五月华庭问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题我来回答 有短租的 房子一边卖一边租的情况的房子 都是可以短租的 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租的房子，看房方便 希望能帮到您谢谢
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 账号已注销： 找正规的房产公司，可以减少租房风险。
  • 牛琼： 核对签约人是否为房东本人，预留业主身份证和房本材料。合同内细则各项费用需要谁支付必须理明白。
  • 刘付星： 找正规的房产公司，核实业主信息
  • 刘娅： 确认业主真实身份，查看身份证和房产证是否一致，避免是二房东。合同里注明各项费用由甲乙双方各自负责。违约责任的判定及赔偿。找正规公司，避免损失。
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 徐飞： 您好！密云租房都是需要承租人交物业费，供暖费，物业费2.68每平米，供暖费30元每平米 希望能帮到您
  • 张素玲： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 马韶花： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 张素玲： 您好，租房物业费供暖费都是自己交的，物业费2.36元平米，希望能帮到您
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 杨涧欣： 国贸附近一般都是一个月的租金，由业主承担的。
  • 吴晴： 郑州租房收取客户方一个月租金作为中介费，按套收费，合同到期可免费续合同
  • 丽耳木南： 直接看房子呀！不用中介费
  • 赵一党： 通常情况是一个月租金的一半，希望可以帮到您
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 李会娟： 您好，我爱我家李会娟为您解答:幼儿园可以上
  • 余洪亮： 可以读公立幼儿园的，需要提供暂住证或者相关手续
  • 郭兵坤： 一般都是可以的，具体看幼儿园的招生简章。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 王兴起： 您好，汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右
  • 张波： ！一居室在4000元左右， 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 李连杰： 您好！汇鑫地产李连杰很高兴我来为您解答： 长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 齐爱萍： 找附近的中介登记或者下载58app找经纪人登录
  • 李宁： 找就近信得过的房产中介公司登记就行
  • 胡阳： 您好！可以找房产中介，或者去相关房产app登录
  • 齐爱萍： 到附近的中介公司，帮您挂牌
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 张红： 您好，霞公府租房价格10万起每月
  • 梁华龙： 您好，月租金在10万左右
  • 杨历浩： 您好！101500取决于你的经济水平。你有大尺寸的吗 希望能帮到您
  • 胡海阳： 您好，霞公府小区出租的房源，大概是10万元一个月
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 秦勇勇： 只要有经济收入，监护人知情就可以
  • 刘昊： 年满十八岁就可以，但还是要找正规的中介公司，这样子的话会避免一些不必要的麻烦
  • 王新征： 您还，孩子满16周岁就可以自己独立租房，不满16岁由监护人陪同也可租房
  • 杨晓艳： 您好，年满16周岁就可以租房，建议找中介公司租房，安全放心，
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 王亚涛： 您好很高兴认识为您服务我是我爱我家华熙李海清，房子有钥匙随时可以看
  • 郑达： 您好在的，租房随时可以看 希望能帮到您。
  • 田源源： 您好，我爱我家田源源很高兴为您服务，在的，随时可以看房，我有钥匙 希望能帮到您
  • 贾志雄： 您好，您想租几居室 希望能帮到您
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 郭建花： 您好，年底租房是个不错的选择，因为空着的房子比较多
  • 崔浩： 年底租房的确会平时租金少点，可选性会比较强
  • 程千涛： 会的，年底空置房源会比较多，价格相对平时会低，是个租房的好时机，希望能帮到您。
  • 闫少菲： 您好，年底确实是一个好时机
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 《民法典》第705条第一款：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 所以，只要房东同意，一次签3-6年是没有问题的。
  • 马东雪： 和业主协商有的可以长租的房子。
  • 陈禹位： 可以签的看房东愿不愿意
  • 杨东雄： 您好 只要房东愿意的话签多少年都可以
  • 李鹏程： 需和房东协商
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 向俊荣： 您好!本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 许振达： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 管红艳： 您好，本地户口只能在户口范围内入学，或者拿房产证就近入学
  • 沙晓杰： 您好，本地户口只能在户口片区上学
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 刘美玲： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 李金雄： 只要带上身份证 及租金押金就好
  • 李阳： 提供身份证 签合同交租金就行了
  • 褚晨阳： 找到合适的房源 提供身份证 租金 找个中介签合同
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 你好，果园新里中区地房子全是整租的，希望我的回答能够帮到您。 希望能帮到您
  • 宋江学： 您好！小区里面的房子都是整租的，有个别月租的，要不就是业主自住， 希望能帮到您
  • 李海燕： 你好，小区里的房子大多都是整租的月租的也有，但是特别少
  • 冯亚珍： 基本上是长租业主要求，个别房子是短租，没有月租房
  • 冯海华： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少 希望能帮到您
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 俞鹏： 和业主沟通好后才可以转租
  • 袁园： 首先和业主协商后，如业主同意可以转租
  • 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
  • 赖红艳： 必须由原房东同意才可以转租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 吴晴： 需要核实房产信息的，房产证还有业主身份证都要出示
  • 刘海港： 正常需要房产证和房东的身份证来核实房东的身份信息
  • 王曼： 需要的 我们要保证房源质量真实
  • 宋友秋： 需要的，这对房子认证，确认房子真实有效，提供房东身份证和水电号能对上就可以呢！
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 高航雨： 你好，这个平台都是真实有效的，您可以放心使用！
  • 毛超玲： 您好，这个平台还是很正规的，而且广告也不错～
  • 张艳群： 这个平台都是真实有效房源，选择这个平台省时省力
  • 马爽： 您好，这个平台上的房子都是真实可靠的 上传之前需要认证 认证通过后 才可以展示，您看到的房子绝对靠谱
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
  • 孟凡娇： 出租房子来世纪房产登记
  • 庞朝晖： 可以挂在中介公司
  • 杨晓艳： 您好，在中介公司挂牌，或者在出租网登记就可以了
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 童慧斌： 58或者安居客，出租房源把基本情况写上，包括租金，起租期等，就可以发布了
  • 账号已注销： 京城亿墅美华为您解答，安居客APP可以发布信息，也可以在附近中介公司放租
  • 李超： 您好，您可以自行发布，也可以找房产中介来推广
  • 杨超： 可以找房产中介来帮宣传房源
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 刘鹏： 您好，带上身份证到社区开证明，需要和房东商量是可以办理的
  • 邢海涛： 可以的，带好身份证，去社区开证明，需要房东配合
  • 孙莹莹： 可以，需要房东配合就可以了
  • 陈瑶： 可以的，半年社保，协带房东身份证，房产证原件，3到6个月可以出证。
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，是可以不要家具的，但是每个房子大部分都是有家具的 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
  • 王福海： 你好，租房基本都带家具，不带家具的需要跟房主协商，希望能够帮到你。 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，可以不带家具的，具体跟房主沟通
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 账号已注销： 您好！21世纪李银鹏为您解答 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 郭兰芝： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望帮到您 希望能帮到您
  • 崔鑫平： 您好！可以上学，需要满足社保也需要业主配合，希望能帮助您。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房是可能的，但只有在条件满足的情况下。 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 付田： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 王祎伦： 不需要凭证，可以直接租房，
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 宁晓健： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 陈雷： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 ！希望能帮到您！
  • 王温： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
  • 张娟娟： 您芭蕾雨悦都(二期)！租房是上不了长阳四幼的 希望能帮到您
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 李义强： 中介门店登记下 让中介公司帮忙出租 或者自己拍些照片 挂58网
  • 宗坤： 可以在58 同城上面自己挂的，可以花点钱增加曝光度
  • 张杨龙： 可以联系一下周边的房产经纪公司，都是可以给挂出来的，如果不想找中介的话，也可以给物业打电话，找物业直租
  • 账号已注销： 自己可以挂58、安居客平台，也可以挂到中介公司
• 问可否空房出租？
  • 老六： 是的，这是业主和客户之间协商的问题，但是空房间的租金应该相对较低~^o^~( ^_^ )
• 问有车位可以出租吗？
  • 用户8914： 地方检察官有停车场。这块地150日元，这块地450日元。一般来说，停车场很紧，房租也很便宜。如果你有什嚒问题，可以去问医生。