- 广华新村
- 6416 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 元光北路38号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.4
148个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
52.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
广华新村
元光北路38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
1个
购物中心
8个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5550元/㎡
13.59%
2月
5550元/㎡
13.28%
3月
6416元/㎡
1.31%
4月
6416元/㎡
1.84%
5月
6060元/㎡
25.82%
6月
5900元/㎡
27.78%
7月
5900元/㎡
27.78%
8月
5880元/㎡
28.02%
9月
5850元/㎡
28.39%
10月
5820元/㎡
28.76%
11月
5550元/㎡
32.06%
12月
5550元/㎡
21.95%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8169元/㎡
0%
2023年
7111元/㎡
12.95%
2024年
5550元/㎡
21.95%
2025年
6416元/㎡
15.6%
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