MAX商务红湾问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 张迎迎： 若是通过中介租的房子，可以让中介来从中沟通，如果是自己找的房子，报警让警方处理吧。
  • 李胜： 您好，还有这事首先先确认是故意的还是无意的。如实有易的则需要按照合同的要求要求对方退换押金。这种情况一般金额不大，相对协商好解决。
  • 柴海燕： 可以找房主协商，你组期是一年的吗？
  • 田旭： 你好，如果通过中介公司租的房子，可以找中介公司来进行调解，如果是直租的话可以去所辖派出所报警。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 丁飞： 肯定比租房划算啊 租房钱没了房子还是别人的 买了是自己的 后期不住了还可以出租或者出售
  • 张斌： 你好，可以买套公寓以租养贷，这样几年下来，你还能拥有一套物业
  • 孙广妮： 可以买套公寓，以租养贷，几年下来自己是房东
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 李常金： 您好，想租什么样的，可以
  • 王强： 你想租个什么样的房子呀？上这来找经纪人吗？
  • 楚克胜： 有的，我们这边都可以满足你的需求
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 田宇： 你好，您租了几个车位就可以录几个车辆
  • 郭雨东： 您好！关于录入车辆信息的问题您需要和您的房东和所在的小区物业去沟通！
  • 刘泽成： 跟物业商量沟通一下自己的需求
  • 王振： 和物业协商一下 正规可以租赁一个车位
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 可以的，需要办理租赁合同
  • 姜庆宇： 您好，租房子是可以上學的，但是需要提前一年有租賃證才可以。
  • 郭旋： 可以，办租赁证就可以
  • 李青： 可以，需要提前一年租赁备案合同和开发区社保流水
  • 王安勤： 您好，您需要提前一年租房申请租赁证备案
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 有的房子带车位有的需要租
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
  • 账号已注销： 您好，租房子看房东有没有车位，如果没有的话可以去物业租一个。
  • 田文玉： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。 希望能帮到您
  • 吴静： 您好！如果房主有车位就只需要交管理费就可以了，前两天我刚租了一个一期的业主就带车位，租客只交了管理费
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 华正超： 有房本认证是不需要保证金的
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
  • 于涛： 您好，是没有保证金的
  • 张斌： 有房产证认证就不需要保证金了
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 王志鹏： 消息发布以后 可以直接下架房源信息 在下架的房源信息里直接删除就可以了
  • 董玉金： 直接下架，然后点删除就可以了
  • 李慧： 可以直接点击下架，或者删除
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 贺庆： 这个要和房东商量，有的房东可以
  • 鲍梅英： 可以和房东协商、有的房东会同意，
  • 鲍梅英： 有的这要和房东协商。
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 任静： 房子优质，价位低，多找几个中介。
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 杨勇勇： 价格便宜，房子装修好，性价比高。挂中介好租，
  • 王光清： 你好！想要快速出租房屋，主要还是价格合适。其次就是多找几家靠谱的中介挂靠，配合中介看房，提高房屋曝光率，就比较容易租出去！
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
  • 赵令超： 你好，可以注册58或安居客直接发布
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 郭金梅： 亲，租房子可以上！但是需要提前一年约着房主到房管局备案租赁合同！
  • 郝珊： 亲，租房是可以上的。。。
  • 李春梅： 现在是可以的，需要租赁合同去房管局备案，租期满一年就可以上
  • 孙同心： 需要跟房主本人一起去房管局备案，签租赁合同，满一年以上可以申请入学。
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 兰晶晶： 登录一房网，打开出租，发布房源，上架认领就可以了
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 您可以在58和安居客APP 填写您房子信息，认证房东信息出租房屋。希望我的解答可以帮助到您
  • 代敏： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 黄成青： 你好现在发布租房信息要上传身份证和房产证
  • 闫梅： 您好，下载58之后，点加号就可以发布了
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 邵明瑛： 可能是物业费，有的房东交了一年，所以要把物业费交给房东，
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 赵闯： 您好，租房房东只收取房租，管理费只是物业收取的物业费，电梯费，车位管理费用。具体还需要详细跟房东沟通的。
  • 路双： 管理费是物业费或者车位管理费 可以跟房东沟通
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 王琪： 小区人车分流，车位充足，停车位出租每月50元。
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 邹胜杰： 小区有地下停车场 停车可以租车位
  • 李龙： 您好，现在车位充足，有管理费
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 邵珠玉： 您好，您可以找专业中介，交给中介即安全又省心，中介可以给您匹配精准的客户，一切交给中介，坐等收租就可以
  • 毛新鹏： 你可以将房子信息告诉我们 我们帮您发 这样就可以很好地避免您不停的接电话
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 杨勇勇： 在网络上可以发布，在朋友圈发布也行。
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 解亚男： 可以上58同城去发布合租
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
  • 种贺贺： 您是发布到哪里呢 坐个置顶可看
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 账号已注销： 您好，有的房东是允许养宠物的，有的房东不允许养，所以需要和房东沟通一下
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 林强： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全