文博居问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
  • 李胜： 您好，还有这事首先先确认是故意的还是无意的。如实有易的则需要按照合同的要求要求对方退换押金。这种情况一般金额不大，相对协商好解决。
  • 账号已注销： 那您可以找中介公司去协调这件事情，也可以报警去处理这件事情
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
  • 王佳： 您好，还是比较合适的，自住不需要额外交房租了，以后不住了可以租出去
  • 赵永红： 可以啊，自己买房总比租房合适，买个小点的房子，月供和房租差不多
  • 张雪沐： 当然划算了，一个月1500，买套公寓每个月以租养贷
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 孙俊凯： 有，你想租什么样的房子都可以满足你
  • 孙冰超： 您好，有的，您需要租什么样子的房子
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 王志杰： 看您租了几个车位了。
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
  • 陈丽娟： 这个需要跟房主沟通问下物业管理员是否可以
  • 李金玲： 这个是需要和物业沟通的
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 可以的，需要办理租赁合同
  • 杨晓娜： 可以的，租房办租赁证就可以。
  • 郭旋： 可以，办租赁证就可以
  • 苏美玲： 您好，只要提前一年做租赁备案就可以
  • 李青： 可以，需要提前一年租赁备案合同和开发区社保流水
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 有的房子带车位有的需要租
  • 孙金莲： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
  • 姜明发： 车位有的 可以去物业租
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
  • 李清波： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位。
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
  • 陈丽萍： 你好，没有保证金的！
  • 史明慧： 你好，不需要保证金，请放心，只需要房产证认证
  • 刘明霞： 您好！现在有房产证就不需要保证金的！
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 郭委： 你好直接下架删除就可以
  • 赵俊任： 在租房的页面 直接点击下架就可以了
  • 李小稳： 先下架，再删除就可以了
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 朱凤婷： 有的可以，有的不可以。都是需要提前和业主沟通。业主同意才行。
  • 王娅惠： 您好，可以帮你和房东谈一谈，基本都是租半年或者年付的
  • 孙金莲： 您好，业主一般都想长租，但是也可以协商，具体看好房子可以帮忙协商
  • 李艳娟： 你好，业主都想长租，也有特殊的，可以找业主谈。具体和业主协商。
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 杨勇勇： 价格便宜，房子装修好，性价比高。挂中介好租，
  • 王光清： 你好！想要快速出租房屋，主要还是价格合适。其次就是多找几家靠谱的中介挂靠，配合中介看房，提高房屋曝光率，就比较容易租出去！
  • 张定敏： 主要是房子干净板正，家具家电配齐，价格还要适中，这样出租快，付款方式要灵活
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
  • 张琳： 你好，亲可以在端网查找你附近的经纪人给你挂房源。我在胶州如果是胶州可以免费给你登记房源
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
  • 何佰祥： 58，安居客和当地的信息网都可以上付信息
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，去房管局备案，出个租赁合同，期满一年
  • 夏玲玲： 目前是可以的 但是需要是房管局提供的正式的合同 而且租期要满一年以上才可以
  • 孟丹丹： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 孙同心： 目前可以，拿着租房合同带着房产证身份证去房管局签合同
  • 李立新： 租房子需要提前一年去房管局备案，现在房子价位不高可以考虑买一套
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 李慧： 下载58App，然后找到租房，把房源信息填进去就可以了
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 您可以在58和安居客APP 填写您房子信息，认证房东信息出租房屋。希望我的解答可以帮助到您
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 李春梅： 您好！58同城和安居客都行
  • 账号已注销： 用58和安居客上发布
  • 闫梅： 您好，下载58之后，点加号就可以发布了
  • 王芳珍： 58 安居客都可以
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 左晓艳： 您好，这个管理费一般是物业费，租房房东只收取房租，管理费是物业收取的卫生管理费，电梯费，希望我的回答能够帮助到您。
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 李龙： 您好，有停车位。租房也有
  • 顾红艳： 根据房源，房东购置车位的话可以使用，没有的可以去物业租赁
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 邵珠玉： 您好，您可以找专业中介，交给中介即安全又省心，中介可以给您匹配精准的客户，一切交给中介，坐等收租就可以
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • bkdODIo： 我也可以现在合租，看看是否方便
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
  • 燕美： 发布成功后，还需要上架信息才可以展示的
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 孙雅琪： 您好只要业主同意就行
  • 窦新瑞： 具体要看业主是否同意。
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您