枫桥雅筑问答

• 问租房的话需要缴纳物业费吗
  • mp3w6kgl6： 您好！小区是有物业费的，这个看怎么跟业主沟通了，主要还是看房租的，有些价位高一点就包物业费，便宜一点就不含物业费
• 问租房 直接可以拎包入住么
  • BaY1sSW： 您好，我们小区是属于精装交付，包含家具电器，可以直接出租的·目前单层租金在2000左右的
• 问可以办租房补贴吗
  • DaaFYha： 你好，是可以的，如果是单位补贴，可以用租房的合同跟单位申请，如果是南京大学生住房补贴，可以在我的南京app上面申请。
• 问租房子房东违约了怎么办？
  • 13056305672_okr： 房子违约：违约方需要赔偿守约方一个月的押金，正常的水电燃和物业费要处理掉，同时还要赔偿半个月中介佣金，这些都是当时的损失
• 问我需要发布出租房信息，请指导
  • VhFLWNE： 你可以下载58或者安居客，可以在网上发布房源信息，可以多拍几张，顺便编辑下周围的配套，这样更具体，更利于早点出租
• 问这里租房平均价格是多少？
  • 用户87756： 您好，很高兴为你解答项目是4.8米调高公寓，平均租金在4000左右。
• 问个人租房的话*要多少？宽带是需要自己在营业厅办理吗？
  • SJackson： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 王娟宁： 您好，小区月租金2000元左右，位于星火路地铁站旁，龙湖天街对面。
  • 账号已注销： 您好，这边的房租*是1500到2千，宽带有的是需要自己去营业厅，有的不需要的
  • 张萌： 您好，租金在2000左右，宽带要自己去营业厅办理，有的房东也会装
  • 陈琦： 您好，租金在2000左右的，宽带需要自己办理的
• 问如何发布出租房源
  • 采丽源南京汇姿源王家辉： 可以直接到附近中介门店挂房源的，也可以在58安居客.365淘房挂
  • 钱晓凤： 现在安居客app在我的里面进行发布就可以了
  • 张凤玲： 你好，可以直接找附近的中介公司帮忙挂牌。
  • 杨威： 你好，五八安居客都可以发货。
  • 杨秋梅： 你好，在五八安居客或者中介公司就可以发布了。
• 问我是房主，怎么出租房屋？
  • Yiqing Queenie： 您好，想快速的出租掉可以去周边中介机构挂牌出租，多挂几家有助您快速成交。当然您也可选择多种渠道推广您家房源，不过*还是通过中介机构帮您成交。对您这边有保障，让交易更安全。
  • 赵有涛： 你好，挂中介公司出租的很快
  • 周勇： 你好 想快速出租房屋 可以委托给地产中介
  • 韩园朋： 在小区门口中介门店登记出租，一般门口中介门店会更了解小区，有一些客户资源，很快就能租掉的
  • 郑兴琼： 您好，您可以找中介，贴广告…
• 问为什么谷里这块租房这么难 都没房可租
  • y6xMIIE： 正常，入住率高，对外出租的就少，往边上一点会是明智的选择，有需求可随时咨询我
  • 周星： 需求得人群多，或者可以看看周边有没有
  • 张凤玲： 你好，可能是谷里周边商品房比较少。
  • ZTJhfMr： 您好！可以周边中介看看。
  • 周星： 你可以在附近小区我看看
• 问租房要交看房费吗？
  • RI3N00l： 看房是不需要费用的，只有租房成交后才有中介费
  • 黎春浓： 现是还不需要的
  • 韩洪锐： 不需要
  • 王晓雨： 你好，不需要的，看房都是免费带看的
  • 仇晓月： 不需要，免费看房不管租房还是售房。
• 问请问怎么发布租房信息
  • 焦秋红： 您好在58 安居客 365还有附近中介都可以，自己发布信息稍微麻烦点，想要了解更多可以点我头像
  • 蒋秋玉： 你好，你哪里的房子可以告诉我，我帮你登记
  • 张飞： 按步骤操作直接在网上发布就好了
  • 朱浩楠： 在58和安居客都可以发布
  • 张中秋： 直接在这个软件发布就行了
• 问您好！我发的租房信息在哪能查到？
  • 青山绿水： 您好，您是发在58发的还是在安居客发的，如果不清楚在哪里发的，都查一下，比如58租赁（✘✘区✘✘小区）
  • 刘成： 你在哪里发布的，就在外网哪里找
  • 卢闯： 在您发布的58同城可以看到
  • 钱晓凤： 你在哪个网站上发的就在那个网站的右下角点击我的发布
  • 高金东： 您在哪个网站发的，在那个网站查就可以了
• 问租房中介如何收费?
  • ZoZbrB8： 租房的话，收费为一个月的房租，如果你这边有需要的话可以跟我这边联系想住哪里都可以给你找一下。
  • 余克禄： 常规租房子收取一个月租金作为佣金，房东和租客个付50%。
  • 账号已注销： 租房一般都是一个月租金的一半
  • 袁晓雷： 正常是一个月租金，房东客户各一半
  • 曹淑珍： 正常是屋主租客一家一半，，也有特例的，具体双方协商即可
• 问怎么发布出租房信息
  • 偏爱： 可以在58安居客等等各种平台发布，或者委托中介公司发布
  • 莫红庆： 下载58同城 实名认证 发布房源即可
  • 刘桃英： 可以上58同城去发布
  • 账号已注销： 给每个房间拍一张照片，然后再58上填写相关信息，再发上去。或者是上门找中介公司帮您登记后，他们会自己帮您拍摄照片，然后就上传到网络上去。
  • 账号已注销： 可在58，安居客，365上发布，闲鱼网好像也可以
• 问我要出租房怎么弄
  • 朱海燕： 您到附近房产中介登记信息，并让经纪人去房子里拍照上传系统，丢一把钥匙方便带看
  • 马祥豪： 你直接在网上登记就可以。
  • 账号已注销： 去附近中介公司登记一下，他们租的快一点，
  • 郑先： 可以招代理公司，租的也快
  • 李玉亮： 需要产证 ！门口的中介登记下！！！
• 问租房一月实际多少
  • 爱笑的眼睛： 你好云墅公馆双钥匙4.8米挑高的，目前租金在5000~5500一个月。
  • 陆玉浩： 您好，现在有包租的，6000每月
  • 张建梅： 你好，租金大概在3000块钱左右，具体看房子
  • 刘宇鹏： 您好，租金大多都在1500到2000的价格，朝南的要比北边的要贵一点，具体看您的要求
  • 黄重阳： 你好，租金的话大概在三千多到4000左右都有。具体看您的装修标准的好不好
• 问想发出租房源，现在怎么不行？
  • 淡定： 1：客户考虑把房源放在楼下的中介，可以留把钥匙！ 2：简单的打扫一下，看起来干净整洁一点！ 3：可以把房源价格调高一点，然后去包含物业费！
  • 印佳惠： 您这边可以考虑挂中介，这样出租快，没有空档期。如果自己发需要提供产证还需要保证金，比较麻烦
  • 赵莉莉： 您好！您可以去附近中介门店挂牌出租
  • 张棒棒： 因为现在有要求必须发布真实房源，需要证明真实房源的材料才能发，也可以找中介发
  • 刘林： 可以发的，要产权材料这些东西就行！
• 问刚毕业大学生，想在南京租房，每个月1000预算。在哪租房合适
  • 五条悟： 看你工作地点在哪里，就近租一个，可以节省路上的时间，还省了坐公交车的费用。*走路或者骑行车就能到的地方就行。那怕比远的地方房租贵个两三百也是值得的，每天节省的时间很宝贵。
  • 庞猛飞： 您好！在禄口比较合适，出行方便，配套齐全
  • 许明： 燕子矶，晓庄，可以选择不错的合租
  • 谢怀志： 你工作在哪里，在附近租房子就行了
  • 账号已注销： 1000元以里只能找到合租的，整租都要过预算。
• 问出租房屋费用
  • RRvKl7a： 正常情况佣金是房主和租客各半个月租房费用，肯定了，这些都可以协商 的。
  • 唐小洪： 你好，一般都是半个月房租
  • 李强： 您好中介费一般都是一个月房租的一半
  • 崔小龙： 你好，中介费总房租的一半看距离小区的一个价格。
  • 赵欢欢： 一个月房租的一家一半
• 问租房要注意什么吖，还是学生第一次没经验
  • 用户80173： 签合同是房东还是二手房东 ，租期，付款方式，物业费是含租金里面 还是另外的，水电燃气入住前的底数是否已经结清了
  • 肖涛： 找正规的中介公司，同事多对比多看房子
  • 程小强： 首先要注意的是二房东，还有就是不是事故房屋
  • 杨紫腾： 找一个正规的中介公司就可以了
  • 刘文杰： 可以找中介帮您找房子，安全安有保障
• 问租房户主停车收费吗
  • 高： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 胡德水： 您好 是要付费的 每个小区都要收费的啊
  • 薛国庆： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 董云龙： 您好 肯定要收费的 一个月大概在300元左右
  • 何林： 肯定收费啊，这个房东不包的
• 问【国建理想城】 有人要租房？理想城的
  • 河沙世界： 您好 如果需要租房的话 可以到安居客 365网站
  • 康交交： 你好，可以在附近的中介公司挂牌
  • 孙志奇： 去找中介挂一下！！！！
  • 张扬： 直接去门口中介挂一下就好了！
  • 胡云霞： 您好，可以在附近的中介公司挂牌哦
• 问租房大概要提前多久
  • 晚吟： 要看你自己的行李多不多，基本提前3天搞定，前提是找得到房子，现在毕业季房子不好租
  • 唐文飞： 租房的话，不用提前太久，一般一个星期左右就可以了，给自己留看房，搬家的时间
  • 唐小洪： 您好，提前半个月或者一个月
  • 程引： 建议五天 花一到两天的时间看房比较 然后定下来 再花一两天时间打扫搬家 完美
  • 卢炳娟： 根据个人的需求 可以谈
• 问租房信息发布了，差不多多久有人租房
  • 王金元： 这个没有办法估算，只能说你花钱在外网曝光度会高点！
  • 胡盈娟： 您好 主要看价格是否匹配 快的话一周左右 慢的话半个月到一个月
  • 李明： 您可以把信息在这上面发布下的
  • 郭承慧： 这个具体看客户需求和有没有遇见正好想租的
  • 余耀： 这个看您房子的位置和平常租房市场的火热程度决定的
• 问一个人租房的话，多少平方合适啊！
  • Pk5O1m： 一室的比较好。个人觉得小型的公寓适合您。你可以根据自己预算方式然后决定您选择的房子。是否更好
  • 许莉莉： 您好，看您个人需求一房也能住，三房也可以，少说也30平方以上吧
  • 李琴英： 看您个人喜好，一般单室套就可以了
  • 吴天龙： 根据自己的需求 最少也得要是15平这个样子 仅供参考
  • 张磊： 您好，这个看个人喜好和预算，一般30-50平是足够的
• 问您好可以申请租房补贴吗
  • m0xJwde： 正常只有符合条件，租任何房子都能申请
  • 杨秋梅： 您好，本科生可以申请住房补贴的。
  • 丁芳： 可以申请的，需要房东提供材料配合的
  • 账号已注销： 补贴标准：博士每人每月2000元，硕士每人每月800元，学士（含高级工及以上）每人每月600元 领取期限：累计发放不超过36个月（自申请之日起5年内领取补贴，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。）
  • 任亮： 可以申请，只要符合要求就是可以的
• 问谷里镇短租房没有？
  • 7H7LKls： 您好，有很多短租的房源
  • 张扬： 你好，有的，看房东意思，可以谈的！
  • 账号已注销： 您好，房子有的，这边我可以给您找到
  • 金守平： 你好，有房子，可以短租
  • 高通： 你好，有房子的，可以短租
• 问安居客出租房源下架后一礼拜了，为啥还不退押金？
  • 紫日： 你好，可以询问一下安居客
  • 陈炜： 一般都是有审批过程的
  • 左长江： 您好，这个需要问下客服，看看怎么解决
  • 账号已注销： 你好！这个您需要问安居客后台，下次直接可以找专营店，我们免费帮忙出租出售
  • 张祖贤： 可以问安居客负责人员
• 问租房的月租是按人头算吗
  • 翻斗花园小王： 你好，这个房子是按照人头的，
• 问我想在雨山路地铁站附近租房
  • nYeVLGP： 你好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周边交通设施齐全
  • 王彤彤： 你好，很高兴为您答疑解惑。雨山路附近有好几个小区，比如说保利跟招商，还有一些比较老旧的二手房都可以选择。
  • 王远康： 你好，这是雨山路的住宅，旁边就是地铁口
  • 刘智超： 小区生活配套的话还是比较完善的，附近的话。附近的配套都是可以的想看房约我
  • 陈明明： 你好，很高兴为您答疑解惑，但是可以的周边10号线地铁口交通非常方便很好租房，希望我的回答对你有帮助。
• 问怎么申请公租房？
  • 熊献忠。（小）： 你好，有工作的交满两年社保就可以了
  • 岳云霞： 这个连续工作满半年社保就可以
  • 夏浩南： 您好 这个是缴满半年社保就可以用的
  • 刘海浪： 有工作连续缴满半年以上就可申请
  • 刘亮亮： 你好 社保交满半年就可以申请了