夏都湾问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题 我来回答，现在宾阳里小区短租的房子很多，大部分等待出售的房子 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 吕顺： 首先确定 房屋信息 与房主 是否一致 需要看房本 需要正规的中介公司 签合同
  • 马晓玲： 租房要找正规的房产公司，看好合同，和业主签约
  • 刘付星： 找正规的房产公司，核实业主信息
  • 李天阳： 1：合适房屋信息，避免二房东。看房本和房东身份证。2*找和业主直签的房子。3：问问租房子除了中介费还有没有其他费用
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好！物业费2.68元每平米，供暖费30元每平米。 希望能帮到您
  • 谢兰凤： 您好！密云租房子是需要租户承担物业和供暖费 希望能帮到您
  • 范东阳： 您好，密云租房的物业费和暖气费基本都是自己交，物业费2.68元一平米，暖气费30元一平米 希望能帮到您
  • 张素玲： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 田宇朋： 您好！密云租房都是需要承租人交物业费，供暖费，物业费2.68每平米，供暖费30元每平米 希望能帮到您
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 刘志文： 一般租房都是一个月的租金为服务费。有的业主出，有的客户出，或者AA，不一样，
  • 王智： 总的是一个月的租金。业主和客户各一半
  • 杨钊： 等同于第一个月房租的，房东跟租户各承担一半！
  • 李青： 一个月租金，业主一半，租客一半
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 徐瑞芳： 您好，租房符合政策也是可以上公立幼儿园的，提前报名和排队。
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 王成东： 有租房合同就可上幼儿园。具体要看每年的招生政策。
  • 王成东： 根据当地政策，普通小区租房可以上幼儿园的
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 张波： ！一居室在4000元左右， 希望能帮到您
  • 张培军： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张强： 您好，汇鑫地产张强！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 王美丽： 可以选择58上发帖子或者某鱼
  • 刘胜： 最简洁的方法，直接登录房产APP找经纪人登录，或者居住附近有中介门店登记
  • 王美丽： 您好！可以找中介，可以在找房平台登录出租房源信息。
  • 范宏亮： 可以在58上登记，也可以在不同的小程序发布！
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 罗庆瑜： 早安？这1015万韩元左右能有所帮助。
  • 法瑞玲： 您好，霞公府目前没有房子在租
  • 李俊喆： 您好，霞公府的租金在10万左右
  • 张红： 您好，霞公府租房价格10万起每月
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 杨晓艳： 您好，年满16周岁就可以租房，建议找中介公司租房，安全放心，
  • 韩维伟： 只要你有身份证件，手里有钱就可以租房
  • 王鹏承： 有钱就能租，不过未成年需要有监护人在合同上代签字，成年的可以自行租房。
  • 房金玉： 您好！孩子年满16周岁就可以独立租房。
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 您好，可以看，一居室在两千六七，两居室再三千二三
  • 甘伟： 您好，小区房源充足，可随时联系
  • 安亮亮： 您好，在的，房源多，基本随时能看房的
  • 郑达： 您好在的，租房随时可以看 希望能帮到您。
  • 贾志雄： 您好，您想租几居室 希望能帮到您
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 李永男： 您好 很高兴为您解答 年底租房的好处就是便宜一点
  • 程千涛： 会的，年底空置房源会比较多，价格相对平时会低，是个租房的好时机，希望能帮到您。
  • 郭建花： 您好，年底租房是个不错的选择，因为空着的房子比较多
  • 柏正敏： 年底租房的确会比平时租金低点，房子多选择的空间较大，等到年后可能就没有那么便宜，选择空间也没有那么大了
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 谢潇潇： 一般这么长的租约是可以签署，主要看跟业主沟通协商条件来定论。
  • 王勇： 您好，我是麦田置业顾问王勇，一般的话都是可以的，一般比较长的时间也是三年，如果太长的话，价格上多少上会有点浮动的，上涨空间也是5%左右
  • 赵要正： 可以的双方协商好签多长时间都没问题
  • 马东雪： 和业主协商有的可以长租的房子。
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 夏建辉： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家侯静
  • 胡志强： 您好！我爱我家胡志强为您解答：本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 沙晓杰： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 王玉荣： 您好，本地户口只能在户口片区入学 我是我爱我家潘淑娟，欢迎您随时咨询
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 张苏波： 只要钱到位 一切都不是事
  • 孙程远： 身份证和租金就可以的
  • 俞鹏： 只要身份证就好，要找一个正规中介公司签合同，这样以后租房也有保障，其次就是有些房子是国家禁止交的，这类房子*不要去租
  • 账号已注销： 您好，如果您要租房子的话只需要提供身份证号就有租房资格了
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！客户您好，果园新里中区的房子，有的是整租的房子，六层板楼，有的也可以月租的，希望我能帮到您 希望能帮到您
  • 杨立娟： 果园新里中区的房子都是年租，也有业主月租的
  • 代秀丽： 您好！果园新里中区的房子都是年租，也有业主月租的 希望能帮到您
  • 冯海华： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少 希望能帮到您
  • 杨静： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房 希望能帮到您
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 李倩： 你好 房东同意吗 房东同意下的话你联系我就好了
  • 李圆吉： 你好，这个事情我最在行，我教你，联系我刘行！
  • 荣佳琪： 在业主同意的情况下，可以进行转租，找到新的客户后，解约书还要新的租赁合同签好就可以
  • 俞鹏： 和业主沟通好后才可以转租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好，需要出示房本和产权人身份证，如果是代理人要出示委托书和受托人身份证
  • 苏浩： 需要认证，要核验房产真实性，
  • 沈协香： 原则上来讲，需要房产证和身份证核实房源信息的真实性。
  • 张功权： 出租房挂牌 需要核实房产信息 业主信息
  • 王曼： 需要的 我们要保证房源质量真实
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 薛紫航： 您好，这个平台还是很正规的，可以放心使用
  • 罗丹： 平台上不论是租房的租客还是房东的房屋都是靠谱的，平台都有记录的
  • 唐宗达： 您好，安居客平台都是真房源，很靠谱的
  • 郑先齐： 可以 安居客都是实地核验上传的照片 全是真实房源
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 路建红： 你好，可以挂到我们公司给你出租，或者报纸也可以
  • 赖程辉： 您好，可以挂房产中介公司
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
  • 练文珍： 可以委托附近的中介，或者我们公司
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 许莉莉： 您好，安居app可以发布信息，也可以附近中介公司放租
  • 葛法云： 您好，您可以选择中介公司，这样自己可以省心省力，也有一份保障，不耽误您的时间和精力
  • 邓斌： 您好，可以去中介哪里挂盘
  • 方俊兰： 您好，去中介挂房子出租。
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 贾洪侠： 租房可以办理居住证的，需要去社区填表，然后去所居住的辖区派出所登记，然后去政务大厅办理，大概半月后邮寄到手里
  • 梁治港： 跟房东商量配合，可以办。
  • 葛坤： 可以需要房东配合的，也可以带着租户去居委会
  • 陈瑶： 可以的，半年社保，协带房东身份证，房产证原件，3到6个月可以出证。
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，是可以不要家具的，但是每个房子大部分都是有家具的 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 王福海： 您好，可以的，可以不带家具北京易合房产怀柔顶秀美泉店王福海很高兴为您回答 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
  • 刘可婷： 您好，租房是可以要家具，也可以不要家具具体需要跟房主沟通，商量 北京易合房产，怀柔顶秀美泉店刘可婷为您服务，希望能帮到您。
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 您好！可以上，需要业主出面配合，和3年的完税发票 希望能帮到您^_^☺！！！
  • 陈晨： 租房是可能的，但只有在条件满足的情况下。
  • 李宁： 您好！21世纪置业经理李宁帮您回答，可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您
  • 贾勇楠： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好！我是汇鑫地产金牌置业顾问很高兴为您解答问题，得和业主协商需要业主配合是可以 希望能帮到您！
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 吴新刚： 把房子的价格，面积，户型都标记好，就行
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
  • 杨慧： 可以挂58同城，或者找中介，都可以的，不收费的
  • 李海昌： 您好！房子可以委托中介出租，省时省力又省心
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租