- 恒大名都
- 6589 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 梅园路
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于驻马店市驿城区域驿城板块,由恒大地产集团有限公司开发,容积率为3.8。规划面积为84000㎡,小区绿化较好,环境较好,植被覆盖面积较大,空气清新,居住品质较高。小区户型多为75-150㎡的2-4居室,南北通透,采光较好,适合刚需型人群居住。小区优缺点
优点- 离小区约628m处有华尔奥特莱斯大型商场,居民购物较为便利。
- 薄山路开源大道路口公交站离小区约212m,居民步行即可到达。
缺点- 居民停车较为不便;
- 高铁站离小区较近,有少量噪音。
地段交通
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,居民出行较为省事;薄山路开源大道路口公交站离小区约212m,16路公交车在此站停靠,居民步行即可到达;开源大道薄山路口(巨源城)公交站离小区约214m,19路,Y3路公交车在此站停靠;金顶山路离小区约280m,开源大道与铜山大道交叉口离小区约680m,居民自驾比较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
华宝幼儿园离小区约1.6km,是一家私立幼儿园;驻马店市第二十九小学校离小区约1.5km,是一所公办小学;驻马店高级中学离小区约1.4km,是一所示范性公办中学;小区周边教育资源较为丰富,孩子教育选择较多。
居住品质
6.0 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较好,环境较好,植被覆盖面积较大,园林景观宏伟大方,空气清新,居住品质较高;小区设有人工湖,湖面还有立体园林景观,周边设有座椅,供居民观赏湖中景色;小区内还设有室内健身房,户外躺椅,游泳池,园林走廊,乒乓球室等,人性化设施一应俱全,居住环境舒适。

建筑特色
小区为现代化建筑风格,外立面总体为卡其色,简单大方,又凸显高级;园林景观美观大气,绿植花木郁郁葱葱,环绕在楼栋周围,使人心旷神怡;小区内设有建筑雕塑作为点缀,凸显档次。

楼栋分布
楼栋围绕人工湖,整齐分布,错落有致,朝南向阳,采光较好;户型规整,小区户型多为75-150㎡的2-4居室,中间户有连廊,居住环境适宜。
出入口
小区目前只有一个主门,西门位于梅园路(驻马店西站东北侧约130m)靠近金顶山路,东侧是驻马店市建泰房地产开发有限公司。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.8
社区总设施
- 室内健身房;
- 户外躺椅;
- 游泳池;
- 园林走廊;
- 乒乓球室;
- 长椅。
物业服务
恒大名都是恒大地产自己的品牌物业——金碧物业,物业管理实行管家管理模式;小区内部设有快递柜,方便居民收取快递;小区内有专人定期修剪绿植景观,定期除草,维护小区卫生,小区出入口实行人车分流模式,小区实行全方面管理,服务较好。
安保
安保24小时巡逻,门口设有保安室,各单元楼实行指纹密码或者人脸识别,实行智能物业管理,并且每个单元楼都有贴身管家;总体来说,小区安保较好。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
恒大名都
梅园路





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
5个
便利店
离小区约628m处有华尔奥特莱斯大型商场,该商场商品种类较多,居民购物较为便利;喜盈门(悦乐店)离小区约2.8km;华洋日日鲜(恒大店)离小区仅约120m,蔬果较为新鲜,居民步行买菜较为便捷。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
驻马店市第一人民医院(西区)离小区约2.1km,是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的综合性多学科三级医院,居民看病就医有所保障;李呈瑾诊所离小区约207m,居民患有急病可到此就医,总体来说,医疗资源较为丰富,居民选择较多。
生活服务
40个
餐饮
4个
银行
驻马店农商银行离小区约696m,居民办理银行业务较为便利;中国电信营业厅(恒大名都店)离小区约180m,居民办理通信业务较为便捷。
公共资源
开源公园离小区约814m,居民可到此散步游玩;驻马店西车站铁路派出所离小区约704m,居民遇到盗窃或者民事纠纷可到此寻求帮助。
休闲娱乐
驻马店恒大嘉凯影城离小区约181m,年轻人看电影比较方便;奥拉电竞离小区约2.8km,年轻人到此可体验游戏的刺激与乐趣;总体来说,小区周边娱乐设施较多,居民选择较多。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6761元/㎡
6.91%
2月
6763元/㎡
5.66%
3月
6622元/㎡
7.93%
4月
6589元/㎡
7.78%
5月
6957元/㎡
8.01%
6月
6866元/㎡
7.96%
7月
6790元/㎡
8.81%
8月
6770元/㎡
8.17%
9月
6731元/㎡
8.71%
10月
6643元/㎡
11.0%
11月
6599元/㎡
10.81%
12月
6634元/㎡
9.33%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7407元/㎡
0%
2023年
7317元/㎡
1.22%
2024年
6634元/㎡
9.33%
2025年
6589元/㎡
0.68%
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