委托，会有经纪人接单，或者到附近的中介门店挂牌出租，都可以
• 问请问居住证是必须的吗，没有居住证就不能在这里租房子吗
  • Z1W5zdc： 你好，办理居住证是不要时间的，也有条件的，要么租房，要么自己有房，要么亲属的房子还要有正常稳定的工作，租房只要按时给房东租金就可以，跟居住证没有关系
  • 吴斌： 有身份证就可以，现在都是扫码认证了
  • 周君燚： 以租赁放一下住的。非强制性，有需要
  • 周君燚： 住证可以租赁放一下住的。非强制性，有需要用到
  • 何盛猛： 您好，是这样的，没有居住证的话也可以租到房子的，如果您这边需要办居住证的话，基本上和房东沟通协商好都可以办的哦
• 问2021年12月租房合同到期了，如何无缝衔接租下一套房子？需要提前多久
  • NEOPIANO： 你好，感谢您的提问，为了避免您房子有空档期，一般是建议您提前一个月时间把房子挂出来接待客户看房，不过要提前跟里面租客打好招呼，看看租客是否要续租，或者能否配合接待看房！
  • 纪和芳： 您好，至少需要提前一个月和房东说不续租了，然后紧接着约我们专业经纪人出来看房子，因为房源市场需要找专业的经纪人帮您选择。
  • 施金都： 提前看好房子，看中就租，可以签合同然后付钱付押金，列如合同签写的是12.4号签订，入住是12.7号。三天的空关期给你准备入住的时间，但是合同一旦生效，不可违约。
  • 周飞燕： 提前一个月提前看房，要和下一个房东商量好起租日
  • 唐晓容： 至 少提前一个月找房
• 问如何出租房子
  • 34xva5g0j： 您好、您的意思是自己发布房源吗、就是不通过中介发布？这要话首先您下载安居客或者58同城、其他的APP都可以的、发布的时候您身份证还有产证效果更好、嫌麻烦那就找中介、望采纳！！！
  • 利钢： 你好，可以登58系统，安居客等房产中介或者贴公告栏或者物业登记
  • 丁友杰： 可以自己在房源发布网站挂牌，也可以找中介机构挂牌。
  • 黄春燕： 可以到中介公司挂牌或者58同城发布
  • 邓雨平： 可以在58同城发布房源，安居客都可
• 问租房价格就是链接上定的价格么
  • 。Lsq： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，有机会还是买一套吧，哪怕是公寓 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！基本都是准确的。。。 希望能帮到您
  • 罗山虎： 你好！租房的价格每个房东都不一样，下一个不是房东，或者装修不一样。所以价格还是有变化的。现在的房子变化太快了
  • 李波： 您好！基本都是准确的。。。 希望能帮到您
  • 崔家启： 您好！为你解答：租房的价格，每个房东给的都不一样紧挨着的不是一个房东，或者装修不同。有可能就会差大几百甚至更多。链接的价格，如果是刚刚上新的就是的，如果几个小时后被别的租客租掉了，就有可能推荐别的房源，所以价格还是有所变动的。现在魔都的房子变化太快了，
• 问像那种1室0厅1卫的租房，住两个人可以吗？
  暂无回答
• 问租房合同到期,啥流程
  • bwkzkb5： 租房到期，您有二个选择，一，如果感觉业主不错，房子住着舒服，您可以和业主沟通继续续签合同，二，如果房子不是很满意，您可以提前一个月告诉业主，表明不在续签，自己在找合适的房子。希望可以帮到您。
  • 冯文平： 到期之后可以选择续约或者换一个房子让房东退押金
  • 曹哲强： 正常的续签合同就可以了，没什么麻烦的！
  • 谢佳宁： 继续租找房东续租，不租退押金搬家。
  • 王泽鹏： 想接着住的话，直接续合同就行，或者提前找房子，收拾好东西
• 问共富附近现在，租房价是多少，一室一厅，两室一厅，小两室。ab套多少钱
  • ℳ๓离殇： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 程石安： 整体在2000到4500之间哦，合租会便宜一点点
  • 余鼎丞： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您，谢谢
  • 顾尉祺： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
  • 邱剑帅： 你好，一房一厅一厨一卫每个月大概要3700元左右，具体看两房一厅的装修从4500到5000不等。 希望能帮到您
• 问请问租房最近成交价格在多少，2室
  • memory： 具体看装修基本上在¥8000左右。
  • 许强： 你好！看具体装修，基本在8万元左右。
  • 胡建全： 基本在8000上下，主要是看装修的
  • 梁超： 您好！看具体装修，8000元左右。 希望能帮到您
  • 赵永阳： 你好！看具体装修，90多套公寓=_=希望能帮到你。
• 问怎么出租房
  • herry： 你好，您可以直接门店挂牌，或者其他平台发布，都是可以的，做销售我是认真的。 一对一服务，无忽悠，免套路。 让客户买到*的房子是我们的*追求！
  • 邵中： 找附近中介挂牌就可以
  • 李陈龙： 你好，可以找当地的中介公司帮你挂牌，让中介公司来帮你找优质客户
  • 陈程： 找附近比较大一点的中介挂牌
  • 金鑫： 可以就近找大一点的中介挂牌，委托给他，免去自己的麻烦。希望能帮到你
• 问沪籍单身名下有一套承租房，再买一套产权房，算二套房吗？谢谢！
  • 9wOkStA： 你好，租房不算的，买房的话算是首套。名下如果是有产证，那算是二套。沪籍单身人士可以买一套，结婚后可以买第二套。
  • 桑帅： 您的情况属于首套 可以买
  • 李立峰： 算首套房不算第二套房 租房不算在内
  • 陈鑫： 这样是算首套的 还可以再买一套
  • 蔡顺亿： 只有住宅房算是算首套购房
• 问小区停车怎么计费？租房的话有车位没？
  • 137**6518： 这个小区150元停一个月。如果你租房子，你也可以有一个停车位。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 张玉文： 如果你有停车位，你必须从物业那里租。
  • 赵超杰： 您好，小区停车200一个月，租房没有车位，除非是原房东有车位的可以沿用。
  • 账号已注销： 的苑(公寓房)，这个小区一个月的停车位是150元。租房时也可以申请停车位。希望能帮到你。
  • 崔凤： 你好！房东通常需要登记他们的财产。房东120元一个月，租客300元
• 问这边租房子能办居住证吗？
  • ji24hy： 您好！只要原房东配合就可以办居住证
  • 王佳城： 您好！只要原房东配合就可以办居住证 希望能帮到您
  • 李庆鹏： 您好，这边只要是原房东愿意配合办理的房子都是可以办理居住证的。
  • 李雪： 您好！这边只要原房东配合办理都可以办居住证的 希望能帮到您
  • 胡永鑫： 你好，这边只要原房东配合都是可以办理居住证的哦。 希望能帮到您
• 问我要租房， 怎么发布租房信息
  • 手机6831459928403： 您可以在58同城或者安居客里写一个求租帖子，如果比较着急入住的话 可以在58同城或者安居客上寻找房产经纪人来为您找到心仪的房子。
  • 时赟： 可以在58，安居客发布，或者自己通过网络或门店主动联系中介，寻找房源
  • 胡佳： 您想租哪里的，我可以帮您找
  • 曾哲峰： 直接发布到安居或者58平台或者找我发布，中介发布租出去更快的
  • 王建会： 租房去正规中介公司，中介有合适的推荐给你
• 问我要出租房，挂牌，怎么操作。谢谢
  • 黑鹰皇后： 可以找到您附近的中介公司，然后把房屋的坐落位置告诉，他们会帮您挂出来，更快的帮您租掉
  • 刘永强： 您可以找附近的中介公司，不放心就找个正规工司，都可以挂
  • 陈焕成： 附近中介公司，告诉房子信息，中介公司会为你更快的找到租客
  • 任德梅： 可以到周边中介挂牌就可以了
  • 刘丽： 您好，可以找附近的中介公司，自己租房子会比较慢，客户会不太放心
• 问能用公积金租房吗？
  • Pk5v8ci： 公积金可以用来租房，公积金租的房子需要，业主配合去房产交易中心，挂牌出租。有的业主不同意，或者办不了，这套房子就不能用公积金租房。
  • 徐艳： 可以的，租房要整租的
  • 张娇： 你好，只要符合条件是可以的
  • 曲孟： 答：可以用公积金租房，但是建议你先不要用。以后买房子有影响的
  • 杨旭杰： 公积金可以租房的 需要去交易中心备案申请
• 问安居客租房不是不收中介费的吗？
  • 2VUCOlt： 你好， 很高兴为你解答， 希望能帮得到你，安居客只是一个发布信息的平台，客户通过平台浏览需要的资源，联系看中的房子的持有人，再进行谈判。安居客只是一个沟通的媒介，不收费的
  • 沈非凡： 看房是不需要中介费的，有合适的房子租下要收中介费
  • 姜金劭： 不是的，安居客只是一个平台，交易都是线下中介公司的，是要收费的
  • 周红星： 安居客看租房是不收钱，租房子就要收中介费
  • 紫云： 如果是个人房东在安居客上发布的出租信息就不收中介费，是中介公司发布的要收中介费
• 问租房的话，一室的得多少钱
  • TMwPzqH： 出租房主要是看装修，基本上价格是在4000到5000