北苑楼小区问答

• 问我想出租房屋，怎么发布信息呢？
  • 手机5191397707294： 可以自己下载58同城，安居客APP进行发布，填写自己房屋的准确信息，以及全屋的照片，这样就可以进行展示。或者找到最近的中介门店，委托他们帮你挂出来，这样更加省心省力
• 问如何发布出租房屋信息
  • 2iGdbkP： 如果发布个人房源首先先建一个58账号，找到发布房源就行了，根据信息填上去，还有一个更快捷的方法，也更省事，找一个房产中介门店，告知信息，看房方式等详细情况。很快就会租出去了，一般不会超过一个星期就能成交。
• 问租房子经纪人要收费吗
  • tpV5xe： 你好！租房子中介公司是要收费的，正常是收一个月的租金，做为中介服务费，中介公司是靠着，中介服务费生活的，不可能不收费用，就因为你找了中介公司帮你服务，才能更好更快的找到你满意的房子，为你节省了不必要的时间，你觉得还不应该给中介费吗，
• 问住家的多还是租房子的多
  • NwOtZo2： 你好，老师！小户型租客多，大户型住家多 希望能帮到您
• 问请问我想发布租房信息怎么上传
  • wISyXcA： 首先需要注册账号，这个需要实名认证，还有房产证认证。然后拍照片，每个功能区域*都拍摄，要清晰，照片像素不能太低，*是横拍。*有户型图。建议您找个比较信任的房产中介朋友帮您把关。希望能够帮到您。
• 问你好，怎样才能发租房信息
  • ： 您好，发布租房信息您您可以下载安居客58APP注册进去发布就可以了，或者去附近的中介门店登记您的房源信息，中介人员回给您房子拍照并发布网络给您推广，这样更加利于您房子更快成交
• 问中介费是提前给还是签订租房合同时给
  • 用户21079： 您好，签合同之时付款，希望我的回答能够帮到您，我是专业房产经纪人孙丹丹，有任何问题都可以随时咨询我，欢迎您致电垂询
  • 刘小梅： 你好，中介费是签订租赁合同之后才付费用的
  • 刘恒： 签订完合同后租客把押金和租金交给房东后，就给中介费。
  • 王正银： 中介费全称是居间服务费，是中介公司的居间服务完成以后才支付的。
  • 宇文君： 签订合同的时候给就可以了
• 问我租房，不要家具，行吗？
  • 莱恩国际儿童之家～Jenny： 这个首先要跟房东商量哦，一般情况下房东是不愿意的，因为太麻烦了，不要家具房租也不会少呀，如果需求不是台高的情况下可以租那种带少量简装的住房，这样可以省钱也可以省心
  • 向源林： 我这边有一套精装不带家具的连床都没有的那种 要吗
  • 陈松宁： 可以给业主商量一下 一般业主都会买
  • 黄保生： 有一部分这样的房子是可以的，我建议你直接看那种装修好还没有家具的
  • 宋凯： 可以的 有些房子是开发商精装修的 很多业主想低价出租不配家具
• 问在你们这里看房，如果租房的话，要收额中介费吗？
  • e4jeyNf： 您好 在我们中介手上成交都是要收中介费的 我们为您提供了专业的服务 帮您咨询解答疑惑 找到合适您的房源 收您费用很合理 租房的话中介费是月租金的一半
  • 胡开科： 看房不收钱的，成交才收中介费
  • 豆凡玲： 看房免费，成交了的话，。我们收租金的半个月
  • 风雨之后： 你好，看房是不收费的。看中了是收费
  • 郭浩： 要收的半个月的房租，，，
• 问初入社会，很多不懂，想问问在这上面租房还要中介费吗？
  • cuPUvcq： 您好，在安居客上挂的出租房都是经纪人发布的，只要您想租房子，就得通过中介，带您挑选好房源，带你带看房子，看对后还得帮您签出租合同，合同里约定房租价格，付款方式，家里物品清算以及水电煤气费用情况，所以，经纪人服务是有偿的，是要收取中介费的。
  • 黄梅： 老师你好，中介费是要付的哦，我们付出了，这是我们应得的报酬呢
  • 覃琴： 有些是托管不收的，中介都需要收中介费
  • 沈翠萍： 收中介费的，租房的话是房东跟租客各收半个月的租做为中介费
  • 孟晓龙： 如果找中介是有的，如果找个人房东就不会产生
• 问我要出租房屋咋办啊
  • 用户98109： 有2种方式老师：第一就是通过中介公司挂在网上，*是找品牌大点的比如 “到家了”，第二就是自己贴小广告。不过效果没有中介公司好。
  • 唐玉梅： 你好 你可以去附近的中介委托出租
  • 黄庸： 你好，这种小问题找我呀！
  • 廖秋琦： 委托近一点的中介方便些哟
  • 孙健健： 可以到附近的房产公司挂一下房产信息或者在网上58发招租信息也可以的！
• 问租房子中介费多少钱
  • 02： 收月租金的一半，如果一个月的房租是1000，就收取客户500元，是一次性的
  • 吴莉： 您好，仙桃的话租房中介费是一个月房租的一半
  • 邓皓： 房租的一半，就是中介费
  • 肖廷廷： 你好，租房子的费用是月租金的一半
  • 王鹏： 首月租金的一半，比如月租2000，中介费1000
• 问您好，请问租房一个月所有费用总额是多少？
  • 小傲娇： 您好！最小的户型租金在1500月左右，物业费2.2元㎡ 希望能帮到您
  • 张赢： 租房需要水电气物业费，旭辉城两房大概1200
  • 杨义： 旭辉性价比高的两房租金大约1200元每月
  • 钟亮： 旭辉性价比高的两房租金大约1200元每月
  • 李亚娟： 你好老师！要看你租的是好大的 装修得怎么样！还要看物管费！
• 问怎么发不出租房信息呢？
  • 梦的妮： 老师现在自己发租赁信息在网上是比较麻烦的，又要注册，这些最方便的就是找一个你楼盘附近的中介，给他打个电话，叫他给你登起最方便。
  • 高洁： 单独不能在这上面发的 需要中介
  • 周小银： 这个你得找一个中介帮你挂房源。
  • 陈琳霖： 亲，你可以找一哈附近的中介呀
  • 杜兵： 如果是业主个人发布的话，需要进行认证或者是缴纳一百保证金才能发布，之后取消发帖就原路退还一百保证金
• 问租房单间什么价？
  • Ssz3KxS： 森屿基本没有合租的，云澜有的，1500左右
  • 秦思蕊： 你好！单间配套价格1500-1800左右
  • 周小银： 你好，老师这个小区没有单间哦 最小的就是两房
  • 郑方冰： 老师您好单间配套价格1500～1800
  • 张振兴： 你好 租单间 一般在800-1500左右
• 问我要出租房，怎么办？
  • 用户43279： 您好！您是哪里的房子出租？您可以登记到中介公司，毕竟中介的客户多能在短时间内出租。
  • 何渝： 挂到家网上，几天就租出去了
  • 廖久岭： 有很多的方法，比如可以在自己小区的物业保安，还有可以在小区外面的中介挂出房源信息。
  • 杨金川： *找中介，说下面积，起租时间，付款方式，押金，以及看房方式，就可以了。自己发网络，电话来得太多了，接起烦。
  • 颜惠： 可以把你的面积，出租方式，租好久，押金好多，租金怎么个付，在发送网络，也可以找中介挂房子，帮你发网络
• 问租房的物业费是自己交吗
  • LKy7url： 正常物业，供热房主负责，主要看你们签租赁合同时有没有提及此事，是否约定谁来付
  • 周春茂： 大多数是租客自己交，这个看和房东怎么谈的
  • 李鹏峰： 正常情况下租房都是自己交物业费的
  • 何家宏： 大部分都是租户交的，也可以和业主协商
  • 账号已注销： 正常是自己缴纳，但是你也可以和房东沟通，让他代缴
• 问能发布租房吗
  • np1xrV5： 可以啊！随时可以把房屋信息告诉房产的专业人员，发布到网上，然后推给需要的客户
  • 黄江鹏： 可以发布的，老师能去中介公司和自己发布，但房源必须是真实的
  • 胡金良： 可以的。也可以委托中介发布。
  • 王茂： 可以发布租房信息，也可以委托给中介公司
  • 陈正兰： 能发布啊，按照步骤即可
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 5FqrIkp： 老师你好！你可以下载一个58同城或者安居客，登录进去点击发布房源，里面有售房，租房可选。然后根据提示一步步操作就好了！
  • 胡江： 登陆账号，发布房源，实名认证，上传房产证，交付押金
  • 白进： 可以找就近的中介公司出租效率更高
  • 廖小萍： 可以点我头像我帮你挂房源也可以去周边中介公司
  • 明廷芳： 你好可以去你们周边的中介门店、也可以点我头像
• 问租房子想提公积金出来还房租可以吗，需要哪些资料
  • 用户71342： 租房子提取公积金需要的手续有：携带身份证、公积金卡、租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁住房提取住房公积金申请审核表》，住房公积金管理中心受理申请后对租赁行为和租金数额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出是否准予提取的决定。
  • 唐伟： 提供租房合同，身份证，户口本，银行卡以及单位证明到公积金中心申请
  • 周腾腾： 可以的，真实租房就行 ，提供租房合同 ，身份证 户口本 ，银行卡，和单位的证明，必须本人去公积金处申请
  • 谢旭铭： 只要是本人真实的租房，买房，装修等，都可以凭相对应证件和合同，票据去公积金管理中心申请提取公积金使用。
  • 康乐： 可以的，本人真实租房就行，需要带上证件和合同去公积金处申请
• 问我想在重庆找个500-800的整租房押一付一无中介费的
  • 揽猫入怀： 老师可以的 您这边可以大范围搜索一下 可把范围扩大至区县和区县的下级县 这样可能会有满意您自己需求500-800还押一付一 而且我们中介还到达不了那些地方 你就是自己的王者
  • 账号已注销： 有还是有的 但是楼层是底楼简装的
  • 赵娜： 500到800一般只租的到合租房，整租的楼梯房都不太好找，而且环境会很差，可以找人一起租个两室一厅分摊房租
  • 王海营： 500-800的不是很好租
  • 账号已注销： 你好，暂时的话只能找到合租的
• 问租房合同我签字了，对方还没签字，这种情况下，我给房租是不是有风险
  • 为什么花儿这么红： 如果是在中介公司签的合同有中介公司做担保，合同就应该没有问题。风险也小 ，如果是自己和业主签的合同就没有保障。也会成在一定的风险
  • 钟宏金： 租房发*是双方签完合同再转钱，*途径找中介公司
  • 苏洋： 这个必须要写成合同并且签字
  • 张美： 是有风险，要双方签字后，再给房租，业主必须写收据给你。
  • 周燕琼： 有中介公司就不怕，并且有转账记录，无需担心！
• 问租房最短几个月起租？
  • Danica： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
  • 杜明亮： 你好老师 租房的话一般合同都是一年一签的 如果租不满一年的话 需要具体和业主协商 只要业主同意 租几个月也是可以的
  • 黄英： 你好老师，大多业主都是一年起租，如果是短租就要跟业主详谈了
  • 黄攀： 租房合同一般是一年一签的，短租几个月需要和业主沟通，业主短租一般比租一年价格要高点，因为租多久他度要做卫生，做交接手续相对麻烦点
  • 胡鹏： 您好！一般是一年一签，具体情况可以谈，每个业主的接受度不一样。 希望能帮到您
• 问房东要给中介租房劳务费吗？
  • 天空很蓝： 中介辛苦为房东招租，带客户看房忙碌，这也是他们的工作，应该得到相应的服务报酬，一次性一个月租金的一半作为中介费
  • 雷静： 要给的，属于中介服务费
  • 毛文强： 你好，这个是要收的，需支付月租金的50%，按一千算，500
  • 周小银： 肯定是要给的呀，这是他们工作，他帮了你，你是应该付出报酬的，一次性收取一个月租金的一般
  • 叶云： 您好，中介帮房东把房子租出去后，房东需支付月租金的百分50付给中介。
• 问外地人来这里租房要多少钱？月交
  • 该卍释怀了： 不分外地和本地哟，具体看租哪里
  • 夏建华： 租房子都在1300到1500左右
  • 王建波： 要看租多大的房子，两室一般1300。
  • 账号已注销： 这边租房都是押一付三，*半年起租，租一套房子第一次差不多几千块钱
  • 丁静： 你好，看是多大的面积，价格都是在1000多左右
• 问我要发布出租房，电脑端可以发布吗？
  • 失衡的珈： 可以发的，但是需要房产证原件照片和认证才能有安远，如果是转租交了押金也可以安远或者交给中介帮忙方便快捷
  • 张译文： 可以发布，要经过业主同意。
  • 侯本杰： 你好 可以发但是发了在网上有点吵
  • 周秋全： 可以的 58安居客都可以发
  • 陈韫昊： 移动端和电脑端都可以发布租房信息。相对于移动端，电脑端可发布的信息更加完善和全面，这样可以提高您发布租房的曝光度，租客能够更全面直观查看您的房源信息。
• 问什么叫小区业主，租房子算不算业主啊
  • vkBluBL： 小区业主只是包含了产权本人或者直系亲属家人！租房子不算是业主，毕竟房子不是您的、只算是租户，如果租的房子在小区里面，可以直接给保安说是小区业主。毕竟你在物业也登过记得。
  • 吕福冬： 老师您好，我是懿皇地产的经纪人：租房不算业主的呢
  • 星语星愿： 房屋产权人是业主，你租别人的房子是租客，就像72家房客的租客一样，想成为业主首先你得有一套属于自己的房子。
  • 账号已注销： 你好老师，租客不算业主哦(இдஇ; )只能在租赁期间可以享受业主服务的哈。
  • 汪静： 算是吧，租房子的你现在才是业主
• 问租房的宽带费用自己交吗
  • LKy7url： 主要看合同约定，如果合同约定好所有费用由房东（业主）交，你就不用，同样如果是租客交，所有费用都是的。
  • 陈章： 您好，正常情况下自己交。要么就是上一个租客交的费用还没到期，可以继续使用。
  • 玉应叫： 您好 ，很高兴为您解答，您自己交也可以，让房东交你转给他都行的
  • 账号已注销： 基本上都是租客自己交，其实条件自己租的话还不如买个单间配套，首付十来万，交个千多两千块月供，房子还是自己的
  • 李鹏峰： 遵照自己用自己交的准则，除了提前有约定并在合同上有体现。
• 问现在这种先给钱再带你找房子，可靠吗？租房
  • 用户73090： 您好 不用屌他 没有这样子办事的 我们到家了都是帮您找到房子 成交了再收您费用的 租房的中介费用是收取您月租金的一半
  • 宋庆红： 中介都是免费带看，有喜欢的想要租了，才收中介费
  • 盛海东： 中介看房，不管是租房还是买房，都是免费带客户看的，所以建议考虑租房或者买房找大公司。
  • 李真真： 肯定不靠谱呀，哪有先收钱再服务的，都是服务了再收钱
  • 胡兵： 我们都是先看房，租好了才收费。
• 问出租房子怎么发布
  • 胡： 可以自己在58或者安居客挂房子出租，也可以下载到家了购房宝，选择房子出租。也可以去中介门店挂房源
  • 于东菊： 可以自己通过网络发布，也可以委托中介办理
  • 李进： 还是交给专业的经纪人，毕竟他们是花钱免费帮你推广
  • 王波： 可以在小区下面的门店
  • 陈立： 可以直接去附近中介公司挂房子
• 问租房的话有车位可以租不
  • 少校： 您好！有的，小区物管中心有车位出售，一个月300左右 希望能帮到您
  • 张跃： 多的很的车位可以租，来嘛
  • 黄琼英： 你好，车位的话，租房要去物业租
  • 杨青松： 您好，可以的，小区有车位出租的
  • 邓超： 可以通过物业，租赁车位
• 问有单住的单间配套么，非合合租哈
  • rainorshine： 老师您好 以前这里有一室一厅的 但是后面被保利中心写字楼的租完了 现在基本上没有一室一厅了