建茗苑问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题 我来回答，现在宾阳里小区短租的房子很多，大部分等待出售的房子 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 刘付星： 找正规的房产公司，核实业主信息
  • 郭佳云： 需要核实房屋信息，核实产权人和身份证信息是否一致
  • 郭飞洋： 1.找和业主直签的房子 2.*签约合同，并写上业主和租户需要承担的费用 3.看业主身份证和房本
  • 吕顺： 首先确定 房屋信息 与房主 是否一致 需要看房本 需要正规的中介公司 签合同
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好！物业费2.68元每平米，供暖费30元每平米。 希望能帮到您
  • 张素玲： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 张素玲： 您好，租房物业费供暖费都是自己交的，物业费2.36元平米，希望能帮到您
  • 王增先： 租房都是客户这边交物业取暖
  • 初娟娟： 您好密云这边租房子物业费和暖气费都需要自己交，物业费2.36元每平米
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 胡友会： 不知道你说的是哪个区域的，每个区域都不同哦!句容正常中介费是一个月的租金，房东和租客各承担一半，希望能帮到您
  • 杨立华： 房山中介费是是业主和租户各出租金的一半！
  • 舒健： 一个月的租金，你出一半，房东出一半。
  • 熊茉： 中介公司通常收取一个月租金的一半即可
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 王成东： 根据当地政策，普通小区租房可以上幼儿园的
  • 艾尼卡尔江·阿布都拉： 您好，租房是可以上您所租的房子周边的幼儿园的。
  • 徐瑞芳： 您好，租房符合政策也是可以上公立幼儿园的，提前报名和排队。
  • 侯丽霞： 您好，看您在的小区，租房可以上租房周边的幼儿园。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 这里的一居室，只有一层带花园，有这样的户型，价位在3800左右
  • 王兴起： 您好，汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右
  • 陈耀忠： 您好！我爱我家陈耀忠很高兴为您解答: 长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右 希望能帮到您
  • 张波： ！一居室在4000元左右， 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好，汇鑫地产！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 王美丽： 可以选择58上发帖子或者某鱼
  • 张清香： 你好，可以联系中介房产经纪人或者去58同城安居客发不正常消息！
  • 刘杰： 可以去附近的门店放盘，或者在58、安居客上发布个人房源。
  • 齐爱萍： 找附近的中介登记或者下载58app找经纪人登录
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 杨历浩： 您好，月租金在10万左右 希望能帮到您
  • 法瑞玲： 你好，租金大概9万，
  • 法瑞玲： 您好！38平方英尺的房子租金在9万元左右。 希望能帮到您
  • 梁华龙： 您好，月租金在10万左右
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 王鹏承： 有钱就能租，不过未成年需要有监护人在合同上代签字，成年的可以自行租房。
  • 王新征： 您还，孩子满16周岁就可以自己独立租房，不满16岁由监护人陪同也可租房
  • 账号已注销： 成年之后就可以自行租房
  • 马永： 未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
• 问想看租房，在么？
  暂无回答
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 郭曼： 年底会便宜一些，可以租
  • 王学： 年底租房还是相对便宜的，空房多
  • 郭光光： 年前租房是一年中*的时间段，空房较多选择也比较多，而且价格也相对便宜。
  • 程千涛： 会的，年底空置房源会比较多，价格相对平时会低，是个租房的好时机，希望能帮到您。
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 袁华超： 您好 可以的，可以长签合同，没问题的，只要双方达成一致，签多少年都没有问题😁
  • 朱静： 看双方的需求，可以签的时间长些，只要双方意见达成一致
  • 马东雪： 和业主协商有的可以长租的房子。
  • 孟迪： 你好！可以的！只要你们之间协商好！拟定好合同就行
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 王文娟： 您好，本地户口只能在户口所在地就近入学 希望能帮到您
  • 胡志强： 您好！我爱我家胡志强为您解答：本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 沙晓杰： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 褚晨阳： 找到合适的房源 提供身份证 租金 找个中介签合同
  • 刘美玲： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 俞鹏： 只要身份证就好，要找一个正规中介公司签合同，这样以后租房也有保障，其次就是有些房子是国家禁止交的，这类房子*不要去租
  • 不在_wx752： 您好，租房子可以携带本人身份证和准备好租金就可以了
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！客户您好，果园新里中区的房子，有的是整租的房子，六层板楼，有的也可以月租的，希望我能帮到您 希望能帮到您
  • 杜艳平： 小区里的房子很少有月租房，基本都是季付或者半年付或年付
  • 杨静： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房 希望能帮到您
  • 冯亚珍： 基本上是长租业主要求，个别房子是短租，没有月租房
  • 马保洋： 您好，果园新里中区的房子有整租的也有短租的，基本上没有月租房
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 郑克先： 您好，需要房东同意才能转租
  • 初金波： 和业主协商过后，找中介挂牌就可以了。
  • 袁园： 首先和业主协商后，如业主同意可以转租
  • 荣佳琪： 在业主同意的情况下，可以进行转租，找到新的客户后，解约书还要新的租赁合同签好就可以
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好，需要出示房本和产权人身份证，如果是代理人要出示委托书和受托人身份证
  • 杨玲： 需要房产证和身份证核实房源和房东信息。
  • 刘海港： 正常需要房产证和房东的身份证来核实房东的身份信息
  • 封海娅： 当然啦，手续必须合适，备案的也可以看合同
  • 潘美年： 您好，很高兴为您解答，需要房产证还有身份证哦，这样才能保证房源的真实性，让客户放心
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 王剑： 平台靠谱，不管在那个平台或者中介公司发布信息，首先都会对发布者有要求 ，平台也会对房屋的真实性进行抽查！
  • 张玲玲： 相对还行，您也可以找您感兴趣房子的中介，具体了解，现在房源信息都是公开透明的
  • 毛超玲： 您好，这个平台还是很正规的，而且广告也不错～
  • 马爽： 您好，这个平台上的房子都是真实可靠的 上传之前需要认证 认证通过后 才可以展示，您看到的房子绝对靠谱
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 王泰魏： 您好。可以找当地中介。也可以自己发布
  • 张秀兰： 出租房子在中介登记就行，
  • 郭玉婷： 可以当中介跟58同城，安居客。
  • 赖程辉： 您好，可以挂房产中介公司
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 李会： 你好，出租房子可以给就近中介留钥匙
  • 账号已注销： 京城亿墅美华为您解答，安居客APP可以发布信息，也可以在附近中介公司放租
  • 杨超： 可以找房产中介来帮宣传房源
  • 许莉莉： 您好，安居app可以发布信息，也可以附近中介公司放租
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 徐新杰： 你好，是可以办的，但需要房东配合你
  • 姜维： 您好，房东配合就可以啦。
  • 账号已注销： 可以的，需要去社区报备一下就行，
  • 司亚丽： 您好，是可以办理的哦，需要房东配合
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 您好！可以上，需要业主出面配合，和3年的完税发票 希望能帮到您^_^☺！！！
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 宁晓健： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 张桂荣： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您！
  • 田志辉： 您好！芭蕾雨悦都(一期) 不一定能上长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了 ，希望能帮到您！
  • 尚洪波： 汇鑫地产长阳一区总监尚洪波很荣幸为您解答：芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。谢谢谢
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 李义强： 中介门店登记下 让中介公司帮忙出租 或者自己拍些照片 挂58网
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
  • 毛莎莎： 你好，其中一种方式可以找当地 附近的中介进行委托 出租，方便 靠谱 安全
  • 马士清： 就是在58首页上就有发布房源
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租