沈家庄社区问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
  • 柴海燕： 可以找房主协商，你组期是一年的吗？
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好 整租的多一些 单间的也有
• 问你好现在青特小镇区有合租的吗？一室
  • rSNImvx： 您好！合租的不是很多。可以租公寓。 希望能帮到您
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
  • 徐胜龙： 说一下具体情况，可议帮你匹配租客
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好 整租的多一些 单间的也有
• 问想找一个小区环境好，整租的，有没有？
  • yuEtZH8： 这个要看您的具体所需求的地理位置，再那个范围内再找您所需要的小区，品质环境好的小区很多，具体也要看价格各方面的因素一起决定
  • 高帅： 你好，有的，请问你是需要那个位置的
  • 崔汶超： 有，只有钱到位，别墅都能租
  • 侯燕丽： 有 祥和景苑这个小区就挺好
  • 张子超： 什么位置，环境好的有的是
• 问请问即墨有整租月付的房子吗？
  • bwGmEWm： 这个主要还是跟房主沟通，通常都是长租的客户比较稳定价格肯定是便宜一些，一个月属于短租了，相对来说不稳定，价格可能会稍微高一点
  • 李维宾： 有的，可以考虑公寓。
  • 卢婷婷： 你好你这里有可以月付的房子，并且房东人很好
  • 谷文波： 月租的房子一般太难找了很少很少
  • 孙伟： 现在一般没有！不过不代表不可以沟通！
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问近地铁站2 3号线，李村附近，2000左右的整租一居有新一些的房子吗
  • 钢镚： 您好，这个预算可以租到，不过这边步行距离的都是比较老一点的小区。
  • 杨菲： 蓝光COCo蜜城套一1600起，品质小区2015年建成，小区也比较新，保利中央公园也可以，希望可以帮到你
  • 张鸿睿： 振华路地铁口，连通海鲜市场菜市场，1600套二
  • 孙洪旭： 中海中央公园，在李村公园
  • 代飞飞： 有的，比如说东方公园世家小区。中央公园小区，
• 问车位租金是多少
  • 铁锅炖大鹅： 您好！地上150左右 地下200-300一个月 希望能帮到您
  • 王婷婷： 您好地上的150左右地下的250左右
  • 蒋武： 青特小镇地上停车位租的话是200一个月，地下是300一个月
  • 蒋武： 小区地上车位200一个月地下300一个月
  • 代强： 你好，200一个月左右。可以租到。
• 问租期一年，如果未到期，租客要退租，剩下租金要退吗？
  • x2xFVId： 是要退的，不过如果提前退房按理说是承租方违约，可能要扣掉一个月的房租做为违约金，具体可以跟房东协商，比如说如果你在租期能够帮助房东把房子再给找到合适的租客承租，那就可以商议看能否退押金，毕竟没有给房东造成空置，他也不算有损失
  • 张芳： 您好，剩余是要退还的，只要租客把水电费物业费都缴纳结清，还要支付违约金
  • 刘静伟： 按照合同来说，如果当时签的表示如果提前退租，押金不退，房租可以退
  • 董永霞： 这个合同上都有明确的条款，按合同来是不退的，但是如果客户确实有特殊情况，双方协商
  • 张芳： 还是按合同上写的违约条款办
• 问有七期房子出租吗？租金多少？
  • KL逗LK： 有的，有空房也有配套全套家具家电的，价格大概在1100起，有的还带车位
  • 李青： 有的，精装修双卫的，有套二的，也有套三的
  • 账号已注销： 有的，价格1100起价
  • 尹智勇： 你好，你咨询的项目出租1000到2000不等
  • 魏玉红： 出租！带精装空房1000
• 问一楼带院的租金多少呢
  • 慎久： 2000左右的都有，可以随时联系。
  • 唐丽丽： 基本定价在3500-4200左右
  • 梁德猛： 具体看装修情况 再就是面积的大小 一般2000左右
  • 姚亮： 一楼带院目前剩余房源不多了，一期有两套，3800左右
  • 张磊： 这个没有现行标准，目前带院子的房子出租的不多价格报在3500左右，成交预计在3000-3200之间。还要看用途。
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_青岛
  • 58831248_EM963： 商铺回报率7％，这是按市场常态化算的。
  • 王霞： 按照基本回报率来计算的
  • 手机9411400751076： 因为7%这是商铺的基本回报率
  • 李超： 因为7%是商铺的基本回报率
  • 王霞： 是商铺的基本回报率所以这样计算
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
• 问我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人，我们也居住不安，如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”，应该怎样举报，向谁举报？举报后只是哪点税？[青岛]
  • vlrqlwnk_EM851： 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的，可向房地产交易中心房屋租赁中心举报，举报电话83662678。已经查实，将按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条有关规定，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 办理房屋租赁登记备案的地址如下： 市房地产交易中心33号窗口 市南区巫峡路9号 市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号 市房地产交易中心市北交易处21号窗口 市北区南京路236号 市房地产交易中心四方交易处 市北区重庆南路120号 市房地产交易中心李沧交易处17号窗口 李沧区峰山路117号
• 问我家楼上有邻居就将自己的房屋出租给一家饭店做职工宿舍，住了大约15个人，我们打什么电话反映这个情况呢？希望你们能尽快查处，还我们一个清静呢！！！！[青岛]
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• 问我的一个邻居把房屋租给了一帮传销人员，整天在房间里上课、喊口号，他这样做严重影响我们的生活，对这样的房屋出租人有没有处罚？[青岛]
  暂无回答
• 问青岛开发区房屋出租怎么办？
  • 1184052744_EM135： 安居客呀😜😜😜
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
• 问小产权房怎样在网上出租
  • 鑫通杰建材装饰： 你好，有购房证明的可以，拿购房证明和发票可以去当地不动产登记处，进行租赁登记。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 用户33666： 万科魅力之城这个小区有一室一厅一卫出租的房子
  • 张子虎： 现在有多套一室一厅一卫的房子出租！
  • 王帅北： 您好，有一室一厅一卫出租的，也有一室一厨一卫出租的。
  • 倪康： 有个人出租的一室一厅的房子
  • 张庆桂： 有的，套一出租的挺多的，
• 问租金里包括物业费吗？是不是得自己交？有没有电梯。
  • skTOUXR： 租房合同上有，可以自己谈！
  • 徐亚军： 您好，租房合同上有，物业费包不包自己谈，有电梯
• 问美的城有没有2室简装的房源，租金多少？
  • 北纬32度： 有两室简装的，租金一般1500左右
  • 张墨雨： 您好，没得城有2室房源，通常租金是1000-1500左右。