沈塘铭苑问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 可以的，拿着租房合同就可以申请
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 在东冠社区那边可以去看看民房，我之前在那边住过的环境也还好，都几乎带独卫
  • 马艳： 这个价格合租房了，预算低了点
  • 崔云飞： 这个价位比较少，1400左右比较多
  • 徐振雷： 来临平租把1255很好的
  • 缪盼： 合租这个价格可以的呢
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 邹莉： 租房子需要付月租金的百分之五十，停车位每个小区不同的
  • 李林： 租房中介费一般可以跟中介商量，基本是收 半个月的租房租金作为中介费。 停车位是根据每个小区情况物业标准来定。
  • 乐杨辉： 中介费一般都是半个月的房租，停车位需要看每个小区的物业是怎么收费的
  • 胡莹： 租房是需要付中介费的，付月租金的一半，停车位可以去对应的小区物业登记要求租一个，如果找中介租的话同样也是要收中介费的，也是车位月租金的一半。。。
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 王康琦： 中介费是收取一个月房租，租客跟房东一人一半
  • 刘佳佳： 您好，买卖双方都要收的。
  • 程秋理： 收取客户房东各一半的月租金
  • 刘昕： 你好，总收一个月租金，双方各收50%。
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 您好，符合条件的话可以申请的
  • 何其蔚： 您好。这个小区是属于住宅，可以申请的，
  • 司文杰： 您好，润达花苑小区可以申请的
  • 徐杨杨： 你好，我是我爱我家三墩店的杨杨，这个小区可以申请办理的
  • 郑立敏： 您好！润达花园可以申请公租房补贴。
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 顾晓霞： 您好！您买安币就可以做置顶了
  • 靳方勇： 核验+精选+置顶才能达到最理想的效果
  • 于玲： 上传房产证，记得实地核验，多拍点房子的照片，干净整洁会给人留下更好的印象。审核通过后，在租房房源里点击置顶，花安币置顶，效果会更好。
  • 账号已注销： 拍实地核验，然后花点钱精选就可以了
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 这个价格在地铁口不好租，合租不带独卫的有，，价格在1300左右
  • 陈超恒： 咱们这个需求还是比较少的，建议就是找人合租的
  • 马艳： 这种有点不好找，合租房
  • 张杰： 1000预算低了点，可以看看稍微远一点的
  • 赵建伟： 独卫单间较少，建议考虑下其他区域或者提高预算
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 冯展东： 聊天记录，支付记录都是可以看到的
  • 张彩云： 您好，您可以看下您的支付记录
  • 夏林： 您好，对应的支付软件上有支付记录的
  • 陈凯： 您看看支付记录 聊天记录
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 包礼鹏： 你好 有的
  • 邢娜： 我爱我家有托管房出租业务，直营安全可靠
  • 梁王超： 有的，我爱我家有自己的托管业务，大品牌有保障
  • 段思宇： 你好！有的哦。可以托管的！不是那个小区的房子
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 栗锡鹏： 58和安居客都是可以的
  • 张卫东： 58 安居客 最直接的就是找中介
  • 黄菊： 你好。你要发的渠道很多。58同城 比较广泛
  • 贺四维： 杭州还有个19楼社区，发布房源的也有不少
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 安家明： 西湖周边大致合租靠谱点
  • 刘鹏博： 可以的 ，具体的需求您可以和我说
  • 罗丽： 如果是合租的话可以找得到的，整租有点困难，西湖是杭州这边价格*地
  • 俞阳洋： 您好，2000以内的话可以合租。
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 李梓铜： 可以来门店挂出租，也可以自己下载平台的
  • 余宝宝： 可以找小区楼下中介 或者附近的 在中介那个挂房源
  • 郑佩玟： 你好，可以找附近的中介给您挂牌，或者自己在平台发布。
  • 账号已注销： 建议找线下门店的工作人员进行出租
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 方明黎： 车位费还得跟房东商量，有些是包车位费，还有的不包车位费的
  • 田素娟： 周边生活设施齐全,具备车库车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
  • 方明黎： 这个车位费要看房东，如果车位费在房价里的也有的
  • 武灿雷： 您好，房东都是带车位的，租房的时候可以跟房东沟通一下。
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 宗伟能： 您好，没有产证不能发布租房信息
  • 刘伟： 没有产证无法发布
  • 张静： 没有产证，不能证实房源的真实性，平台无法操作出租的
  • 黄涨超： 您好，要等房产证出来再发布
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 您好，我爱我家小代很高兴为您服务，大哥啊您这种情况我建议您直接租在女朋友上班的地方，虽然您这样可能会辛苦一点，但是这样有利于促进您和您女朋友的感情。
  • 孔笑腾： 乔司和乔司南两边都比较方便粗房乔司边上房源比较多
  • 代培铭： 地铁口附近
  • 石杨燕： 计算一下你和你女朋友上班的距离、在折中考虑租房的地方、*是2个人上班都不累！
  • 高立： 您好，意法轻纱城就可以的，
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 你好，一般新小区都有维修基金的，这是房东买房子的时候就交了的，老小区基本上都没有维修基金的，房间内非人为损坏的都是房东承担的
  • 张寒： 您好！小区维修金是由房东缴纳的。
  • 邱育： 一般情况都是房东缴纳
  • 贺晓晟： 这个是由房东缴纳的不需要租客缴纳
  • 黄学兰： 这个是业主承担，租客只要承担租金和自己物业费，如果没有物业费承担自己的租金就可以了
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 潘玮来： 可以在58上自己，可以委托给我们豪世华邦，帮你找租客。
  • 沈红莲： 建议您在中介公司发布 省去很多麻烦
  • 何琼： 您好，您可以去当地门店登记即可哦。
  • 洪飞： 我是北辰奥园经纪人洪飞，您可以委托我为您发布出租信息
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 账号已注销： 可以让经纪人发布信息，或者沟通58主任
  • 陈传志： 58 跟安居客都可以自行发布 拿房产证验证就可以免费发布
  • 屠潇文： 58.安居客线下找门店都可以
  • 韩大鹏： 可以通过中介发布出租信息
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 余宝宝： 合理的 中介给你找房子 带你看房子 收取中介费很正常
  • 赖良： 合理的，正常收费是首月租金的50%
  • 臧志博： 您好，中介给您匹配了房源，提供了带看，房子满意的前提签约，收取佣金是合理的，佣金为月租金的一半！如果不想出中介费，可以看看房东发布的直租房源~
  • 谭涛： 合理的，别人也付出劳动了，得到回报是应该的
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 陈正阳： 开通安居客端口有展位的，可以拍一些漂亮的照片传单网站直接发布
  • 郑立敏： 您好！安居客房源有出售出租。
  • 周兰： 下载安居客，实名认证后，点击我要出租就可以发布了。
  • 王召臣： 这个自己做有些麻烦而且期间慢的话可能要在端口花费一些钱
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 马艳： 具体要看装修程度的 两房的装修好的家具家电全配的要5000以上
  • 张明： 看位置的，阿里巴巴*4000多
  • 邢灵慧： 您好，这个主要是看位置和装修的，滨江浦沿附近的价格大概在3000左右
  • 陈亭： 您好，要看滨江哪个位置，有3000-10000的
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 张彩云： 您好，没有签合同，随时都可以
  • 张彩云： 您好，如果合同签了，是可以协商解决的
  • 郑磊： 如果合同签完了，不租的话需要赔付一个月的违约金（一月租金）
  • 陈金焱： 没签合同随时可退，签了合同则需要赔偿一个月的违约金。
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 吴鹏飞： 是不是改变房屋结构了，人均可住面积不得小于4平方
  • 赵自豪： 扰民了吧 或者违规了
  • 姜敏： 您好，应该是违规了或是扰民了
  • 方亮： 可能出租房里面居住人的超额了
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 周湖林： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 郑海霞： 你好，很高兴能在茫茫人海中看到我的回复， 是这样的，，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 查航宇： 这边小区单间租金大概在2000左右
  • 沈沾： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右，2室一厅，大概在5000到5500左右。三室的大户型拿来出租的比较少，一般在6500到7000左右。价格根据楼层，户型朝向而定
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 卢松仁： 亲，有的，价格多少才叫低
  • 高明亮： 房源是有的，若你有需求可随时找我
  • 赖登塔： 有的，随时可以带你看房。
  • 马艳： 具体看那个位置的宝龙，价格不便宜
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 您好，很高兴为您服务，您是需要哪个板块的出租屋，需要多大面积的，您需要单间还是整租？希望我的回答能对您有所帮助
  • 账号已注销： 是哪里的房子，可以帮你找租客，成交的话收半个月租金作为中介费
  • 王苗苗： 你好，你要出租的是几室的，哪个小区的，可以给找租客的
  • 贾信航： 您大可以把房子放到我们我爱我家，因为我们给您匹配的都是有优质客户，对您的房子不会有任何变动，以您满意的价格租出去，房子交给我们，您放心就对了
  • 葛占新： 好的，哪里的房屋。
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 你倒是发布啊 啊
  • 连纪龙： 安居客等平台都可以发布的。
  • 沈俊豪： 安居客 58 或者找中介公司帮挂出去都可以
  • 崔美娜： 安居客，闲鱼之类的都可以
  • 账号已注销： 咸鱼 经纪人 五八同城 都赢
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 您好，公司租房没有多少优惠的，因为还有开票的
  • 黄丹丹： 租房都一样，没啥区别
  • 代艳婷： 有的时候会有优惠租金的，看具体房源吧
  • 账号已注销： 公司租房没有优惠 而且比较难租 没有房东愿意做
  • 季义蓉： 公司租房房东很少能公寓