山海阳光锦绣苑问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
  • 孟芹： 你好！请问你是与房主签的一年合同吗？如果是签的一年合同，租期不到的话，压金房主是不退的，如果可以的话，也可以与房主协商解决
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
  • 张雪沐： 当然划算了，一个月1500，买套公寓每个月以租养贷
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 账号已注销： 可以的，公寓以房养租
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 马旭： 您好。您这边考虑租个什么价格，套二还是套三的房子？
  • 王林彬： 有，随时有，来就行，租房子
  • 李顺浩： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 李常金： 您好，想租什么样的，可以
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 唐艳： 这个有看业主有几个车位啦
  • 田宇： 你好，您租了几个车位就可以录几个车辆
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
  • 陈丽娟： 这个需要跟房主沟通问下物业管理员是否可以
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 可以的，需要办理租赁合同
  • 王安勤： 您好，您需要提前一年租房申请租赁证备案
  • 付艳红： 你好，租房可以的，办租赁证就行。
  • 李青： 可以，需要提前一年租赁备案合同和开发区社保流水
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 马小龙： 您好！如果租房的话看业主配带停车位不，没有的话需要自己单独租一个停车位，
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
  • 账号已注销： 您好，租房子看房东有没有车位，如果没有的话可以去物业租一个。
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 华正超： 有房本认证是不需要保证金的
  • 于涛： 您好，是没有保证金的
  • 郑雅宁： 你好，用房产证认证不需要缴纳任何费用，如果没有房产认证的需要交 100保证金。
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 韩家宇： 点开租房 找到房源 点下架 然后删除
  • 陈祥道： 先下架在删除就可以了
  • 赵子超： 如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所有信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，这样以后也就不会再接到电话打扰了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 杨行： 您好 这个需要和房主协商
  • 鲍梅英： 有的这要和房东协商。
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
  • 朱凤婷： 有的可以，有的不可以。都是需要提前和业主沟通。业主同意才行。
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
  • 彭冲： 可以委托给中介公司，但是一定要找个靠谱的，再就是把该修的该换的全部处理完，最后找个家政搞一遍卫生，嘱咐中介带看穿鞋套
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 李艳红： 主要房子干净利落，一进屋给人一种舒服的感觉，家电家具齐全，看房方便，就特别好租
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 高娟： 1直接在58或安居客上发布自己房子出租信息2找附近中介代理发布房子出租信息
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 吴津州： 找一下附近中介公司可以发布
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 王贺： 租房合同可以，房主带着房产证身份证，客户带着身份证，到胶州房管局说明情况，办理就行，合同是房管局给提供。
  • 叶丽肖： 您好，租房可以上学，但是需要拿着租赁合同去房管局备案的。
  • 张楠楠： 可以的，去房管局备案，出个租赁合同，期满一年
  • 夏玲玲： 目前是可以的 但是需要是房管局提供的正式的合同 而且租期要满一年以上才可以
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 纪文昊： 建议找中介公司帮忙，会更快出租。
  • 张芳： 您好；很高兴为您解答；*还是找中介发布比较有保障；租出去的也快
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 桑娜娜： 去附近的中介公司登记或者自己在58同城出租房屋的页面里发布房源信息就可以了
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 李春梅： 您好！58同城和安居客都行
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
  • 闫梅： 您好，下载58之后，点加号就可以发布了
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 路双： 管理费是物业费或者车位管理费 可以跟房东沟通
  • 赵闯： 您好，租房房东只收取房租，管理费只是物业收取的物业费，电梯费，车位管理费用。具体还需要详细跟房东沟通的。
  • 梁斯桐： 一般就是物业费跟车位费之类的
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 于忠海： 有车位，小区人车分流
  • 李龙： 您好，有地下停车场，可买可租
  • 刘鹏： 你好，有车位的，当初买房都是送车位的，而且也可以租的
  • 顾红艳： 有地下停车场，根据房东房源看他有没有购买车位，没有车位可以去物业租一个
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
  • 李杨： 您好，可以注册58同城或者安居客，把房源交给中介，这样让您更加省心，坐等收房租就好，匹配的客户更加的精准
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 马旭： 在58同城，选择房产，租房，然后右上角有免费发布，根据要求发不就可以了
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • bkdODIo： 我也可以现在合租，看看是否方便
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
  • 种贺贺： 您是发布到哪里呢 坐个置顶可看
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 账号已注销： 您好，有的房东是允许养宠物的，有的房东不允许养，所以需要和房东沟通一下
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 孙雅琪： 您好只要业主同意就行
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您