唐岛金湾问答

• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
• 问小产权房怎样在网上出租
  • 鑫通杰建材装饰： 你好，有购房证明的可以，拿购房证明和发票可以去当地不动产登记处，进行租赁登记。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 用户33666： 万科魅力之城这个小区有一室一厅一卫出租的房子
  • 陈丽云： 你好，有的，40到70都有
  • 王帅北： 你好，有的，目前还有几套在出租的。
  • 古怀阳： 你好，有的，40-70平
  • 厉建强： 任何需求都可以给予您一定程度的帮助
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
• 问您好，自己的房子能在平台上发出租吗？
  • Cw6QrV： 完全可以的，只是曝光量低，也可委托经纪人帮忙发布房源，免费。
  • 青岛小王： 自己发，就可以了！不用找他们
  • 段景升： 您好 可以的 平台有个人房源 也可以找中介
  • 张天真： 你好，可以的，平台有个人房源 也可以找周边中介登记房源
  • 柴海燕： 可以的，也可以找中介
• 问我的房子不往出租了，押金怎么退
  • fdQLQEW： 您好，关于租赁押金的退回，需要目前租客把居住期间产生的所有费用（水，电，燃气，物业，暖气等）结清到交钥匙的那一天，如果正常都结清了，当初交的押金就可以全部退了。
  • 李姿： 跟租户商议，如果没有破坏房屋里面的东西，结清水电费，恢复房子原貌就可以退了
  • 账号已注销： 您好，首先跟租客协商或者按照合同手续来走。
  • 张芳： 你好，还是要安合同办事
  • 郑男男： 属于我们单方面违约。需要退押金还要退给租客一个月的租金为违约金
• 问回迁房无房产证怎样出租和买卖
  • 姜女士： 您好，回迁房出租不受影响，但是不能买卖，回迁房办证就可以卖，但是有增值税，满两年以后就会省去这个税！
  • 谷文波： 可以出租不可以卖
  • 王和波： 您好，房屋如果没有产证的话是不可以交易买卖的；只要提供拆迁协议或者是抓阄号就可以出租房屋
  • 账号已注销： 您好，房屋没产证是无法进行交易的，但是有合同的话可以进行出租！
  • 李丽娜： 出租是可以的，不可以买卖
• 问请问有单独出租车位的吗
  • 小鹿stronger： 一般小区都可以租到，无论是去物业还是从邻居手上，都可以租到。如果您小区物业服务还可以，建议直接从物业那里租，这样更有保障噢(*^▽^)★*☆
  • 崔永星： 有 ，车位可以单独出租，签好协议
  • 许佳辉： 去物业有车位租售找物业就对了
  • 申志强： 那个小区，先看看物业有没有，再看看业主群有没有个人租的。
  • 郭红英： 去物业问问，一般车位可租可售，都是物业来管理
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 李艳红： 主要房子干净利落，一进屋给人一种舒服的感觉，家电家具齐全，看房方便，就特别好租
  • 彭冲： 可以委托给中介公司，但是一定要找个靠谱的，再就是把该修的该换的全部处理完，最后找个家政搞一遍卫生，嘱咐中介带看穿鞋套
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
• 问物业费是租方拿还是出租方拿？
  • 138**5460： 现实中 绝大多数 都是由承租方缴纳物业费，当然也不排除 出租方 为了平衡其他事项 可能承担物业费
  • 唐艳： 在青岛物业费一般是租客交的
  • 姜小倩： 一般是租方拿，也可以和房东协商，但是大部分包物业费的，价格也都在租金里了，形式不同罢了
  • 杨小官： 您好！物业费，水电费都是租户承担，具体情况可以跟业主沟通！
  • 孔祥华： 您好物业费一般都是承租房付的，如果房价可以，有的房东也会包着物业费，这个在于双方协商。
• 问有没有手里要出租的车位的联系我一下谢谢
  • .： 我有小区物业群，我可以在群里帮忙给找找
  • 王为顺： 有出租的车位也有出售的。
  • 傅少龙： 你好，我这没有，但是我还是要占楼
  • 汤磊： 你好，我这没有，但是我还是要占楼 希望能帮到您
  • 齐雨晓： 有车位的 咱是住在几号楼的
• 问我发布过的出租信息怎么看不到？
  • NECfGAQ： 需要花钱做精选和置顶，一般自己发布的都会被经纪人发布的压下去
  • 侯梧桐： 经纪人是花大钱做推广的，您自己发肯定效果不好
  • 田旭： 你好，可能是因为你没有办理经纪人套餐，你可以通过中介来发布信息，这样的话可以让你尽快的出租或出售出去。
  • 周厚红： 你发布的出租信息怎么看不到？那有可能你发布的不对吧，一般的发布出租信息的话都能看得到的。
  • 牛四勋： 你好，应该是没上架，可以重新发一次
• 问怎么填写出租信息
  • 蓝海心田： 可以58发布一下，具体详细情况写明白。也可以在小区宣传栏上多贴点广告。
  • 王延存： 你好，在58租房里编辑就可以，或者让经纪人给你发布也行，免费的
  • 张娟： 重点的小区位置，小区名字，还有面积价格，看房时间，再就是房子配置，其次是对租客的要求。
  • 杨霞： 应填写具体的小区名称，楼层，面积，租价，房内设施，一切能说明房子情况的，越细致越好
  • 付倩倩： 在58或者安居客上按照流程填写就可以了呀，也可以找房产经理人帮你发布，这样房子曝光率更高，租的更快一些
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 高娟： 1直接在58或安居客上发布自己房子出租信息2找附近中介代理发布房子出租信息
  • 吴津州： 找一下附近中介公司可以发布
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 张芳： 您好；很高兴为您解答；*还是找中介发布比较有保障；租出去的也快
  • 纪文昊： 建议找中介公司帮忙，会更快出租。
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 桑娜娜： 去附近的中介公司登记或者自己在58同城出租房屋的页面里发布房源信息就可以了
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
• 问小区附近便利嘛？现在小区有出租的房子吗
  • 草莓味的女孩： 小区出门的话有商业街，而且还有市场，生活比较便利，现在小区有出租的房子。
  • 孙孟雪： 小区配套齐全，购物非常方便，出租房，自带商业街
  • 张楠楠： 你好，小区周边非常便利，交通也很方便，自建商圈。希望能帮到您。
  • 王艳魁： 小区有自持的商业街，配套齐全，下午有集市，购物非常方便，有出租房
  • 杨路路： 小区本身自带商业街，商超配套都有，门口有菜市场，小区有多套房子出租。
• 问我要出租厂房，如何发布？
  • x3QbPph： 你好，可以挂到中介，现在有商业端口展示面很大
  • 赵磊： 找附近中介公司给挂上
  • 李晓东： 把租房内容发给房产经纪人帮忙给发布就行，省心省力
  • 张子虎： 在58同城找到厂房信心栏发布就可以
  • 何佰祥： 58同城和安居客均可发布房源
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 马旭： 在58同城，选择房产，租房，然后右上角有免费发布，根据要求发不就可以了
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
• 问金域华府一期7号楼一单元附近有出租车位的吗可以联系我，需要车位一个谢谢
  • 快乐我和你： 有车位儿车位很便宜，100多就能做得到。
  • 程显伍： 我这手里就有个往外出租的，
  • 林强： 物业可无车位，小区车位空置的很多
  • 陈梦华： 有呢，您什么时候有时间呢，我这有个车位一年2500一个月
  • 李恒： 我这手里就有个往外出租的，
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
  • 种贺贺： 您是发布到哪里呢 坐个置顶可看
• 问海岸华府 有车位出租吗？
  • 11U1Whc： 有的，可以找物业，也可以找业主租
  • 高爱： 有啊，你可以到物业去问下，有的是业主自己出租有的是物业的
  • 张在峰： 您好，有车位，地上地下都有
  • 王德岳： 有车位出租，分为地下 地上 月租金可以问一下物业
  • 呼瑞庆： 你好，车位是有的 地上地下都有
• 问滨海新村有没有闲置的车库可以出租
  • 疙瘩妮儿： 你可以去小区里打听一下
  • 王晓坛： 最近没有，过段时间有房源
  • 刘玉龙： 物业那里会有登记的，可以去看看
  • 钱雪荣： 您好，这个问题您可以问问物业，也可以去小区转转，有出租的会贴在车库门上，希望能够帮到您。
  • 王建坤： 暂时没有，具体的情况，你这边可以去网上查查物业的电话，希望对你有所帮助
• 问蓝山湾一期5号楼的停车位有出租的吗？
  • lib： 你好，具体的出租车位可以去询问一下物业
  • 马洪健： 不管现在有没有，是可以租到的，五号楼居住，也可以考虑4、6的停车位。车位流通性还是很大的
  • 张斌： 你好，具体的可以去询问一下小区物业
  • 周长红： 小区5号楼目前没有停车位，可以去物业问问
  • 唐佳： 咨询物业或者联系房东
• 问房子出租怎么发布
  • 136**2276： 可以自己在58同城或者安居客自己发布，或者找附近的中介公司挂牌登记，找中介比自己挂牌效果好一些也省事儿
  • 李媛媛： 找我给您公司内网和58同城免费登记找客户
  • 张丽丽： 58同城可以登记 比较麻烦 需要实名认证 房产证
  • 葛莉： 您可以直接到周边中介登记一下
  • 王永： 你好，城阳所有房源免费帮您登记
• 问小区套三的，出租价格怎么样？
  • 违规昵称： 您好，现在还没交房，周边都是高端改善楼盘，租价不会太低
  • 刘丹： 你好，小区现在没有交房，出租的价格可以根据周边的价格1800到2500左右。
  • 马昌昌： 你好 小区出租估计价格在2500左右
  • 齐文文： 现在还没有交房呢，周边都是2000左右。
  • 郭嘉良： 小区现在还没有交房，出租价格可以参考周边价格在1800到2500左右。
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
• 问梅庵新区这边，有短期的出租吗？一两个月左右的
  • eu4ieedle： 12个月的房子不好找，房主都不同意短租。
  • 陈祥道： 一般都是长期出租，短期可以去住旅馆
  • 王详莲： 不好找短租的。只有去公寓
  • 赵晶： 不太好找。。。得房东同意
  • 魏健： 短租的目前只能考虑公寓，毕竟现在已经是下半年了，要考虑年底时期。
• 问有没有套二出租的
  • 用户41335： 小区套二套三的出租房都有的，看您具体的需求
  • 徐翠翠： 这个小区的出租房，还是挺好租的，。一般小套二租的比较多。
  • 李兆翔： 你好，有的，您想考虑个多大的？
  • 李兆翔： 你好，有的，您考虑几楼的？
  • 李兆翔： 你好，有的南北卧室都有的
• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。