裕城长江著问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了
• 问这个是整租的？出租loft两层还是一层的
  • 兔菟吖： 老师，您好！项目样板间提供了一个loft以及打造两室的户型，如果您买来出租，可以整租也可以分开租，分开租的话我性价比是相当高的
• 问押一付一 是每个月都又付押金又付租金么 还是只第一个月付押金
  • sJvZPjI： 押一付一的话，押金只收一次，然后是每一个月付给你，一般的情况下都是押一付三，押一付一的比较不是很好，因为客户不租了，一个月到期了，他不租了的话，你要重新找租客，也比较麻烦
• 问发布个人房屋出租要认证房产了吗？
  • ： 政府为了规范行业，现在要求业主实名认证，确认房子‘’租售‘’真实性， 包括 位置 面积 价格 图片 是否认可公司发布
• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
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• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_烟台
  • 43881183_EM212： 得看周边的消费水平，物价周边环境。
  • 59832635_EM306： 得 看消费水平、物价、周边环境等影响，不能一概而论。
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_烟台
  • wwwttttttt_EM194： 商铺的租金高低不知道您是怎么衡量的？如果一间商铺10平方，租金一年20w，但他的营业额一天2000元，那你说这个租金是高还是低！所以降租金那就说明周边营商环境有问题，建议做好风险评估！
  • lxnrfndz_EM689： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_烟台
  • 32711879_EM281： 你好，这是商铺的基本回报率
  • 935448944_EM643： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_烟台
  • 相伴我_qq888： 传统的2线城市是以每年百分之5-10的比例上涨租金，但具体要看周边营商环境，经营的好，会涨的更快～
  • (╯▽╰)而已： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_烟台
  • chenchen25_EM01： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_烟台
  • 墨淤先生_qq632： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_烟台
  • never_qq797： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_烟台
  • jowofs_EM01： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_烟台
  • 1278002958_EM01： 本项目地处芝罘区核心地段，商铺的租金主要看人流量，充足的消费人群，必然产生高额的租金回报
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_烟台
  • 313030485_EM901： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_烟台
  • 我只想安静的唱着情歌_wb389： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_烟台
  • imkkhgcb_EM726： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问写字楼租金一般怎么算？_烟台
  • 情比纸薄_qq02： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问今年海泰居房价是？步梯三楼60平租金一年是多少钱？
  • yavih8m： 均价4800左右，步梯三楼60平房子出租要看装修，配置，
• 问写字楼租金是怎么算的？_烟台
  • kqkumqkc_EM819： 一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_烟台
  • 明天的太阳_qq132： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_烟台
  • j21216_EM075： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_烟台
  • 57699537_EM354： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问真有装修好保养的好而且月租金价格1200左右的两室房子？感觉图片不真实
  • 夏木： 您好，装修好保养好的两室房子价格一般在1500以上，如果您看到的价格很低的话，可能信息不真实
  • 李乐： 您好，装修好保养好的两室房子价格一般在1500以上，如果您看到的价格很低的话，可能信息不真实 希望能帮到您
  • 王倩： 您好！有的 有的. 找我 我给你推一下 你参考一下 希望能帮到您
  • 郭金栋： 你好 我这里有出租的房子 您可以来看看
  • 王倩： 您好，装修好保养好的两室房子价格一般在1500以上，如果您看到的价格很低的话，可能信息不真实 希望能帮到您
• 问有2室出租房租金在1000—1200的吗
  • 用户20096： 你好，两室的有好多1000至1200的，有什么能帮到你的吗？
  • 金益永： 有的我这里有套1100一个月的
  • 包福美： 新世界花园旁边有套亲
  • 侯俊龙： 你好，有1000至1200左右的
  • 侯俊龙： 你好，你好，1100左右的有几套
• 问小区的车位租金是多少
  • w1JUhys： 现在小区车位加管理费一般200左右每月，管理费地下32元月，地上26元月
  • 梅越： 小区车位租金一般都是200左右，
  • 罗豆豆： 您好！现在小区车位加管理费一般200左右每月，管理费地下32元月，地上26元月 希望能帮到您
  • 梅越： 小区车位租金一般地下200左右，地上稍微便宜点，
  • 梅越： 一般200每月，含车位管理费。
• 问上面的租金说是包涵水电物业费 是吗？
  • 用户39309： 大部分都是不包含这些费用的 少部分民宿之类的包括 不过价格通常比较高
• 问这个房子租金可以优惠吗
  • 云朵花间儿童中心： 您好！可以的呀，你看的是哪个房子可以帮你商量。 希望能帮到您
  • 刘东波： 您好！可以的呀，你看的是哪个房子可以帮你商量。 希望能帮到您
  • 刘亭亭： 可以的呀，你看的是哪个房子可以帮你商量。
  • 刘东波： 您好！可以的呀，你看的是哪个房子可以帮你商量。 希望能帮到您
• 问我想租富豪花园2期的房子，租金1000出头，有的话联系我，谢谢
  • 酒心糖： 你好，我这有几套不错的房子，啥时间方便可以去看看。
• 问整租，带厨房，短租四五个月，租金封顶1200，不要榻榻米有无这样的房源
  • ： 有些困难呀，整租价格定的有点低了
  • 刘春英： 没有 老小区短租也没有这个价格
  • 赵曰恩： 不好找啊，整租，价格定的太低，租期又太短，只能说很难
• 问地下车位租金多少钱？
  • 马先生： 你好 目前租金在3000每年
  • 账号已注销： 你好，目前在租状态的车位是3000年，希望我的回答会帮助到您
  • 姜松霞： 你好，现在3000每年的租金，如果需要可以先租