三河雅居问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好 整租的多一些 单间的也有
• 问你好现在青特小镇区有合租的吗？一室
  • rSNImvx： 您好！合租的不是很多。可以租公寓。 希望能帮到您
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好 整租的多一些 单间的也有
• 问想找一个小区环境好，整租的，有没有？
  • yuEtZH8： 这个要看您的具体所需求的地理位置，再那个范围内再找您所需要的小区，品质环境好的小区很多，具体也要看价格各方面的因素一起决定
• 问车位租金是多少
  • 铁锅炖大鹅： 您好！地上150左右 地下200-300一个月 希望能帮到您
• 问租期一年，如果未到期，租客要退租，剩下租金要退吗？
  • x2xFVId： 是要退的，不过如果提前退房按理说是承租方违约，可能要扣掉一个月的房租做为违约金，具体可以跟房东协商，比如说如果你在租期能够帮助房东把房子再给找到合适的租客承租，那就可以商议看能否退押金，毕竟没有给房东造成空置，他也不算有损失
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
• 问我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人，我们也居住不安，如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”，应该怎样举报，向谁举报？举报后只是哪点税？[青岛]
  • vlrqlwnk_EM851： 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的，可向房地产交易中心房屋租赁中心举报，举报电话83662678。已经查实，将按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条有关规定，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 办理房屋租赁登记备案的地址如下： 市房地产交易中心33号窗口 市南区巫峡路9号 市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号 市房地产交易中心市北交易处21号窗口 市北区南京路236号 市房地产交易中心四方交易处 市北区重庆南路120号 市房地产交易中心李沧交易处17号窗口 李沧区峰山路117号
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 段思宇： 你好！有的哦。可以托管的！不是那个小区的房子
  • 张勇进： 您好，可以托管的。
  • 张鸿： 我们绿城置换，没做托管房业务的，让客户和房东直接对接，更接近市场，更接近真实环境；
  • 叶帆： 可以托管的，你是那个小区的房子
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 张卫东： 58 安居客 最直接的就是找中介
  • 栗锡鹏： 58和安居客都是可以的
  • 何崇毅： 要出租房子的话呢，其实很简单的，呃，如果说您这边不会的话呢，可以咨询我啊，我这边可以手把手的教你
  • 赵富贵： 您可以在安居客，58，闲鱼，小红书，19楼，抖音，新浪等等社交平台都可以发布，如果想省事一点的可以直接找我。
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 罗丽： 如果是合租的话可以找得到的，整租有点困难，西湖是杭州这边价格*地
  • 罗康： 2000合租会多一些
  • 俞阳洋： 您好，2000以内的话可以合租。
  • 账号已注销： 这个是有的，但是可能跟您想的不一样
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 李梓铜： 可以来门店挂出租，也可以自己下载平台的
  • 孙伟哲： 您可以就近寻求一个专业机构 让他们帮您挂出来 建议如果着急的话您可以多选择几个公司这样的话有助于您的房子尽快的出租出去
  • 余宝宝： 可以找小区楼下中介 或者附近的 在中介那个挂房源
  • 张培花： 您好.出租的房屋找我们.这里会给你筛选一些优质的客户.我们内网加外网.一起给你发布.好房是不愁租的
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 雷圣横： 租房看你需不需要车位要车位的话可以租的。
  • 高文峰： 租房你需要车位，可以租的。如果不需要车位，就没有车位费
  • 陈春阳： 租房看你是否需要车位，要车位可以租的
  • 方明黎： 这个车位费要看房东，如果车位费在房价里的也有的
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 王华盛： 您好，没有产证不能发布出租信息的。
  • 王世昌： 没办法出租的
  • 张静： 没有产证，不能证实房源的真实性，平台无法操作出租的
  • 账号已注销： 没有产证是不能发布出租消息的，要去办一个
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 您好，我爱我家小代很高兴为您服务，大哥啊您这种情况我建议您直接租在女朋友上班的地方，虽然您这样可能会辛苦一点，但是这样有利于促进您和您女朋友的感情。
  • 高尚峰： 九堡可以的，租那边房子好
  • 石杨燕： 计算一下你和你女朋友上班的距离、在折中考虑租房的地方、*是2个人上班都不累！
  • 吴志平： 资金够的话可以先买套地段好的公寓过渡一下，
  • 饶品和： 九堡可以的，我就住那边
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 易耗品如电灯泡，水龙头，花洒，软管，马桶堵是需要租客自行承担的，家电家具非人为损坏的都是由房东方承担
  • 姜霖： 业主缴纳，租客不需要承担
  • 张印： 由业主缴纳 租客不用承担的
  • 王青： 业主缴纳，需要租客交的话要另外约定
  • 李露飞： 业主，维修基金属于本区域长期生活改善而缴纳的费用，应该由业主缴纳。
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 潘玮来： 可以在58上自己，可以委托给我们豪世华邦，帮你找租客。
  • 高倩倩： 您可以委托中介出租或者发布58，安居客，咸鱼等平台
  • 张胜超： 安居客 闲鱼都可以的
  • 何琼： 您好，您可以去当地门店登记即可哦。
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 朱海波： 可以在安居客或58发布出租信息，也可以找中介
  • 刘雪妮： 可以去一些不收费的平台去发布（闲鱼），或者是去租赁门店去发布
  • 徐钰蓉： 各大互联网社交软件 买卖交易 APP上都可以推广
  • 韩大鹏： 可以通过中介发布出租信息
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 臧志博： 您好，中介给您匹配了房源，提供了带看，房子满意的前提签约，收取佣金是合理的，佣金为月租金的一半！如果不想出中介费，可以看看房东发布的直租房源~
  • 夏威夷： 合理的，别人也付出劳动了，得到回报是应该的
  • 周杭娟： 合理的，中介就是靠这个吃饭的呀，前期为你匹配房源，还帮您和房东沟通各项要求
  • 陶奕霖： 合理的，毕竟中介也是一种工作
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 周兰： 下载安居客，实名认证后，点击我要出租就可以发布了。
  • 阙昭珍： 您好，出租房源，可以下载安居客，实名验证，点击我要出租就可以发布啦
  • 向彬华： 下载安居客，点击我要出租，选择个人房源
  • 陈正阳： 开一个安居客全网套餐，售房租房随便发。
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 陈亭： 您好，要看滨江哪个位置，有3000-10000的
  • 张伟： 看地段的，有便宜的也有贵的，4000左右可以找一下
  • 王令： 滨江区2房价格5000-6500之间
  • 马艳： 具体要看装修程度的 两房的装修好的家具家电全配的要5000以上
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 胡鹏飞： 这个是可以申请退回的，如果退回不了，打官网客服电话，申请退款就可以了
  • 张彩云： 您好，没有签合同，随时都可以
  • 卢则臣： 只要没出租出去，您可以随时申请撤退
  • 陈金焱： 没签合同随时可退，签了合同则需要赔偿一个月的违约金。
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 陶朝阳： 监督人员在经过核实后会通过的，您这边需要自检
  • 赵自豪： 扰民了吧 或者违规了
  • 刘泽林： 可能出租房里面的居住的人数超额了 所以会被投诉通过 有的出租房不符合杭州出租屋要求也是会被要求整改的
  • 赵良善： 网络上房子要么房源被出租没有及时下架处理
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 林尚禄： 您好，这个小区单价租金2000左右
  • 郑海霞： 你好，很高兴能在茫茫人海中看到我的回复， 是这样的，，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 来旭军： 您好，租金大概2000左右
  • 沈沾： 江南铭庭两室租房。基本上在4000到4500左右，主要根据房子装修户型，以及楼层来决定。大户型三房租金大概在6500到7000左右。
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 陈腾昆： 宝龙广场的公寓一般都有公寓出租，具体的价格要看没你在那个区域
  • 赵菁华： 请问您问的是哪里的宝龙广场？
  • 赖登塔： 有的，随时可以带你看房。
  • 周光骏： 您说的是哪里的宝龙呢
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问【阳光城上府(公寓住宅)】 合租有男生吗
  • GgDgvDj： 你好，朋友，很高兴在茫茫人海中看到我的答案。是这样的。你可以分享，男孩女孩都可以。
• 问1100是整租？还是合租？
  • 杨得意： 您好，这个价格只能租到合租的。