江南花园七期问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
  • 孟芹： 你好！请问你是与房主签的一年合同吗？如果是签的一年合同，租期不到的话，压金房主是不退的，如果可以的话，也可以与房主协商解决
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 张雪沐： 当然划算了，一个月1500，买套公寓每个月以租养贷
  • 裴丽丽： 买套单身公寓划算，以租金养贷款，最后还能获取一套置业！
  • 丁飞： 肯定比租房划算啊 租房钱没了房子还是别人的 买了是自己的 后期不住了还可以出租或者出售
  • 逄晓菲： 肯定划算的，你现在每月的房租相当于给房东还房贷，自己入手一套自己当房东，每月还了贷款房子还是自己的。
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
  • 田宇： 你好，您租了几个车位就可以录几个车辆
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
  • 于元海： 这个得跟房东沟通，然后跟房东一起去物业就可以了
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 可以的，需要办理租赁合同
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
  • 郭旋： 可以，办租赁证就可以
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 隋文强： 可以的 就是在这边租房之后在办理租赁证 不过需要提前1年
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位主要看业主有没有车位，有的是没车位的，可以单独租，租的话100-200元，找物业就可以
  • 李清波： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。
  • 于振振： 诺沙湾外面有停车位，有的房子也带车位，没有的话也可以在物业租，费用比较便宜
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 孙金莲： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 于玲： 您好 不需要保证金
  • 崔宏豪： 没有保证金的 可以放心
  • 华正超： 有房本认证是不需要保证金的
  • 张斌： 你好，有房产证的话就不需要保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
  • 董玉金： 直接下架，然后点删除就可以了
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 王志鹏： 消息发布以后 可以直接下架房源信息 在下架的房源信息里直接删除就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这个可以跟房东商量的，有短租的
  • 李艳娟： 你好，业主都想长租，也有特殊的，可以找业主谈。具体和业主协商。
  • 李明： 租到房子了吗，一两个月的也有
  • 王岐龙： 可以短租，需要提前沟通房东
  • 王兰雪： 可以短租 提前跟业主沟通好就行
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 安涛彬： 找个优秀的经纪人，让他给你个营销方案，现在的房产中介讲究的就是服务，尤其是高端房产，房子委托出去以后什么也不用管，就等签合同就可以，其他的有专人来办，专业的人做专业的事。
  • 赵玉华： 可以找中介，58，安居客，朋友圈，抖音，把房子收拾干净
  • 张定敏： 主要是房子干净板正，家具家电配齐，价格还要适中，这样出租快，付款方式要灵活
  • 王凯峰： 家里齐全，卫生打扫好，找中介挂上房源，给中介钥匙中介方便带客户看房，装修要好
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 您好，这样的房子有的，我们有很多房源，能长租能短租，灵活性很大
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张建峰： 注册58同城安居客或者直接找中介
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 张振猛： 您好可以挂中介帮您推广，或者自己58同城发步租的房源信息
  • 王新竹： 您好，找一下在家附近的房屋中介，让他们帮您出租；或者在58，安居客等平台发布租赁信息，按提示一步步操作发布。
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
  • 账号已注销： 你好 建议找中介公司有客源好找点
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 李青： 还是委托中介吧，客户多，能够快速租出去，经纪人有专门的端口发布，你自己不花钱是没有效果的，都是花钱买的端口啊
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 您可以在58和安居客APP 填写您房子信息，认证房东信息出租房屋。希望我的解答可以帮助到您
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 赵俊仰： 去网站登记稍微快一点
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 左晓艳： 您好，下载58之后点＋号就可以了，或者找中介帮您挂房子，都是免费登记发布的，希望我的回答能够帮助到您。
  • 闫梅： 您好，下载58之后，点加号就可以发布了
  • 王芳珍： 58 安居客都可以
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 刘福才： 一般情况就是物业，或者是托管所附加的费用
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 董金辉： 我这有想合租的客户 你想在哪里租
  • 冯博： 南宁路有你想要在哪里租呢
  • 解亚男： 可以上58同城去发布合租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
  • 王延存： 你好，你发布成功了，可以看一下有没有上架，或者多往后看看，一般个人房源都排在后面
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 郭远洲： 可以跟房东协商，同意就可以养
  • 金洪兰： 那得看业主同不同意，大部分是不同意的，具体得跟业主沟通。
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看