半山郡问答

• 问清远有没适合做汽车维修店的门面出租，60平方租金在4000以内
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• 问东方天城的公寓有单间，租金大概多少呢？
  • UNNMuMo： 你好，东方天城单间具体看装修配置，*800-900元都有，不含物业费。
• 问请问一室二室的还有吗？租金一个月是多少？
  • ： 你好，单间价格800-1000元都有，两房价格1300-1500元
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_清远
  • 77208312_EM01： 这个先跟业主商量一下嘛，现在周街都是商铺，经济也差，跟业主先商量，实在不行就转让找另一家，现在很多商家都是这样子处理的。
• 问有没有可以短租两个月租金在一千以下的。
  • 用户41908： 你好，如果想租，可以跟业主协商1000以下的可以选择一下步梯。
  • 账号已注销： 你好，很高兴为您解答，小区一般都是半年起租的
  • 黎杰鹏： 你好，希望我的解答能帮到你，可以和业主商量一下短租，要一千以下你这考虑租多大面积，个个方面问题等等。
  • 顾涵文： 您好，这个要跟业主商量的
  • 高清清： 您好，如果想短租可以和业主商量一下，一千以下的步梯可以选择～
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_清远
  • 12315111_EM281： 转让费是指原租客还有租期一并转租给你，如果不给转让费就不同意转租，愿者上钩吧，租金是每月的租金要付给原业主的，转让费是要付给原租客的，有些商铺转让费也是业主收取的，愿者上钩吧
  • fansile_EM01： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_清远
  • 109157878_EM631： 商铺！一般都是这样的
  • djrbvznz_EM250： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_清远
  • 蝎霸龙_qq01： 你好，很高兴为你解答，合租办公室就是几家不一样的公司共用一个办公场所，房租按面积计算分摊应分摊房租金，房屋总面积，某一间房间面积，阿姨清洁费水电费电脑费垃圾处理费等可以。按人头分摊没有必要造成过多的麻烦。
  • qiceioyw_EM166： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问写字楼租金一般怎么算？_清远
  • 56253145_EM065： 写字楼具体租金看地段，城市花园的城市都汇租金大概45元左右、恒福国际每平大概65元左右，好一点的商务大厦租金也得80元左右
  • npbndvhp_EM415： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_清远
  • wasd_EM389： 正常来说是押二付一的，具体要看业主要求或租客有无要求付多几个月可以利用这个条件谈租金。
  • 2461278247_EM01： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_清远
  • 1532009509_EM695： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
  • 刘伟芳： 现在所有租售的物业均是按房产证上面的建筑面积计算
• 问写字楼租金是怎么算的？_清远
  • 浅唱na情_qq249： 按面积来算的 好位置都要100元方起步
• 问单间或者一房一厅多少租金？
  • 艾米女士： 您好，很高兴为您讲解，一房一厅的租金一个月大概在900-1200左右，带家具需要另算，您需要租多久可以跟业主商量
  • 曾灿荣： 你好，大概在900-1200
  • 许炎龙： 你好，大概在1000左右
  • 李光华： 1000块左右！1200以下
  • 邱小东： 您好，大概在¥1000左右。
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_清远
  • avjzecbt_EM123： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_清远
  • btztjdvj_EM095： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_清远
  • 24313556_EM801： 你好，这边一般是每年递增5-8个点
  • 莉_wx547： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_清远
  • 83146255_EM298： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_清远
  • fdhgsdjdsd_EM580： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_清远
  • 浅粉色de回忆_qq578： 得 看消费水平、物价、周边环境等影响，不能一概而论。
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_清远
  • xzlnfpzt_EM993： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问有没有2房，接受租半年，1000左右租金的
  • mdkff_996： 您好，房子都是有的 有可以租半年的，价格好说
  • 左彩云： 您好，有的1000元是吉房哦
  • 左彩云： 您好，有的，随时看房
  • 左彩云： 您好，有的随时有房源
  • 左彩云： 您好，有的随时看房，钥在手
• 问复式两层租金是多少
  • 用户68589： 大概就是1200左右，看您的装修如何咯
• 问租一个复式的租金多少呢？
  • 神采飞扬的马可波罗包： 1500左右都可以啊，你可以参考一下其他都没问题
• 问租金是多少？560还会涨价吗
  • ecdv9bwit： 你好，目前价格都是比较稳定的
  • 李煜程： 你好，茶博城公寓均价800元，需要租房找我。
  • 冯宝星： 560元没那么低的房租，单间最少也要700元 普遍800-1000元
  • 冯宝星： 你好你说的是什么租金
  • 黄金玲： 您好，请问您是想出租还是租房子住咧？现在价格基本没大变化
• 问一房一厅租金大概多少
  • 钟康泉： 你好，如果加私家电齐全1000块钱左右。
  • 温国东： 您好，带家私家电大概1000左右租金
  • 李志军： 大概1000元左右。配家私家电的就另外价钱
• 问一室的需要多少租金
  • 暴富审核通过： 那边很旧的！不会太贵！可能就200多吧
  • 李光华： 那个很便宜的！一般都是300多
• 问请问有没租一到两个月的，一室一厅一厨一卫即可，租金1000-1300内
  • PlainSailing： 你好，您说的这种房子，只能自己去58上面找一下业主私人发布的房源，成功的几率会大一些。如果是中介发布的，您这边租期太短，双方佣金都不好收
  • 张付建： 你好，您说的这种房子，只能自己去58上面找一下业主私人发布的房源，成功的几率会大一些。如果是中介发布的，您这边租期太短，双方中介费都不好收取。
• 问一房一厅有吗，大概租金多少
  • 钟康泉： 有的，大概1000-1200左右。家私家电齐全
• 问东湖广场一房一厅租金多少钱
  • 手机3211500002434： 您好，东湖广场房子租金都在10001200左右，看配置，有些1500元
• 问实际租金多少钱一个月？？？
  • p6n1nvjrd： 你好，根据你租多大平方，什么户型，要不要带家电，什么楼层，有没有停车需求来订的。
• 问我要租房一房一厅或者二房一厅
  • G5Bn0OX： 有呀500每月 68平方家私家电全
• 问你们上面租房的价格是真实的吗？
  • hpCWkqs： 您好，价格大概相差几百，你想租哪里的房子，手上大量租盘！