北大资源博雅(4期)问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191****07294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 你可以在58、安居客个人发布房源，但是会接到很多经纪人给你打电话问房源情况。*就是挂到中介门店去，要求一年起租，中介费用一般都是半个月租金，但是节约很多时间，能更快出租，也可以缩短空置时间。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，小区住家的比较多，租房子的也有。
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 你好！打开58首页下方有个+号，你点击那个+号就可以发布了，但是发布之前需要先把你房子拍些图片备用，有两种验证方式，一种是房产证验证，一种是保证金验证 可二选其一
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 看情况，论区域行规。 我们这里是带看ok后，签好合同即支付，然后完成入住相关事项及退房时的协助
  • 周治： 签订合同完毕时，付中介费
  • 王莉： 签订合同当天，与租金一起付
  • GAzPhEU： 带看完成之后，如果客户看中房屋，可以先给一部分的定金。把房子定下来之后，如果需要配置什么东西，让房东把屋里面的东西配置好。然后约定时间签订租房协议。这个时候再把中介费算一下。前期的定金可以转为部分中介费。
  • 向辉： 一般都是签订合同的时候在给，比较安全可靠
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 李攀： 具体可以和业主商量的，家具是搬走还是拿一个房间堆放都是可以协商的。
  • 李张生： 可以和业主商量 也可以找没有家具的
  • 白杨： 您好老师 有一部分房子是简装的 里面没有家电家具的，办公装修 ，可以给您找一下
  • 冉江勇： 一般业主都是带家具出租，
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 余楠： 免费带你看房，成交后总中介费是半个月租金。房子是一年起租。
  • 吴永宏： 免费带你看房，合同签了才收取中介费
  • 何银雪： 看房免费，如果签合同需要支付月租金的一半作为中介服务费，中介也会从头到尾做好服务。
  • 郭浩： 要收的半个月的房租，，，
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 你好，在平台上租房如果是私人房东不经过中介，那么是不需要出中介费的，如果是经过中介，那么需要缴纳单月房租的百分之五十作为中介服务费。另有百分之五十会向房东收取。相对的，租房会更省心一些。不必自己大街小巷的收集资料，也不用费心自己甄别房源方的真伪
  • 熊志广： 找经纪人要中介费，成交了是别人的成果，不成交也不会收带看费用。
  • 孟晓龙： 如果找中介是有的，如果找个人房东就不会产生
  • 袁宝玉： 中介当然要收中介呀，存在即合理，客户房东一人一半
  • 蒋海勇： 您好！如果您找中介租房是一定会收取中介费的，具体的费用多少有些可以适当沟通。如果不愿意给中介费，建议去小区物管协助
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 王婷婷： 上安居客或者58同城，全城范围内都可以找得到房子
  • 唐玉梅： 你好 你可以去附近的中介委托出租
  • 庞宇鹏： 去附近的中介公司帮你发布出租信息
  • 谭彪： 你好，你找优居帮忙啥！
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 账号已注销： 一般是半个月租金
  • 肖廷廷： 你好，租房子的费用是月租金的一半
  • 刘兵兵： 你好！租金的一半。
  • 王喜斌： 租房中介费是一个月的租金，业主和客户各一半，只收一次
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 你好，租房要看你具体租的房子，一般有房租，水电气费，物业费。
  • 邹锦： 房租要看户型呀，租金可以和业主谈谈，然后就是物业费，水电气费
  • 杜文祥： 你好、现在小户型租金1000起
  • 贺得睿： 你好，现在小户型租金1000起
  • 邹锦： 你好，看你租多大户型，价钱1200起
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 唐欣： 您可以在58同城上发布租房信息，缴纳100押金就可以了，房屋出租后，押金会自动退给您的
  • 陈霞： 可以找中介帮忙，快速解决
  • 马静： 你好老师可以在周边中介登记帮你登记哦
  • 程锦霞： 下载58，安居客app 选择租房，里面有我要发布。或者您可以找中介帮您，
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 您好，龙湖两江新宸森屿租赁房源，9幢有单间，租赁价格一般1500-1800元不等，其它楼栋是2房以上的户型，合租房源，租金需要具体跟业主沟通。
  • 李先林： 1500到2000，可以租星座的
  • 庹书廷： 小区里面没有单件，其他地方的价格相对贵一些
  • 李先林： 小区里面的话是没有单间配套的，外面的话有公寓在1000左右
  • 夏钱梅： 你好，租房单间的话价格在800左右
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 用户79146： 请问一下。您的房子还在吗
  • 颜惠： 可以把你的面积，出租方式，租好久，押金好多，租金怎么个付，在发送网络，也可以找中介挂房子，帮你发网络
  • 赵吉昌： 想出租房子可以到您小区周边的中介公司登记一下房源
  • 孙东升： 简单 找中介就可以 他有不收你的费用
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 这个要根据业主出租房屋的具体情况来定，有些房屋是含物业费，有些房屋是需要租客自己缴纳物业费。
  • 况荣洪： 租房的物业费都是租客自己交
  • 李鹏峰： 正常情况下租房都是自己交物业费的
  • 卢红燕： 是的，正常情况下都是租客自己交物业费。
  • 黄凤兰： 可以协商，有的是业主包物业费
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 账号已注销： 可以发布的，可以经过一些APP（58，安居客等）也可委托中介办理，这样更快。
  • 胡金良： 可以的。也可以委托中介发布。
  • 张敏： 可以发布，也可以委托中介公司发布
  • 账号已注销： 可以发布，自己在网络平台或者找中介公司
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师您好！你可以下载58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房选，根据提示一步步操作就可以了。
  • 伍余： 58 安居客 赶集都可以，中介公司也可以
  • 胡江： 登陆账号，发布房源，实名认证，上传房产证，交付押金
  • 周维： *是找中介，省心，交易安全，出租效率高得多。
  • 李强： 您好，您可以去中介门店登记，效果会更好。
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 可以的，真实租房就行 ，提供租房合同 ，身份证 户口本 ，银行卡，和单位的证明，必须本人去公积金处申请
  • 喻晓红： 你好老师，可以的，需提供身份证，房产证，租房合同
  • 余昌平： 你好，主要是要提供房屋租赁合同，携带好自己的身份证，户口本，银行卡，及单位缴存证明这些资料
  • 陈星宇： 可以的，需要公司合同，租房证明，还在自己身份证复印件。
  • 罗晓祥： 老师您好 可以的 需要公司合同 租房证明 还有自己的身份证明
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 何玲： 这个价格房源也有，你可以去郊区安置房小区转转可能会有收获
  • 唐祖贵： 自己去公告栏上面找，
  • 赵娜： 500到800一般只租的到合租房，整租的楼梯房都不太好找，而且环境会很差，可以找人一起租个两室一厅分摊房租
  • 何润发： 500-800只能是合租，或者相对环境中下等的房子了
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 冉江勇： 会的，合同必须双方签字认可才成立
  • 付向阳： 是的，这个必须要有个第三者在边上，做见证。
  • 尹先亮： *是双方签字，不然肯定有风险，要不就是对方开收据，注明是租那套房子那个时间段的房租
  • 刘霞： 要业主签字合同才声效，叫业主开收据给你
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好，一般都是一年起租的，有些可以短租
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 王健： 要给的，一个月租金的一半一次性
  • 章群林： 要的，一般是房东，租客各給一般中介费
  • 杨奎： 你好老师，房东和客户一人一半。
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 两房一千四五，一般都是压一付三，一年起租
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 周阳： 老师，您好，建议发布房源可以直接找中介公司，专业人做专业事，不是发不出去就有客户的，需要一系列运行才能获客。
  • 温磊： 可以发布电脑都可以，出租出售
  • 向雄伟： 可以自己在网上发布，也可以找人帮你发布
  • 账号已注销： 可以发布的，不过自己个人发布周期比较长，如果想早点租出去可以挂到中介公司，中介公司一般租得比较快，客户量比较大。
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 你好租房子的不算业主业主群是指小区有房本的业主小区有什么事宜第一时间通知大家
  • 用户26150： 你可以把自己当业主😊 没房咋们也不能失去骨气
  • 毛兴平： 您好，租客不算业主，但在租赁期间可以享受业主服务的
  • 汪静： 算是吧，租房子的你现在才是业主
  • 梁小辑： 不算 只能算是租客 但可以享受小区业主一样的服务
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 现在电话套餐里都有赠送宽带，你只需叫人上门安装就可以，一般100－200的费用。后期换房子宽带可以迁
  • 周庆： 是的呢，一般都是租户自己交哦
  • 苏勇： 一般都是租客自己交付
  • 胡兵： 如果没有和房东协商过，一般都是自己交
  • 账号已注销： 基本上都是租客自己交，其实条件自己租的话还不如买个单间配套，首付十来万，交个千多两千块月供，房子还是自己的
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 曾兴兰： 这种不可靠一般情况下都是要先看房子
  • 李敏： 想什么了，肯定不靠谱啊。还要先给钱，一看就是黑中介啊。
  • 雷婧： 老师，您好！这种的方式是很不靠谱的。正规的公司都是带看不收取任何费用的，不管是一手二手房，还是租房，都是看好以后签订合同的时候才收取居间服务费的，费用就是一个月的租金，由租赁双方各自承担百分之五十
  • 施欣雨： 不可靠，中介带你找房子去看是免费的，只有确定租了签合同才给钱，要找正规的中介公司哦
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 张波： 交给专业人员 省时省心
  • 王波： 可以在小区下面的门店
  • 文玲： 委托中介办理，节省你的时间，快速帮你解决问题
  • 张凤玲： 可以直接在58同城发布
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 邓超： 房子、车位通常是分开出租的，车位可以在物管中心租的
  • 黄琼英： 你好，租房可以租车位的
  • 黄萍： 可以租的，到时候物业可以问
  • 邓超： 可以通过物业，租赁车位
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 你好，这边只有一室一厅的户型