和韵家园(北区)问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191****07294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 你可以在58、安居客个人发布房源，但是会接到很多经纪人给你打电话问房源情况。*就是挂到中介门店去，要求一年起租，中介费用一般都是半个月租金，但是节约很多时间，能更快出租，也可以缩短空置时间。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 旭辉城三期住家的比较多，一期公寓的租客非常多
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 你好！打开58首页下方有个+号，你点击那个+号就可以发布了，但是发布之前需要先把你房子拍些图片备用，有两种验证方式，一种是房产证验证，一种是保证金验证 可二选其一
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 看情况，论区域行规。 我们这里是带看ok后，签好合同即支付，然后完成入住相关事项及退房时的协助
  • 周小银： 房子看好了 签完合同就可以给了
  • 向辉： 一般都是签订合同的时候在给，比较安全可靠
  • GAzPhEU： 带看完成之后，如果客户看中房屋，可以先给一部分的定金。把房子定下来之后，如果需要配置什么东西，让房东把屋里面的东西配置好。然后约定时间签订租房协议。这个时候再把中介费算一下。前期的定金可以转为部分中介费。
  • 宇文君： 签订合同的时候给就可以了
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 李攀： 具体可以和业主商量的，家具是搬走还是拿一个房间堆放都是可以协商的。
  • 陈国蓉： 租房不要家具可以，根据你的需求匹配房源
  • 陈松宁： 可以给业主商量一下 一般业主都会买
  • 唐玉梅： 具体操作要同业主商量
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 唐良福： 带领看房是不收取任何费用，合同签了需要支付中介费
  • 何银雪： 看房免费，看好了签合同需要支付月租金的一半做为中介服务费。中介公司也会从头到尾做好服务工作
  • 吴小玉： 成交了收第一个月租金的一半
  • 郭浩： 要收的半个月的房租，，，
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 你好，在平台上租房如果是私人房东不经过中介，那么是不需要出中介费的，如果是经过中介，那么需要缴纳单月房租的百分之五十作为中介服务费。另有百分之五十会向房东收取。相对的，租房会更省心一些。不必自己大街小巷的收集资料，也不用费心自己甄别房源方的真伪
  • 覃琴： 有些是托管不收的，中介都需要收中介费
  • 刘顺： 中介一般是需要中介费的，房东直租是不需要的
  • 陈育东： 可以找一些老小区，一般都有业主招租
  • 郭晶： 直接找房东不要中介费，找中介租房子，中介费一般是房租的一半
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 账号已注销： 委托近一点的中介方便些哟
  • 张艳辉： 您可以找中介帮忙，不会收取您任何费用的，合作共赢
  • 杨冲： 可以挂在中介公司 自己出租的话费时间不说还不一定能租出去
  • 曾君洪： 1.通过中介公司挂房源 2.在58同城发布房源出租
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 张善豪： 租房中介费是收一个月租金，业主和客户各一半，只收取一次
  • 吴莉： 您好，仙桃的话租房中介费是一个月房租的一半
  • 账号已注销： 这个的话是，首月租金的一半
  • 邓皓： 房租的一半，就是中介费
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好老师，在一千五以内
  • 钟亮： 旭辉性价比高的两房租金大约1200元每月
  • 贺得睿： 你好，现在小户型租金1000起
  • 杨义： 旭辉性价比高的两房租金大约1200元每月
  • 钟亮： 租金加物业费加水电燃气费用
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 马静： 你好老师可以在周边中介登记帮你登记哦
  • 程锦霞： 下载58，安居客app 选择租房，里面有我要发布。或者您可以找中介帮您，
  • 陈琳霖： 亲，你可以找一哈附近的中介呀
  • 唐欣： 您可以在58同城上发布租房信息，缴纳100押金就可以了，房屋出租后，押金会自动退给您的
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 庹书廷： 小区里面没有单件，其他地方的价格相对贵一些
  • 冯学会： 1500到2000，看装修
  • 李先林： 小区里面的话是没有单间配套的，外面的话有公寓在1000左右
  • 李先林： 1500到2000，可以租星座的
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 赵吉昌： 想出租房子可以到您小区周边的中介公司登记一下房源
  • 邹世琴： 可以委托中介公司代为出租，也可以自己发布信息
  • 罗洪勇： 如果你要出租的话，建议你挂在中介公司，好出租一点
  • 于恩： 您好，可以委托中介帮忙出租，可以省掉好多事
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 这个要根据业主出租房屋的具体情况来定，有些房屋是含物业费，有些房屋是需要租客自己缴纳物业费。
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
  • 况荣洪： 租房的物业费都是租客自己交
  • 曾兴兰： 正常都承租人给
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 杨顺涛： 你好可以的，需要下载58安居客
  • 黄江鹏： 可以发布的，老师能去中介公司和自己发布，但房源必须是真实的
  • 何平： 您好！可以的可以发布个人房源
  • 朱增杰： 可以，可以自己发布，也可以委托中介发布。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师您好！你可以下载58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房选，根据提示一步步操作就可以了。
  • 王少辉： 老师您好你可以去附近的中介公司挂房出租信息，还有58和安居客这些地方都可以租房的。
  • 账号已注销： 老师 您好 你可以去附近的中介公司挂房出租信息，还有58和安居客 这些地方都可以租房的
  • 胡江： 登陆账号，发布房源，实名认证，上传房产证，交付押金
  • 周徐： 你好 首先登录你的账号 实名认证 上传你的身份证和房产证 发布房源 不过自己发的流量很低 *是挂在中介公司出租 这样就能更快的租出去了 给您节约大把的时间
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 可以的，真实租房就行 ，提供租房合同 ，身份证 户口本 ，银行卡，和单位的证明，必须本人去公积金处申请
  • 陈梦媛： 可以的，带着相关的证件，可以提出来
  • 姜雪雪： 租房也享受公积金的使用，提供租房合同，身份证户口本，银行卡，和单位的证明 必须本人去公积金处申请，条件符合即可领取
  • 余昌平： 你好，主要是要提供房屋租赁合同，携带好自己的身份证，户口本，银行卡，及单位缴存证明这些资料
  • 张梦： 可以提的，带上自己的证件和租房合同，然后去公积金处申请
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 唐祖贵： 自己去公告栏上面找，
  • 何玲： 这个价格房源也有，你可以去郊区安置房小区转转可能会有收获
  • 张云杰： 那你只有自己在网上找一下了，也不能说找不到，只是很少。
  • 颜吉蓉： 您好，房子还是有，可能是简单装修
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 刘霞： 要业主签字合同才声效，叫业主开收据给你
  • 冉江勇： 会的，合同必须双方签字认可才成立
  • 胡晓艳： 租房要么找靠谱的房东，要么找靠谱的中介公司，只有双方都签字盖章了合同才会生效，您单方面签字了合同也是没有生效的，基本不存在什么风险
  • 赖华洋： 这种都要双方签字才可以
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 看业主，一般**都是半年起租，正常情况下就是1年起租签合同
  • 李龙： 你好，一般都是一年起租的，有些可以短租
  • 黄驰： 老师您好，一般业主都是一年起租，也有一些是业主可以接受短租的
  • 黄驰： 您好，短的也有一个月的的，托管的差不多都可以一个月
  • 蒋信礼： 一般都是一年起租，如果短租了可以帮你联系业主谈谈
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
  • 毛文强： 你好，这个是要收的，需支付月租金的50%，按一千算，500
  • 蒋勇： 你这个问题问得是，你去外面吃饭不给钱吗？要收一个月中介费，房东和客户一家给一半
  • 王远： 中介也不容易得，收一个租金的一半.
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 两房一千四五，一般都是压一付三，一年起租
  • 账号已注销： 老师你好一般租房价格两室到四房在1400-3000左右
  • 罗泽恒： 价格在1400—1800左右
  • 李涛： 具体看几房的，都是季度交哈
  • 徐垒： 那就要考虑你租多大的房子
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 周阳： 老师，您好，建议发布房源可以直接找中介公司，专业人做专业事，不是发不出去就有客户的，需要一系列运行才能获客。
  • 易林： 电脑端是可以发的，也可以找中介，效率更快
  • 张译文： 可以发布，要经过业主同意。
  • 江锋： 可以的，58，安居客都可以发布的
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 不应该算，业主是指该房产的所有权，租户是该房的租用人，只有房租的使用权，并未拥有房屋的所有权，缴纳物业费后也享有物业基本权利。
  • 用户26150： 你可以把自己当业主😊 没房咋们也不能失去骨气
  • 汪静： 算是吧，租房子的你现在才是业主
  • 马敏： 老师你好， 租客不算业主，
  • 肖世娟： 租客不算业主，租赁期间享受业主服务
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 现在电话套餐里都有赠送宽带，你只需叫人上门安装就可以，一般100－200的费用。后期换房子宽带可以迁
  • 周庆： 是的呢，一般都是租户自己交哦
  • 张娅： 是的 基本上都是由自己交
  • 成盼： 是的，自己使用的网络费用是自己交的。
  • 魏雄： 您好，这个是可以沟通的；有的房租包含宽带费用
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 曾婷婷： 你好！现在经纪人都是免费找房！
  • 胡兵： 我们都是先看房，租好了才收费。
  • 李真真： 肯定不靠谱呀，哪有先收钱再服务的，都是服务了再收钱
  • 向辉： *不要这样，找了房子签约再给钱
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 谢家辉： 自己发布比较麻烦，挂在中介那里省时省力
  • 袁文洲： 您好！可以委托给中介出租的
  • 王延召： 自己发布步骤有点复杂，不如交给中介，很快能帮你找到客户
  • 文玲： 委托中介办理，节省你的时间，快速帮你解决问题
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 黄琼英： 你好，车位的话，租房要去物业租
  • 黄琼英： 您好，车位的话可以去物业中心租
  • 黄琼英： 你好，租房可以租车位的
  • 朱磊： 有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右
• 问这个是整租的？出租loft两层还是一层的
  • 兔菟吖： 老师，您好：这个我们目前是在卖的新房，后面您买了后自己装修可以整租也可以上下两层租两户人家☺☺