天坛公馆问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题 我来回答，现在宾阳里小区短租的房子很多，大部分等待出售的房子 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 牛琼： 核对签约人是否为房东本人，预留业主身份证和房本材料。合同内细则各项费用需要谁支付必须理明白。
  • 宋亚平： 需要双方互留一下身份证复印件，这样可以方便点
  • 田盼盼： 核对房产信息，确认业主的身份证跟房产证是否一致，避免是二房东而产生纠纷
  • 李天阳： 1：合适房屋信息，避免二房东。看房本和房东身份证。2*找和业主直签的房子。3：问问租房子除了中介费还有没有其他费用
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好！物业费2.68元每平米，供暖费30元每平米。 希望能帮到您
  • 王增先： 租房基本都是租客这边交，也可以把钱转给房东，让房东去交，物业费高层2.36元每平米每月，洋房2.68每平米每月，暖气费30一平一供暖季，
  • 初娟娟： 您好密云这边租房子物业费和暖气费都需要自己交，物业费2.36元每平米
  • 唐兰艳： 您好 物业费暖气费都得自己交的 物业2.36一平米
  • 唐腊梅： 您好 租房子的物业暖气水电都需要租户自己承担的
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 熊茉： 中介公司通常收取一个月租金的一半即可
  • 王智： 总的是一个月的租金。业主和客户各一半
  • 杨立华： 房山中介费是是业主和租户各出租金的一半！
  • 刘志文： 一般是一个月的租金为服务费。
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 徐瑞芳： 您好，租房符合政策也是可以上公立幼儿园的，提前报名和排队。
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 江俊文： 您好，每个区域政策规定或许不一样 根据您区域来了解
  • 唐宗达： 您好，每个区的政策不同要看当地的政策
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 王春玲： 您好，汇鑫地产王春玲！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右
  • 张杨： 您好这个楼盘地一居室全在一层，成交价格在3600到3800 希望能帮到您
  • 陈耀忠： 您好，长阳半岛2号院的租金基本在3800-55000元之间。
  • 张笑笑： 您好 ！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 账号已注销： 你好，可以找到附近的中介就可以了
  • 齐爱萍： 到附近的中介公司，帮您挂牌
  • 齐爱萍： 找附近的中介登记或者下载58app找经纪人登录
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 杨历浩： 您好，月租金在10万左右 希望能帮到您
  • 王佳豪： 你好！目前，该小区租金为443平方米，月供10万元。考虑到小区和地段管理水平较好，小区的品质也比较高，租金水平也比较高。
  • 刘萍： 你好，租金大概9万，
  • 张红： 您好，霞公府租房价格10万起每月
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 秦勇勇： 只要有经济收入，监护人知情就可以
  • 段帆： 您好，年满16周岁，经济独立，就可以独立租房，不满16周岁由监护人陪同可以租房
  • 杨晓艳： 您好，年满16周岁就可以租房，建议找中介公司租房，安全放心，
  • 马永： 未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
• 问想看租房，在么？
  暂无回答
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 吴杰： 一般会便宜些 空置的房源会比较多 可挑选的也会多些
  • 闫少菲： 您好，年底确实是一个好时机
  • 刘佳馨： 您好，年底租房确实是个不错的时机。空置的房子会比较多。
  • 程千涛： 会的，年底空置房源会比较多，价格相对平时会低，是个租房的好时机，希望能帮到您。
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 朱静： 看双方的需求，可以签的时间长些，只要双方意见达成一致
  • 马东雪： 和业主协商有的可以长租的房子。
  • 梁娜娜： 您好，可以签，只要业主同意。
  • 何模连： 您好，只要是双方协商好，是可以的哈
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 向俊荣： 您好!本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 滕录英： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 沙晓杰： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 周正伟： 只需要准备好身份证就可以了
  • 武凯： 租房，需提供在有效期的身份证，之后正常签署合同缴纳租金就行了
  • 不在_wx752： 您好，租房子可以携带本人身份证和准备好租金就可以了
  • 孙程远： 身份证和租金就可以的
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！客户您好，果园新里中区的房子，有的是整租的房子，六层板楼，有的也可以月租的，希望我能帮到您 希望能帮到您
  • 杜艳平： 小区里的房子很少有月租房，基本都是季付或者半年付或年付
  • 李海燕： 你好，小区里的房子大多都是整租的月租的也有，但是特别少
  • 杨静： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房 希望能帮到您
  • 杨静： 您好，果园心里中区的房子都是整租，有点也能月租 希望能帮到您
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 党杰： 您好，需要和业主沟通，并且签署协议
  • 张建烨： 和业主协商，业主同意就可以转租啦
  • 李圆吉： 你好，这个事情我最在行，我教你，联系我刘行！
  • 蔡月霞： 可以委托中介帮忙找客户呀
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好，需要出示房本和产权人身份证，如果是代理人要出示委托书和受托人身份证
  • 刘海港： 正常需要房产证和房东的身份证来核实房东的身份信息
  • 马金龙： 需要！核实房屋真实性！
  • 陈小丹： 感谢您的提问，让我来帮您解答，出租房屋需要业主出示身份证与房产证！为了核实您是否有权出租此房屋！希望我的回答对您有帮助！
  • 王海洋： 要，核验房源是否真实，是否有出租的资格
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 高航雨： 你好，这个平台都是真实有效的，您可以放心使用！
  • 徐晓婷： 您好，平台是正规的，真实房源可放心选择。
  • 毛超玲： 您好，这个平台还是很正规的，而且广告也不错～
  • 唐宗达： 您好，安居客平台都是真房源，很靠谱的
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 何贤亮： 您好！在当地相关房产门店都可以登记的，如果在三亚，建议去卓亚家缘登记，因为这家公司很正规，只要您委托都会帮您打理好房子，下雨天，刮台风，都会去帮您关好门窗，也会定期去帮您打扫房子，以方便出租，让客户看得更舒适
  • 庞朝晖： 可以挂在中介公司
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
  • 王新征： 先去找中介，然后再去派出所报备
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 李嘉宇： 您好，您可以把出租房信息给中介，让中介帮你放盘
  • 邓斌： 您好，可以去中介哪里挂盘
  • 杨超： 可以找房产中介来帮宣传房源
  • 徐明明： 按照提示，上传房产证照片和业主的身份证照片
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 司亚丽： 您好，是可以办理的哦，需要房东配合
  • 姜维： 您好，房东配合就可以啦。
  • 孙莹莹： 可以，需要房东配合就可以了
  • 马铭泽： 房东配合可以办理居住证
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
  • 孙建平： 您好，可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 张瑶： 你好，租房可以带家具，可以不带家具我
  • 孙建平： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以
  • 刘可婷： 您好，租房是可以要家具，也可以不要家具具体需要跟房主沟通，商量 北京易合房产，怀柔顶秀美泉店刘可婷为您服务，希望能帮到您。
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 您好！可以上，需要业主出面配合，和3年的完税发票 希望能帮到您^_^☺！！！
  • 段希雷： 您好！可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您
  • 金龙： 您好！租房是可以的，但根据条件满足的情况下才行 希望能帮到您
  • 陈晨： 租房是可能的，但只有在条件满足的情况下。
  • 王敬坤： 您好！可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您谢谢
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 王祎伦： 不需要凭证，可以直接租房，
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 朱志国： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 宁晓健： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 时伟： 您好！租房不行， 希望能帮到您
  • 尚洪波： 汇鑫地产长阳一区总监尚洪波很荣幸为您解答：芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。谢谢谢
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 账号已注销： 自己可以挂58、安居客平台，也可以挂到中介公司
  • 曹玉美： 您好 您想租哪里的房子呢
  • 谭帅鹏： 可以看一下周边房产公司，免费登记，一定要整租，找个好租户，中介公司也一定要找好，小公司不找
  • 刘震： 可以打开网页，找到所在小区，查看大数据报价多少，然后找一个优秀的经纪人委托出租即可
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租