淘金花园问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
  • 臧磊： 通过中介租的房子中介会负责解决，自己租的到派出所报案。
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 刘婧友： 如果手里有足够的资金，买一套公寓肯定是合适的
  • 孙晓红： 有房总比租房好，根据自己能力，买了以后自己不了，还可以租出去住
  • 逄晓菲： 肯定划算的，你现在每月的房租相当于给房东还房贷，自己入手一套自己当房东，每月还了贷款房子还是自己的。
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 楚克胜： 你好，租房买房都可以为你服务
  • 李顺浩： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 朱俊良： 您好 有的 您想租什么样的房子
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 刘耀泽： 只要小区出租的车位够用，录两辆车是没有问题的。
  • 王振： 和物业协商一下 正规可以租赁一个车位
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
  • 杜敏： 可以去物业沟通一下，一般录两个是没有问题的
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 杨晓娜： 可以的，租房办租赁证就可以。
  • 郭旋： 可以，办租赁证就可以
  • 张迎迎： 可以的，需要办理租赁合同
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 李清波： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。
  • 孙金莲： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 孙延宽： 有正规房产证的话不需要保证金
  • 杨文青： 你好，是没有保证金的
  • 华正超： 有房本认证是不需要保证金的
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 李小稳： 先下架，再删除就可以了
  • 陈祥道： 先下架在删除就可以了
  • 董雪香： 房子租出去以后，先把房源下架，再删除就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 朱凤婷： 有的可以，有的不可以。都是需要提前和业主沟通。业主同意才行。
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
  • 杨行： 您好 这个需要和房主协商
  • 张迎迎： 您好，很高兴为您解答，这个需要与业主沟通商量，业主同意就可以。
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 杨世杰： 价格合适 装修差不多 就没有问题
  • 赵玉华： 可以找中介，58，安居客，朋友圈，抖音，把房子收拾干净
  • 彭冲： 可以委托给中介公司，但是一定要找个靠谱的，再就是把该修的该换的全部处理完，最后找个家政搞一遍卫生，嘱咐中介带看穿鞋套
  • 丁吉： 可以选择托管公司 直接给业主打钱
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
  • 葛云芳： 下载58，安居客APP，先实名认证一下，找到租房，点进去发布即可
  • 张琳： 你好，亲可以在端网查找你附近的经纪人给你挂房源。我在胶州如果是胶州可以免费给你登记房源
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 李青： 还是委托中介吧，客户多，能够快速租出去，经纪人有专门的端口发布，你自己不花钱是没有效果的，都是花钱买的端口啊
  • 纪文昊： 建议找中介公司帮忙，会更快出租。
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 李本欣： 58同城和安居客，即墨信息港都可以
  • 赵令超： 你好可以搜索58同城或安居客即可
  • 账号已注销： 用58和安居客上发布
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 赵俊仰： 去网站登记稍微快一点
  • 贾世祥： 最方便的就是去你家附近的中介公司发布一下你家房子的信息
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 张琳： 你好，租房房东这边只收取房租。管理费只是物业收取的卫生管理费，电梯费，车位管理费。具体还需要跟房东沟通。
  • 李春波： 你好，这个管理费用是不是收的卫生管理费，可以跟房东问清楚
  • 韩英杰： 加管理费的一般都是托管的房子。
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 刘鹏： 你好，有车位的，当初买房都是送车位的，而且也可以租的
  • 李龙： 您好，租房也是有停车位的
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光小区车位比例1比1.2所以不用担心车位的问题，停车位出租50元每月
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 毛新鹏： 你可以将房子信息告诉我们 我们帮您发 这样就可以很好地避免您不停的接电话
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
  • 冯博： 南宁路有你想要在哪里租呢
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 郭远洲： 需要经过业主同意可以养
  • 李旺： 租房子业主同意就行。
  • 王强： 只有业主同意都可以呀。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。