- 置地新时代嘉园
- 6109 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 郎陵路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
置地新时代嘉园位于驿城区域驿城板块,由河南正华信泰房地产开发有限公司开发完成,小区总占地面积约220000 ㎡,总建筑面积约800000 ㎡,容积率约2.5,小区共有48栋楼,均为小高层建筑,小区户型面积有139㎡-177㎡左右的3-4居室,小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,生态环境较好;
- 小区距离驻马店市第五人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区附近约975m是中海石化(文明站),存在安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区2.5km范围内没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约310m是郝次园公交站,该站停靠15路、24路、K6路公交。距离小区445m左右是乐山大道古槐路口公交站,该站停靠6路公交,小区附近约450m还有发时达家居建材城公交站,该站停靠15路、24路、K6路公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约530m是G107与纬五路交叉口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
6.3
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
驻马店经济开发区第一幼儿园距小区约1.8km,该幼儿园是一所公立幼儿园,驻马店市第三十八小学距小区约1.6km,该学校是一所公立小学,驻马店市实验中学距小区约1.9km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区在道路两侧有较多绿植覆盖,物业养护比较及时,植被没有枯萎现象,景观保持较好,小区有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有较多健身器材,方便居民锻炼身体。

建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米黄色为主,美观大气。小区在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。

楼栋分布
小区总占地面积约220000 ㎡,总建筑面积约800000 ㎡,容积率约2.5,小区共有48栋楼,均为小高层建筑,小区户型面积有139㎡-177㎡左右的3-4居室。
出入口
小区主出入口位于文明大道与南光路交叉口东北角,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 喷泉;
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 金地置地物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
置地新时代嘉园
郎陵路





生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
小区2.5km范围内没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约420m有友邻生活超市(润升店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约1.9km有聚香阁饭店烧烤小酒场(寿司店),居民可以来此聚餐。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.3km有驻马店市第五人民医院,方便居民就医。距离小区约515m有驻马店经济开发区关王庙乡熊楼村卫生室,居民感冒方便去打针。距离小区约1.4km有一灵大药房,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
小区2.5km范围内没有菜市场,居民采买肉菜不方便;距离小区2km左右有中原银行(驻马店关王庙支行),居民办理银行业务方便;距离小区1.8km左右有中国移动(乐山大道营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.5km左右是东高派出所户籍室,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.8km处是驻马店市人民公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.2km左右有泡泡网络会所,方便居民上网;距离小区约660m处有金域KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6393元/㎡
12.74%
2月
6125元/㎡
16.05%
3月
5824元/㎡
20.35%
4月
6109元/㎡
16.67%
5月
7028元/㎡
0.2%
6月
7025元/㎡
10.24%
7月
7061元/㎡
11.45%
8月
6906元/㎡
13.02%
9月
6573元/㎡
15.2%
10月
6027元/㎡
21.97%
11月
6204元/㎡
16.84%
12月
6414元/㎡
14.82%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6480元/㎡
0%
2023年
7530元/㎡
16.2%
2024年
6414元/㎡
14.82%
2025年
6109元/㎡
4.76%
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