明意公寓问答

• 问可以办理租房补贴吗
  • N0ieIpr： 可以的，拿着租房合同就可以申请
• 问租房的话，中介费是我这边付还是房东付
  • iJkM0gg： 正常情况，房东和租客各出一半，因为双方都是享受了中介服务的，具体可以协商的
• 问合租房厨房和卫生间共用的吗？
  • 0LhwZW9： 是的呢，合租房是厨房公用的，当然也有一些是卫生间独立的，一般有些主卧会有独立卫生间。厨房是公共使用的，加油。
• 问我要对外出租房子，怎么操作
  • 8TiC1L7： 您好，您知道我们我爱我家有个业务是委托房源吗，您可以把房子委托给我，您啥都不要管，也不要问，每月收钱多好，还不快行动，想啥呢老铁！
• 问滨江租房，一个人，一室一卫就行，预算1000以下，交通方便更好
  • 青玉： 在东冠社区那边可以去看看民房，我之前在那边住过的环境也还好，都几乎带独卫
  • 账号已注销： 1000预算滨江区合租也基本租不到，滨江区都是产业园区基本小区也不缺租客，基本整租2室也要3000～4000左右 1000以内基本可能就是隔板间或者群租房。
  • 游贤松： 可以提高一下预算，这个预算恐怕很难
  • 柳波： 有的，什么时候方便看房
  • 张绍利： 合租的房子差不多有这个价格
• 问租房要付中介费么，付多少？停车位怎么算
  • PMOYpXD： 写字楼客户找我们中介租办公室是完全免费的，从最开始了解需求，到配房源，再到带看，介绍周边配套，以及和房东谈判，协商商务条款，再到注册咨询，消防咨询，我们都是全程免费的，我们是只收房东方的中介费的。
  • 邹莉： 租房子需要付月租金的百分之五十，停车位每个小区不同的
  • 蒋超琼： 租房要付月租金的一半作为中介费，车位可以去对应的小区物业登记要求租一个。
  • 周文娟： 租房中介费，房东与客户各自承担首月租金的一半！车位是根据小区情况的地面与地下是不一样的！
  • 账号已注销： 首月租金的一半，停车位也一样
• 问中介租房。是收买卖双方的佣金吗，还是只收租户的佣金
  • AA陌锡⁶⁶⁸⁶⁷¹⁴： 你好，一般租房是收取一个月房租，双方各处一半，每个中介收取方式不一样，具体的房子看中可以面谈，看房不收取费用
  • 王莉： 租金是各收取房租的一半就可以了
  • 刘昕： 你好，总收一个月租金，双方各收50%。
  • 马新婷： 你好，是收取双方租金各一半的
  • 账号已注销： 您好，双方各收一半，总共收取一个月租金作为佣金
• 问可以申请公租房补贴吗
  • 徐女士： 您好，符合条件的话可以申请的
  • 周良俊： 您好，符合条件就可以申请公租房补贴了
  • 陈应超： 可以的，资料齐全即可
  • 周良俊： 您好，这个小区是可以申请公租房补贴的
  • 郑立敏： 您好！润达花园可以申请公租房补贴。
• 问我要出租房屋，怎么挂到平台
  • gfq12ygw4： 你好，可以委托专业的中介公司帮你挂牌出租，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的，我们有专业的平台和大量客户群体，可以帮你挂牌。
• 问房东租房怎么置顶
  • OPAYzAK： 通过58APP，点击需要置顶的房源，按照平台收费标准选择置顶周期，再点击确定置顶即可。
  • 郭清艳： 花点钱就可以做置顶了。
  • 罗胜： 房东认证然后再把实地核验全景都弄上去然后精选就可以了
  • 许莉莉： 您好，租房发布之后，右边的有置顶和精选功能哦
  • 靳方勇： 核验+精选+置顶才能达到最理想的效果
• 问上城租房，靠近地铁口，有独卫厨房，预算1000的有吗？
  • PFfI0Pi： 这个价格在地铁口不好租，合租不带独卫的有，，价格在1300左右
  • 李松： 这个价位很难租到合适的房子，单间朝北，合租房具体还比较远
  • 账号已注销： 上城区属于主城区合租也要在2000～3000左右，1000带独卫近地铁口基本没有，建议考虑拱墅或者下沙 萧山余杭
  • 王凯龙： 要不增加点预算，要不找人合租
  • 鲍其蒙： 地铁口附近的房子一般都比较贵，1000预算只能到远一点的地方租
• 问请问我刚给了租房钱，在哪里能看到信息呢
  • oQOJM7j： 您可以让您交钱的公司给您收据，如果是大公司，有专门的电子网站查看的
  • 明舟芳： 你是通过什么软件支付房租的，在那里就能看到
  • 账号已注销： 在支付提示里，电子银行短信提示，支付宝交易记录，账户余额查询
  • 韩园朋： 您好， 有聊天记录 和支付记录
  • 吴刚： 你可以看一下你支付的信息
• 问你们有托管出租房业务吗？
  • 和若春风： 你好，这边出租，托管，软装一站式服务
  • 李雪： 您好，有的，您要托管哪个小区
  • 涂康： 你好，有的
  • 李雪： 您好，有的，您是哪个小区的房源呀
  • 对她一定要温柔： 可以托管，软装出去一站式包办
• 问我要出租房子在哪里发布信息
  • aoiov_f3： 你好，你可以下载我爱我家APP，上面会有很多专属经纪人，你可以找一个你房子所在板块的经纪人挂牌
  • 朱海波： 自己发布也可以，如果让经纪人发出租速度会快点
  • 徐钰蓉： 出租房源 可以选择在线下二手门店 也可以选择在线上的一些APP上发布房源信息 你说58、安居客、赶集网啊 每个种各样的APP
  • 侯先志： 你好，你方便的话你可以到离你最近的中介门店或者直接私信我，我帮你挂
  • 赵富贵： 您可以在安居客，58，闲鱼，小红书，19楼，抖音，新浪等等社交平台都可以发布，如果想省事一点的可以直接找我。
• 问我想租房：一室或者二室，2000以内，靠近西湖周边。能租到房子吗？
  • 路漫漫其修远兮： 那三室这个价格肯定租不到了，合租的一室能租到
  • 陈芳： 不能的，这里比较贵的
  • 薛铭宇： 不好租哦 西湖的房子很贵的
  • 毛天龙： 金牌经纪人 毛天龙为您解答：可以的
  • 李昆： 2000可以找人合租，整租不好找
• 问我要出租房子，怎么发布？
  • 手机9891415495130： 可以找您小区楼下中介，*钥匙也给他们，他们代理发布，看房也方便，这样租的更快
  • 樊子舟： 可以来小区附近的 中介公司发布您的房源
  • 龚润锋： 建议交给专业的人去做这样比较效率，可以就近找小区附近的中介门店
  • 账号已注销： 建议找线下门店的工作人员进行出租
  • 孙伟哲： 您可以就近寻求一个专业机构 让他们帮您挂出来 建议如果着急的话您可以多选择几个公司这样的话有助于您的房子尽快的出租出去
• 问租房有车位费
  • 丶丶丶： 有些有，有些没有。本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您租好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为租房子的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 高文峰： 租房看您需不需要车位，要车位的可以租。
  • 高文峰： 房东带车位出租，就不用掏额外的了。如果自己租，是有费用的。
  • 田素娟： 周边生活设施齐全,具备车库车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
  • 王昊楠： 有些房东没有车位，车位要另外租
• 问我没有房产证怎么发布出租房信息？
  • Co8gSi5： 暂时不可以发布，需产证出来才能行
  • 韩艳： 这个暂时不行，必须要有房产证
  • 账号已注销： 没有产证是不能发布出租消息的，要去办一个
  • 高琦： 必须是要有产证的，不然发布不了
  • 刘伟： 没有产证无法发布
• 问女朋友在意法服饰城上城区，我在乔司，租房子租在哪里合适呀
  • 可乐： 您好，我爱我家小代很高兴为您服务，大哥啊您这种情况我建议您直接租在女朋友上班的地方，虽然您这样可能会辛苦一点，但是这样有利于促进您和您女朋友的感情。
  • 高尚峰： 九堡可以的，租那边房子好
  • 孔笑腾： 乔司和乔司南两边都比较方便粗房乔司边上房源比较多
  • 饶品和： 九堡可以的，我就住那边
  • 葛占新： 爱她就给她一个温暖的家，租金是消费，房贷是资产，有家才有爱。
• 问租房时，小区维修金是由房东缴纳？还是由租客缴纳？
  • LovZ： 你好，一般新小区都有维修基金的，这是房东买房子的时候就交了的，老小区基本上都没有维修基金的，房间内非人为损坏的都是房东承担的
  • 管娇娇： 你好，是由房东缴纳的，维修基金是是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
  • 邱育： 一般情况都是房东缴纳
  • 李露飞： 业主，维修基金属于本区域长期生活改善而缴纳的费用，应该由业主缴纳。
  • 聂金凤： 小区维修金是由房东承担缴纳的。
• 问我要出租房子在哪里发布
  • ZHAcDYE： *去中介公司，像安居客，咸鱼，19楼这些免费网站也可以的
  • 沈红莲： 建议您在中介公司发布 省去很多麻烦
  • 曹艳蕾： 您可 以让中介帮您挂牌，要么就自己发58 咸鱼和19楼都 可以的
  • 钟海军： 您好，在我们我爱我家APP上就可以挂，具体的可以联系经纪人教您。
  • 张胜超： 安居客 19楼 闲鱼都可以的
• 问如何发布租房信息
  • 米粒： 安居客，58同城，线下可以找门店
  • 账号已注销： 可以联系中介 省时 省力 省心
  • 魏亚楠： 可以去实体门店挂牌 或者自己免费平台发布
  • 姜治军： 最简单有效的办法就是到安居客，58，我爱我家官网看房，有中介人员发布的很多房源可挑选。
  • 朱海波： 找门店好点，专业人士给专业服务，省事省事
• 问租房，联系房源上的中介，最后中介收取中介费合理吗？
  • 茕： 合理的，中介也很不容易的，为你匹配房源，带看，还帮你和房东沟通各个事宜
  • 账号已注销： 很合理，中介是靠着这吃饭的，要不然怎么生存
  • 陶奕霖： 合理的，毕竟中介也是一种工作
  • 王凤： 你好，收费合理的，房价的一半，
  • 沈俊豪： 合理的，中介为您提供房源以及带看，直到您满意为止
• 问安居客里如何发布个人出租房源
  • gT2B8QB： 您好，您为什么要发布个人房源呢，您直接委托给我，每月固定收房租，啥都不用您操心，不好吗，还看，还不快行动，想啥呢老铁！
  • 吴奇缘： 下载个安居客客户端APP
  • 王召臣： 这个自己做有些麻烦而且期间慢的话可能要在端口花费一些钱
  • 陈海方： 进入app的安居客，点击我的。 点击下面的租房管理。 点击立即发布选项. 选择租房的类型。 输入租房的信息，进行发布即可
  • 何明旭： 您好:下载移动经纪人，里面可以发布几条
• 问【租房】杭州滨江区，两室的房子大概租金区间是多少
  • 张小七的小咸鱼： 要租两室的房子，交通方便的，商业配套好的价格5000到7000不等，远一点的大概4000千多，具体看房龄和小区环境
  • 王令： 滨江区2房价格5000-6500之间
  • 邢灵慧： 您好，这个主要是看位置和装修的，滨江浦沿附近的价格大概在3000左右
  • 王令： 整租的5000-6500左右
  • 王记辉： 你好，4千起步，还要看装修配套，很房龄了
• 问发布出租房后，决定不租了，押金如何退回？
  • J58lMOa： 协商不了的情况下、按合同赔付违约金、违约金金额根据当时签订的合同赔付
  • 徐婷婷： 在你发布的端口，申请退回就行了。
  • 胡鹏飞： 这个是可以申请退回的，如果退回不了，打官网客服电话，申请退款就可以了
  • 赵楠楠： 如果签好合同了 ，就协商解决
  • 毛丽琴： 发布信息不会有费用，如果和客户签订合同后，合同期限没到只有协商
• 问出租房子莫名其妙被投诉，而且还被通过了，有没有人知道什么情况？
  • Eva： 应该是有违规情况，如房子里住的人超额或者影响到隔壁邻居休息而被投诉！
  • 方亮： 可能出租房里面居住人的超额了
  • 吴鹏飞： 是不是改变房屋结构了，人均可住面积不得小于4平方
  • 账号已注销： 应该是打扰到了邻居。
  • 方亮： 是不是不符合租赁中约定的情况
• 问这边的话租房大概要多少
  • skvwedqj2： 您好，这个小区单间大概2000左右的，主要看装修
  • 周湖林： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 林尚禄： 您好，这个小区单价租金2000左右
  • 陈晶： 您好，这个小区单间租金大概在2000左右
  • 沈沾： 江南铭庭两室租房。基本上在4000到4500左右，主要根据房子装修户型，以及楼层来决定。大户型三房租金大概在6500到7000左右。
• 问宝龙广场内有直租整租房吗？价格低的
  • 浩宇： 您好，整租合租都有的呢。详情可以有空带您房子里看看的
  • 卢松仁： 亲，有的，价格多少才叫低
  • 周光骏： 您说的是哪里的宝龙呢
  • 王凯龙： 有的，有时间可以带您是你看看房子
  • 赖登塔： 有的，随时可以带你看房。
• 问我要出租房屋
  • 用户18056： 您好，很高兴为您服务，您是需要哪个板块的出租屋，需要多大面积的，您需要单间还是整租？希望我的回答能对您有所帮助
  • 杨洋： 您是哪里的房子在考虑出租啊？有需要的话我可以帮您挂在我爱我家出租。
  • 王苗苗： 你好，你要出租的是几室的，哪个小区的，可以给找租客的
  • 刘建宗： 专业服务，可以发我一下
  • 账号已注销： 是哪里的房子，可以帮你找租客，成交的话收半个月租金作为中介费
• 问发布租房信息
  • CH49Aj： 你倒是发布啊 啊
  • 臧志博： 您好，是要问如何发布吗，可以联系经纪人帮您推广 或者安居客、58同城上面发布，咸鱼发布等~~
  • 账号已注销： 建议还是联系经纪人，省心
  • 肖宜秀： 可以自己在58同城或是安居客发布
  • 崔美娜： 安居客，闲鱼之类的都可以
• 问公司租房的优惠
  • bQZPdl4： 您好，公司租房没有多少优惠的，因为还有开票的
  • 账号已注销： 公司租房没有优惠 而且比较难租 没有房东愿意做
  • 吕小强： 和房东谈的，还是有空间的
  • 李润辉： 如果您是公司租房首先肯定会开税票的，需要找专业的房产公司才能办理，其次房屋价格需要根据当时租赁市场的实际价格为主。
  • 杨平平： 公司名义租房，一般是看房东的， 有些房东是不愿意租给公司的，觉得比价乱，会破坏房子