鑫苑御龙湾问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 租房取暖费：正常情况下，是谁住谁出，居住者出供暖费，也有个别时候房东出供暖费，不过意思一样，也可能会含在租房款里。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 代敏： 没有损坏房子的物品，正常到期退房，可以直接报警，或者让租房中介帮你协调
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
  • 刘子翔： 签订正常租赁合同，没有拖欠房租或者房子居住期间产生的费用，房子没有造成损害，可以通过法律途径维护自己的利益 ，
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 张雪沐： 当然划算了，一个月1500，买套公寓每个月以租养贷
  • 孙晓红： 有房总比租房好，根据自己能力，买了以后自己不了，还可以租出去住
  • 于高成： 你好，租房你永远是租客，而买个公寓你就是房东，收租多爽，即使自住也是自己的家，房租花在自己身上，何乐而不为
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 刘斌： 你好，有经纪人的，为您提供服务
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 卓小敖： 来吧 找我 我给你租房子
  • 马旭： 您好。您这边考虑租个什么价格，套二还是套三的房子？
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 刘泽成： 跟物业商量沟通一下自己的需求
  • 于元海： 这个得跟房东沟通，然后跟房东一起去物业就可以了
  • 王晓： 这个跟户型没关系 具体看小区 问物业
  • 李金玲： 这个是需要和物业沟通的
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 可以的，需要办理租赁合同
  • 付艳红： 你好，租房可以的，办租赁证就行。
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 隋文强： 可以的 就是在这边租房之后在办理租赁证 不过需要提前1年
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位主要看业主有没有车位，有的是没车位的，可以单独租，租的话100-200元，找物业就可以
  • 田文玉： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。 希望能帮到您
  • 步天峰： 有的房子带车位有的需要租
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
  • 赵越兵： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 焦明杰： 您好，没有用房产证认证，需要缴纳100元的保证金，用房产证认证是不需要缴纳任何费用的
  • 于涛： 您好，是没有保证金的
  • 于玲： 您好 不需要保证金
  • 张斌： 有房产证认证就不需要保证金了
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 郭委： 你好直接下架删除就可以
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
  • 董雪香： 房子租出去以后，先把房源下架，再删除就可以了
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 账号已注销： 租多久都可以协商的，协商好了自然可以成交
  • 王娅惠： 您好，可以帮你和房东谈一谈，基本都是租半年或者年付的
  • 朱凤婷： 有的可以，有的不可以。都是需要提前和业主沟通。业主同意才行。
  • 鲍梅英： 可以和房东协商、有的房东会同意，
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 王凯峰： 家里齐全，卫生打扫好，找中介挂上房源，给中介钥匙中介方便带客户看房，装修要好
  • 杨勇勇： 价格便宜，房子装修好，性价比高。挂中介好租，
  • 李艳红： 主要房子干净利落，一进屋给人一种舒服的感觉，家电家具齐全，看房方便，就特别好租
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
  • 张振猛： 您好可以挂中介帮您推广，或者自己58同城发步租的房源信息
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
  • 张建峰： 注册58同城安居客或者直接找中介
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，去房管局备案，出个租赁合同，期满一年
  • 李春梅： 现在是可以的，需要租赁合同去房管局备案，租期满一年就可以上
  • 孟丹丹： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 李立新： 租房子需要提前一年去房管局备案，现在房子价位不高可以考虑买一套
  • 王贺： 租房合同可以，房主带着房产证身份证，客户带着身份证，到胶州房管局说明情况，办理就行，合同是房管局给提供。
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 高岩岩： 您是有哪里的房子要出租，可议委托给中介这样推广力度会增大，房子空档期也会缩短
  • 李青： 还是委托中介吧，客户多，能够快速租出去，经纪人有专门的端口发布，你自己不花钱是没有效果的，都是花钱买的端口啊
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 您可以在58和安居客APP 填写您房子信息，认证房东信息出租房屋。希望我的解答可以帮助到您
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
  • 贾世祥： 最方便的就是去你家附近的中介公司发布一下你家房子的信息
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 吴永胜： 你好 下载58 点加好就可以了
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
  • 王亚林： 58同城 安居客 幸福里 即墨信息港均可发布.
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 李春梅： 你好！管理费一般都是物业费，需要和房主沟通
  • 左晓艳： 您好，这个管理费一般是物业费，租房房东只收取房租，管理费是物业收取的卫生管理费，电梯费，希望我的回答能够帮助到您。
  • 刘福才： 一般情况就是物业，或者是托管所附加的费用
  • 韩英杰： 加管理费的一般都是托管的房子。
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 周锡森： 你好，有地下车位的，车位很充足。不用担心
  • 李龙： 您好，租房也是有停车位的
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 于忠海： 小区人车分流，有地下停车场，现在租的都有停车位
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 杨勇勇： 在网络上可以发布，在朋友圈发布也行。
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 徐胜龙： 说一下具体情况，可议帮你匹配租客
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 王晓坛： 亲把小区的名称，和户型面积输入就可以了
  • 魏娜娜： 搜一下关键词，你发的那个小区的房子可以搜搜试试
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 汤磊： 你好，可以的。养成宠物
  • 李旺： 租房子业主同意就行。
  • 代强： 你好，一般都可以，只要房东同意。
  • 王强： 小区是可以养宠物了，只要业主同意。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下
  • 陈建勇： 有，可以找靠谱地中介朋友找找.
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。