御璟湖山璟园问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 旭辉城三期住家的比较多，一期公寓的租客非常多
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 李君龙： 签订合同当天，与租金和押金一并交付
  • 周静： 签订合同过后，没问题就可以支付中介费用了
  • 周小银： 房子看好了 签完合同就可以给了
  • 用户13060： 都是签完合同再付的！
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 有的房子里房东配带有家具家电，有的房子是空房出租，要看你的需求，如果不要家具就找找空房出租的，因为带家具的，房东也没有地产搬走
  • 向源林： 我这边有一套精装不带家具的连床都没有的那种 要吗
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
  • 白杨： 您好老师 有一部分房子是简装的 里面没有家电家具的，办公装修 ，可以给您找一下
  • 罗永薪： 纳闷不可以嘛，那种清水房就行
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 吴永宏： 免费带你看房，合同签了才收取中介费
  • 何银雪： 看房免费，如果签合同需要支付月租金的一半作为中介服务费，中介也会从头到尾做好服务。
  • 胡开科： 看房不收钱的，成交才收中介费
  • 甘兆雄： 看房是不收钱的，随便看多少，签租赁合同的时候才收中介费！
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 赖雨浛： 有中介和房东，房东直租肯定不要，但是找中介更放心噢，具体要看你找那种房子。
  • 覃琴： 有些是托管不收的，中介都需要收中介费
  • 陈育东： 可以找一些老小区，一般都有业主招租
  • 高峰： 如果你是找中介肯定是有中介费的。
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 谭彪： 你好，你找优居帮忙啥！
  • 袁兰： 你好 *就近找个房产公司委托出租
  • 刘恒： 可以挂物业，或者中介公司，最快最省心就是挂中介。
  • 账号已注销： 来找我，随时安排，过去58同城
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 凌灿辉： 租房找中介的话如果一个月3000块钱 那就是客户出1500然后业主出1500等于说1个月租金 后期合同到期了 可以免费然中介打续期合同
  • 账号已注销： 租房中介费用为头一个月的半月租金
  • 账号已注销： 您好，租房中介费是首月租金的一半
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 李亚娟： 你好老师！要看你租的是好大的 装修得怎么样！还要看物管费！
  • 钟亮： 租金加物业费加水电燃气费用
  • 杨义： 旭辉性价比高的两房租金大约1200元每月
  • 邹锦： 你好1400-1500的哦。具体价格根据房子本身来
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
  • 杜兵： 如果是业主个人发布的话，需要进行认证或者是缴纳一百保证金才能发布，之后取消发帖就原路退还一百保证金
  • 陈琳霖： 亲，你可以找一哈附近的中介呀
  • 周小银： 老师你好，建议你找一个中介帮你挂。
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 刘林： 你好 老师 租单间 一般在800-1500左右
  • 张振兴： 你好 租单间 一般在800-1500左右
  • 秦思蕊： 你好！单间配套价格1500-1800左右
  • 鲁江： 你好，龙湖两江新宸森屿单间一般全是1500～1700
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 李志强： 或者挂平台是或者找一下附近中介。
  • 何飞扬： 找到家了，一个电话留可以登记房源，会有专人联系拍照
  • 孙雪： 您好，您可以给我说一下房子具体的地址，想租多少钱，帮您挂在我们公司出租哈。
  • 赵吉昌： 想出租房子可以到您小区周边的中介公司登记一下房源
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 何家宏： 大部分都是租户交的，也可以和业主协商
  • 侯天宝： 签合同上面有约定，该谁交就谁交
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
  • 曾兴兰： 正常都承租人给
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 黄月洪： 你好！你是有房子需要租吗，可以在58、安居客和一些网站上发布自己的租房信息；也可以委托我给你租房。
  • 黄江鹏： 可以发布的，老师能去中介公司和自己发布，但房源必须是真实的
  • 杨贤： 可以的，可以委托中介公司，也可以自己发帖，当然房子必须真实存在
  • 账号已注销： 可以发布的，可以经过一些APP（58，安居客等）也可委托中介办理，这样更快。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 郑越： 可以找中介公司，帮你出租房屋，安全省心
  • 杨杰： 您好，可以选择挂在中介出租
  • 简小艳： 可以找中介公司，也可以自己发在58同城，要发产权证。要交押金这些
  • 胡江： 登陆账号，发布房源，实名认证，上传房产证，交付押金
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 租房子提取公积金需要的手续有：携带身份证、公积金卡、租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁住房提取住房公积金申请审核表》，住房公积金管理中心受理申请后对租赁行为和租金数额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出是否准予提取的决定。
  • 金祥龙： 您好，可省去现场办理：打开社交某平台公积金缴存个人账户，提供租赁合同，本人身份证，上传就好
  • 姚志颖： 您好老师，是完全没问题的！ 只需要您提供相应的租赁合同、身份证、户口本、银行卡及单位证明的公积金中心申请呢就可以了，有帮您解决这个问题吗
  • 康乐： 可以的，本人真实租房就行，需要带上证件和合同去公积金处申请
  • 罗晓祥： 老师您好 可以的 需要公司合同 租房证明 还有自己的身份证明
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 余昌平： 你好，可以上58同城，找个人租房
  • 唐祖贵： 自己去公告栏上面找，
  • 罗欢： 这种房子其实在公租房周边比较多
  • 张云杰： 那你只有自己在网上找一下了，也不能说找不到，只是很少。
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 张美： 是有风险，要双方签字后，再给房租，业主必须写收据给你。
  • 况荣洪： 老师 必须要三方签完居间合同后才有法律保障
  • 张云飞： 是，这个必须在三方见证下，填写进合同，而且房东得写收据的
  • 杨碎英： 有三方作证，有转账记录，*还是走中介公司，风险要低一些，
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 周小银： 肯定是要给的呀，这是他们工作，他帮了你，你是应该付出报酬的，一次性收取一个月租金的一般
  • 王健： 要给的，一个月租金的一半一次性
  • 王延召： 属于中介服务费，一个月的房租，租客跟房东一边一半
  • 蒋勇： 你这个问题问得是，你去外面吃饭不给钱吗？要收一个月中介费，房东和客户一家给一半
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 李涛： 两房一厅的价格1400左右3房的价格1800左右
  • 雷红波： 正规两房一般在1400-1500左右，三房一般在1600左右哦
  • 李涛： 恒大雅苑的租房一般都是1300-2500不等，根据你的租房大小
  • 陈香： 要看租多大的房子，两室一般1300。
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 周阳： 老师，您好，建议发布房源可以直接找中介公司，专业人做专业事，不是发不出去就有客户的，需要一系列运行才能获客。
  • 侯本杰： 你好 可以发但是发了在网上有点吵
  • 吴润霞： 你好，都是可以自行发布的，但是*找中介，这样比较安全，而且客户多，可以尽快把房子租出去，你们也可以尽快收到房租.
  • 周秋全： 可以的 58安居客都可以发
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 柳震： 业主是房子的主人，有什么问题可以让房主沟通
  • 曾虎： 您好，租客不算是业主，只有产权证上的才是业主
  • 梁小辑： 不算 只能算是租客 但可以享受小区业主一样的服务
  • 用户26150： 你可以把自己当业主😊 没房咋们也不能失去骨气
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 何红梅： 是的，绝大多数都是自己交的
  • 蒋慈陈： 你好 租房期间水电气 物业费 网费都是租客自理的
  • 邓昌灯： 一般的租房配宽带比较少，需要自己安装，退租时可注销宽带用户。
  • 李元亚： 一般情况下都是自己交
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 全红： *还是先把房子看好后再签合同再给钱！
  • 盛海东： 中介看房，不管是租房还是买房，都是免费带客户看的，所以建议考虑租房或者买房找大公司。
  • 宋庆红： 中介都是免费带看，有喜欢的想要租了，才收中介费
  • 施欣雨： 不可靠，中介带你找房子去看是免费的，只有确定租了签合同才给钱，要找正规的中介公司哦
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 王波： 可以在小区下面的门店
  • 陈立： 可以直接去附近中介公司挂房子
  • 张波： 交给专业人员 省时省心
  • 谢家辉： 自己发布比较麻烦，挂在中介那里省时省力
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 你好，车位是可以出租的呢
  • 马武冰： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 陈建华： 有的，小区车位比较充足。2层地下车库，
  • 李陈义： 您好！车位比较充足的，可以在物管中心咨询租车位 希望能帮到您
  • 黄萍： 可以租的，到时候物业可以问
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了