万德福广场问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题 我来回答，现在宾阳里小区短租的房子很多，大部分等待出售的房子 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好。短租房也有。随时联系。
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 杨红生： 确认业主的 真实身份，查看身份证和房产证是否一致，避免是二房东。合同里注明各项费用由甲乙双方各自负责。违约责任的判定及赔偿。
  • 李方超： 北京租房分为单间和整租，现在大部分中介都比较靠谱，一般不会有什么问题
  • 张宝吉： 租房注意是否产权人直租，
  • 马晓玲： 租房要找正规的房产公司，看好合同，和业主签约
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 租房基本都是租客这边交，也可以把钱转给房东，让房东去交，物业费高层2.36元每平米每月，洋房2.68每平米每月，暖气费30一平一供暖季，
  • 王增先： 租房都是客户这边交物业取暖
  • 唐兰艳： 您好 物业费暖气费都得自己交的 物业2.36一平米
  • 范东阳： 您好，密云租房的物业费和暖气费基本都是自己交，物业费2.68元一平米，暖气费30元一平米 希望能帮到您
  • 张素玲： 您好，租房物业费供暖费都是自己交的，物业费2.36元平米，希望能帮到您
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 王莉： 一个月房租，房东和租客一人一半
  • 舒健： 一个月的租金，你出一半，房东出一半。
  • 胡友会： 不知道你说的是哪个区域的，每个区域都不同哦!句容正常中介费是一个月的租金，房东和租客各承担一半，希望能帮到您
  • 赵彤： 一般都是一个月的租金作为中介费，后期免费为您提供续租合同。
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 于娟： 你好，地方不同，政策不同，需要看当地政策来决定
  • 郭兵坤： 一般都是可以的，具体看幼儿园的招生简章。
  • 冯东志： 您好，公立的幼儿园比较紧张。有的业主有房子都没法上公立幼儿园。可以找附近的普惠幼儿园，比公立就贵个几百块钱
  • 谢县好： 您好，幼儿园不限制，可以上
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好，汇鑫地产张强！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
  • 田一鸣： 您好！汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地
  • 陈耀忠： 您好！我爱我家陈耀忠很高兴为您解答: 长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右 希望能帮到您
  • 王春玲： 您好，汇鑫地产王春玲！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右
  • 亢金波： 您好这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 郭志圆： 您可以去附近的中介公司帮忙挂着
  • 梁美悦： 您可以找就近的中介帮您出租就行
  • 张裕博： 58 安居客 搜房还有附件的中介的门店都可以。
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 法瑞玲： 月租约10万元。 希望能帮到您。
  • 梁华龙： 您好，下功夫社区的租金约为每月10万元。我希望我能帮助你
  • 王佳豪： 你好！目前，该小区租金为443平方米，月供10万元。考虑到小区和地段管理水平较好，小区的品质也比较高，租金水平也比较高。
  • 法瑞玲： 你好，租金大概9万，
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 郭玉婷： 满18周岁可以租房买房但是需要有监护人的监督
  • 赵春雨： 您好，年满十六周岁，有独立经济来源的可以租房。
  • 杨升英： 最起码成年吧
  • 孙言亮： 您好 年满16周岁的就可以了
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 您好，可以看，一居室在两千六七，两居室再三千二三
  • 王亚涛： 您好在的，随时可以看房，我有钥匙
  • 田源源： 您好，我爱我家田源源很高兴为您服务，在的，随时可以看房，我有钥匙 希望能帮到您
  • 贾志雄： 您好，您想租几居室 希望能帮到您
  • 张成志： 在的，想租几居室呢。
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 郭光光： 年前租房是一年中*的时间段，空房较多选择也比较多，而且价格也相对便宜。
  • 卢英龙： 您好，年底由于过年，会有很多空置的，所以比较便宜，年前好租一解，年后人多的话，可能房源会变少，租房人多，价格肯能也会有变动。
  • 吴杰： 一般会便宜些 空置的房源会比较多 可挑选的也会多些
  • 刘佳馨： 您好，年底租房确实是个不错的时机。空置的房子会比较多。
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 谢潇潇： 一般这么长的租约是可以签署，主要看跟业主沟通协商条件来定论。
  • 李鹏程： 需和房东协商
  • 潘进薇： 可以签，有长年租赁的情况，也有逐年递增的签法。
  • 朱静： 看双方的需求，可以签的时间长些，只要双方意见达成一致
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 向俊荣： 您好!本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 沙晓杰： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 胡志强： 您好！我爱我家胡志强为您解答：本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 孙程远： 有身份证和固定工作就可以
  • 李阳： 提供身份证 签合同交租金就行了
  • 褚晨阳： 找到合适的房源 提供身份证 租金 找个中介签合同
  • 武凯： 租房，需提供在有效期的身份证，之后正常签署合同缴纳租金就行了
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！客户您好，果园新里中区的房子，有的是整租的房子，六层板楼，有的也可以月租的，希望我能帮到您 希望能帮到您
  • 侯跃然： 你好，果园新里中区的房子都是整租，有的也能月租。 希望能帮到您
  • 冯海华： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少 希望能帮到您
  • 刘凯银： 您好，果园新里中区的房子都是年租房，具体需要跟房主沟通
  • 李海龙： 您好，果园新里中区的房子都是月租房，具体需要跟房主沟通
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
  • 符倩： 可以找附近的地产公司帮忙转租
  • 文静mg： 哪里的房子，我要租房
  • 庞宇鹏： 必须原房主同意才能转租 这是原则
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 吴晴： 需要核实房产信息的，房产证还有业主身份证都要出示
  • 马金龙： 需要！核实房屋真实性！
  • 封海娅： 当然啦，手续必须合适，备案的也可以看合同
  • 杨玲： 需要房产证和身份证核实房源和房东信息。
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 您好，三亚市吉阳区福海苑小区电梯新房靠近亚龙湾海边5公里，大东海10公里。 特价2房年租1600月。 特价短租6个月1700月，具体咨询我吧
  • 张玲玲： 相对还行，您也可以找您感兴趣房子的中介，具体了解，现在房源信息都是公开透明的
  • 毛超玲： 您好，这个平台还是很正规的，而且广告也不错～
  • 郭帅博： 你好，平台上的房源都是真实有效的，放心使用。
  • 郑崇杰： 平台上的租房或者出售的房源信息都是真实有效的。
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 谢浩捷： 最方便快捷的办法！去社区楼下房产公司！如果懒得动，点开网上平台，搜索本社区名称，找个顺眼的经纪人（房产中介）告诉他自家房子要出租！ 彼此都会很开心
  • 路建红： 你好，可以挂到我们公司给你出租，或者报纸也可以
  • 何贤亮： 您好！在当地相关房产门店都可以登记的，如果在三亚，建议去卓亚家缘登记，因为这家公司很正规，只要您委托都会帮您打理好房子，下雨天，刮台风，都会去帮您关好门窗，也会定期去帮您打扫房子，以方便出租，让客户看得更舒适
  • 练文珍： 可以委托附近的中介，或者我们公司
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 杨超： 可以找房产中介来帮宣传房源
  • 方俊兰： 您好，去中介挂房子出租。
  • 赵仁光： 可以到中介公司去或自己在网站发布出租房源
  • 邓斌： 您好，可以去中介哪里挂盘
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 王奎堡： 可以办理的，一般都可以找到房东让房东帮忙办理，如果自己的去办的话会很麻烦
  • 邢海涛： 可以的，带好身份证，去社区开证明，需要房东配合
  • 陈瑶： 可以的，半年社保，协带房东身份证，房产证原件，3到6个月可以出证。
  • 贾洪侠： 租房可以办理居住证的，需要去社区填表，然后去所居住的辖区派出所登记，然后去政务大厅办理，大概半月后邮寄到手里
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
  • 孙建平： 您好，租房可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 高伟峥： 您好，租房大部分都带家具，不带家具可以跟业主协商，希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房基本都有家具家电的，不带家具家电可以跟房主沟通，协商的
  • 刘燕： 你好，租房基本上都带家具，不带家具的需要跟房主协商，希望能帮到您
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 您好！可以上，需要业主出面配合，和3年的完税发票 希望能帮到您^_^☺！！！
  • 金龙： 您好！可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您
  • 李石舵： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望能帮到您
  • 郝国朝： 你好，可以上的，需要满五亦庄社保三年
  • 刘小龙： 您好！可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 付田： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
  • 李鑫瞳： 您好，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可。 希望能帮到您。。。
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好！我是汇鑫地产金牌置业顾问很高兴为您解答问题，得和业主协商需要业主配合是可以 希望能帮到您！
  • 张桂荣： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您！
  • 张桂荣： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
  • 账号已注销： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您
  • 尚洪波： 汇鑫地产长阳一区总监尚洪波很荣幸为您解答：芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。谢谢谢
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 您好！鸿顺园东区房子比较多，近邻地铁，很好租。 有整租的有合租 希望能帮到您~^o^~^o^
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好！我爱我家胡丽玲很高兴为您解答：长景新园 整租合租全有，大多数都是一年起步 楼盘保安非常严格谢谢谢 希望能帮到您汇鑫地产徐晶 推荐
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步